网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分220人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
3.89元/月/平米 |
2.4元/月/平方米 |
3.85元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
南芦公路1755弄60、76号 |
奉贤南桥新城解放东路望园南路交汇处 |
青浦区沙淀中路77弄1号 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
龙港快线，地铁16号线：临港新城北站（在建中） |
轨交：规划中5号线延伸段金海路站.南梅线、莘南线、南嘉线 |
G50沪渝高速朱家角出口至朱枫公路右转直行至沙淀中路左转即可到达；17号线已于2017年年底通车，距离项目1公里。 |
轨道交通 |
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5号线 |
16号线 |
5号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2012年11月 |
2014年11月08日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
浦东新区房管(2012)预字0275号 |
奉贤房管(2013)预字0000652号 |
青普房管（2013）预字0000399号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2013年06月 |
2015年06月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2010年12月24日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
多层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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1.18 |
1.4 |
1.6 |
0.66 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
589户 |
489户 |
344户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
77000㎡ |
81847.6㎡ |
156533㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
51000㎡ |
38756.7㎡ |
132014㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
朱家角公园水岸别墅盘，三水环绕 |
车位数 |
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暂无 |
585 |
569 |
1064 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
南桥 |
朱家角板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自来水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学：上海临港外国语实验小学、上海临港外国语初级中学 综合商场：大润发超市 幼稚园：泥城春苗幼儿园 银行：工商银行、上海银行等等 邮局：泥城邮政支局 医院：泥城镇社区卫生服务中心 |
中小学：奉贤中学、同汇实验幼儿园、奉浦幼儿园、南桥小学、上海商学院等 幼稚园：同汇幼儿园、奉浦幼儿园 综合商场：百联南桥国际 、东方商厦 、世纪联华 、南桥商业广场、卜蜂莲花、易买得、新都会 银行：农业银行 医院：第六人民医院浦南分院、奉贤区中心医院 |
中小学：东湖中学、朱家角小学中学、复旦附中小学中学（均已投入使用）综合商场：大拇指广场、尚都里集中商业、朱家角商业圈（均已投入使用）和万大茂（在建）幼稚园：朱家角幼儿园（均已投入使用）银行：建行、农行、工行、中行等（均已投入使用）邮局：朱家角邮局（均已投入使用）医院：朱家角人民医院(仁济附属)其他：朱家角古镇，证大大拇指商业广场，皇家金熙酒店，国际高尔夫 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1.3万方社区公园 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
古华园、四季生态园、上海之鱼主题公园(在建） |
南埭港河 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
朱家角市民广场，朱家角古镇旅游区，东方绿洲。 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
医院：泥城镇社区卫生服务中心 |
医院：第六人民医院浦南分院 |
朱家角人民医院(仁济附属）（均已投入使用） |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
中小学：上海临港外国语实验小学、上海临港外国语初级中学 幼稚园：泥城春苗幼儿园 |
中小学：奉贤中学、同汇实验幼儿园、奉浦幼儿园、南桥小学、上海商学院等 幼稚园：奉浦幼儿园 |
中小学：东湖中学、朱家角小学中学、复旦附中小学中学（均已投入使用） 幼稚园：朱家角幼儿园（均已投入使用） |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交：龙港快线 地铁16号线：临港新城北站(在建中） |
5号线延伸段金海路站(暂定名） |
轨交：17号线朱家角站(建设中) G50沪渝高速朱家角出口至朱枫公路右转直行至沙淀中路左转即可到达 |
装修情况 |
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待定 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海耀华建材系统集成临港供应中心有限公司 |
上海悦鹏置业发展有限公司 |
上海古北（集团）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海临港商业建设发展有限公司 |
中粮地产 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海漕河泾开发区物业管理有限公司 |
中粮物业上海分公司 |
上海古北物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
临港泥城生活广场是由临港集团下属全资子公司：上海临港商业建设发展有限公司投资。本项目南至南芦公路，东至琴月路，西至鸿音路，北至梅深路，是临港产业区重大功能性商业配套项目。项目总占地面积约5.1万平方米，总建筑面积约7.7万平方米。将建成具有多层次功能的商业综合体，配备包括大型购物中心(大润发)、餐饮休闲、公寓式综合楼等功能。其中大卖场近25000平方的，9幢共计15000平米单体休闲店铺及2幢共计30000平米的精装sohu。 此次推出的以精装sohu为主的综合楼，由2幢11层小高层组成，面积以45平米为主，3梯31户，宜办公居住为一体。它将成为限购时代下的投资上品，填补了区域空缺，实现投资洼地。 |
中粮南桥半岛项目所在地奉贤区南桥新城，是上海市"十二五"期间在七个郊区新城中重点推进建设的新城之一。南桥新城规划总面积84平方公里。首期规划面积为71.39平方公里。 中粮集团携全配套生长型社区，雄据南桥鼎级地段，享老城成熟配套，拥新城繁华CBD，并且独占双河道优秀景观资源，呈现约90 -125 ㎡的多变户型，打造全生命周期生活空间。 售楼处电话号码：021-67150000 |
由开发商古北集团开发，带电梯别墅，物业自聘古北物业管理，具有管理项目丰富经验，包括涉外 公园水岸纯别墅社区，自带1.3万方社区公园，三水环绕、占地13万方，建筑面积9万方，共分为二期，一期地块3万方，二期地块6万房，容积率仅为0.66%，可步行至朱家角古镇，步行地铁17号线仅1.2公里，周边商业配套齐全，在建上海一个万大茂商业中心开车1.2公里即可抵达，学资力量雄厚，产品共分为二种，合院及类独栋，全部产品带装修交付，外立面采用天然石材卡拉曼丽金，持久弥新 |
