楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分65296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分58173人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分71163人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

5.0元/月/平米

3.1元/月/平米

2.69元/月/平米

2.98元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤区望园路2509弄

淡家浜街188号

外青松公路6161弄(公园东路工商信息学校对面)

沪青平公路1489弄

交通状况

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

地铁九号线松江大学城站

轨道交通17号线青浦新城二站;公交青浦1路,青浦2路,青浦4路,青浦9路,青徐线等;四周道路:南临公园东路,北靠青浦区党校,东至华青路,西沿中横泾港

地铁2号线徐泾东站

轨道交通

5号线

9号线

17号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2014年11月20日

2014年11月21日

2014年05月18日

2013年09月14日

销售许可证

奉贤房管(2014)预字0000458号

松江房管(2013)预字0000455号

青浦房管(2013)预字0000263号

青浦房管(2013)预字0000302号

入住时间

2015年12月31日

2015年06月30日

2014年12月

2014年01月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

板楼,高层

多层,小高层

叠拼别墅,小高层

住宅物业类别

商铺

公寓

住宅

公寓,别墅

容积率约

1.18

2.50

2.0

1.5

绿化率约

使用率约

户数

1056户

1505户

1395户

672户

建筑面积

288276㎡

178021㎡

160000㎡

92709.5㎡

占地面积

174800㎡

57733㎡

80000㎡

48200.1㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

1197

1010个

523

车位配比

2000个

暂无

暂无

0.84

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

松江新城

青浦新城

徐泾

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

万达广场、迪卡侬(在建)、上海富悦酒店(在建)、上海外国语大学附属小学、第一人民医院松江分院

幼稚园:佳佳幼儿园、实验幼儿园、夏雨幼儿园中小学:毓秀学校,青浦一中,青浦高级中学综合商场:奥特莱斯、吉盛伟邦、九都购物中心、百联桥梓湾购物中心、稻香村商业广场、东方商厦、家乐福、世纪联华银行:交通银行,建设银行,广发银行,工商银行等各大银行邮局:中国邮政医院:中山医院青浦分院、青浦区中医医院其他:青浦区政府及青浦各行政中心曲水园(公园)、北箐园(公园)

永业购物中心、徐泾镇商圈

工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、浦发银行

内部配套

暂无

暂无

暂无

宋庆龄幼儿园、徐泾镇幼儿园、青浦育才幼儿园、安乔幼儿园、喜洋洋幼儿园

周边景观

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

暂无

曲水园(公园)、北箐园(公园)

暂无

周边公园

暂无

暂无

北箐园

暂无

周边医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

上海市第一人民医院松江分院

中山医院青浦分院、青浦区中医医院

暂无

周边学校

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

松江大学城、新城实验幼儿园、华东师范大学实验中学

幼稚园:佳佳幼儿园、实验幼儿园、夏雨幼儿园

中小学:毓秀学校,青浦一中,青浦高级中学

上海国际会计学院、上海大学房地产学院、上海德国学校(中学)、上海西华国际学校、上海法国学校、青浦实验中心小学、青浦赵屯小学、徐泾镇民主小学、徐泾中学、朱家角中学、青浦高级中学

周边交通配套设施

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

轨交:9号线松江大学城站; 公共交通:星路茸盛路站:1803路、松江11路、松江21路、松莘线b线

规划中轨道交通17号线青浦新城二站;公交:朱徐线(华青路华科路站)、沪青盈专线车、北青线、沪朱线,青浦1路 、青浦2路、青浦3路 、青浦4路、青浦5路 、青浦6路 、青浦7路、青浦8路、青浦9路 、青浦10路

诸光路徐民东路(公交站),徐泾东(地铁站),地铁2号线徐泾东站(公交站),诸光路徐民东路(地铁2号线)(公交站),徐泾东站公交枢纽站(公交站),徐泾东站(下客站)(公交站)

装修信息对比

装修情况

待定

装修

毛坯,简装

毛坯,装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

一梯两户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

悦达地产

上海万茸置业有限公司

中铁置业上海有限公司

上海招商虹发置业有限公司

投 资 商

暂无

上海万科房地产集团有限公司

中铁置业上海有限公司

暂无

物业公司

悦达南郊华都物业

上海万科物业有限公司

中铁.第一太平

上海招商局物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

高策房产经纪有限公司

同策房产股份有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

  万科幸福系全能生活城 —— 万科•梦想派

  万科梦想派位于松江新城板块国际生态商务区内,临近九号线大学城地铁站,不仅基础设施建设相对全面完善,更拥有万达广场大型商业配套。项目住宅总建面约14万方,社区商业面积近3000方,合计套数约1600套。项目定位第一居所大盘,并作为万科幸福系产品的代表作面世。项目产品定位突出项目配套优势所带来的自住便捷性,以及提升首置首改客户的居住舒适度。主力产品为74平米两房,85平米“2+1”成长空间,110平米三房。

  万科梦想派作为上海万科进入松江的第二个项目,通过在户型、景观、配套等产品力上的提升,强化万科幸福系好产品、好服务、好品质、轻松拥有的形象,解决购房者在购房过程中可能会考虑到的种种生活问题,体现万科对生命的理解。万科梦想派强调生活讲究,不将就,传递在能力所及范围内持续追求更高生活品质,实现关于生活幸福的梦想。

  中铁逸都位于青浦镇,南临公园东路,北靠青浦区党校,东至华青路,西沿中横泾港。项目周边商业林立,配套成熟。小区周边银行,超市,邮局,学校、医院等生活和商业配套齐全。

  中铁逸都总建筑面积约22万方,全区由12栋6层花园洋房、14栋小高层组成。洋房的建筑面积约为118-164平方米左右,公寓的建筑面积约为88-148平方米左右,社区主要有5个出入口,3个车行入口和2个人行入口。

  社区总建筑面积约为16万方,分大小2个地块,小地块建筑面积约3万方,大地块建筑面积约13万方。全区由12栋花园洋房和15栋小高层组成。洋房的建筑面积约为118-164平方米左右,小高层公寓的建筑面积约为91-152平方米左右。

  招商虹桥华府地处西郊别墅板块核心及大虹桥商务核心区,作为长三角下一个核心增长点,虹桥商务区正蓄势待发。随着交通的完备、虹桥商务核心区的巨大经济承载量以及高端人群的导入,虹桥板块发展潜力较大。

  项目周边有嘉金高速(A5),嘉闵高速, 外环高速S20(原A20),沪青平公路(G318),沪渝高速(原A9)至延安路高架,北翟路高架;轨道2号线徐泾站直线距离1.5公里、9号线九亭站直线距离3.5公里。

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