网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分153人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分82分215人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
6.5元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
佘山镇千新公路718弄 |
民府路1258弄（淞沪路殷高东路向西） |
浦东新区齐爱路168号 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
9号线佘山站； 公交松江90路、松江91路、松江92路、松江33路、沪陈线、松青线、上佘线、南青线、石青线等； |
轨交：10号线三门路站；3号线江湾镇站；距18号线（规划中）站点约200米； 其他：中环国和路上口；内环逸仙路上口。有道路39条,经过的公交线路和始发站点有22条，长途汽车线路有18条。 |
浦东内环-龙东大道-外环线唐陆路右转-唐龙路左转； 距轨道交通2号线唐镇站300米，目前已贯通，途经浦东机场、陆家嘴、人民广场、南京西路、虹桥机场等中心区域。 |
轨道交通 |
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5号线 |
9号线 |
18号线,3号线,10号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
2013年06月22日 |
2014年06月12日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
松江房管（2013）预字299号 |
杨浦房管(2013)预字0000202号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2015年08月 |
2014年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
双拼别墅,多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
公寓,别墅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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1.18 |
1.0 |
1 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
348户 |
103户 |
暂无 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
94000㎡ |
26543㎡ |
163000㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
94000㎡ |
26000㎡ |
72802.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
世茂房产打造别墅类健康养生社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
698 |
187 |
900多 |
车位配比 |
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|
2000个 |
1:2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
佘山 |
新江湾城 |
唐镇 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
综合商场：三湘商业广场、大润发、乐购、家乐福、易初莲花酒店：佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、深坑大酒店医院：上海市第一人民医院（南院）、泗泾医院其他：近佘山森林公园、欢乐谷，休闲娱乐配套齐全 |
幼稚园：中福会幼儿园； 中小学：同济第一附中，上音实验学校，复旦科技园小学； 综合商场：五角场商圈，东方商厦，百联又一城，万达广场，巴黎春天、铁狮门商业中心； 医院：长海医院、东方肝胆医院、新华医院； 有中行、工行,建行、农行等18家金融机构。 会所 |
幼稚园：东方幼儿园 中小学：福山唐城外国语小学 综合商场：张江家乐福、唐人购物中心、唐镇地铁上盖综合体(在建) 医院：曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中) 露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中) |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
体育公园、佘山森林公园、月湖公园、佘山高尔夫俱乐部、欢乐谷 |
暂无 |
香华山体育公园(规划中) |
周边公园 |
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暂无 |
体育公园、佘山森林公园、月湖公园、佘山高尔夫俱乐部、欢乐谷 |
暂无 |
香华山体育公园(规划中) |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
上海市第一人民医院(南院)、泗泾医院 |
长海医院、东方肝胆医院、新华医院 |
曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中） |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
上海政法学院 |
中福会幼儿园、同济第一附中，上音实验学校，复旦科技园小学 |
幼稚园：东方幼儿园> 中小学：福山唐城外国语小学 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
9号线佘山站； 公交90路、91路、92路、33路、沪陈线、松青线、上佘线、南青线、石青线等； |
10号线 |
浦东内环-龙东大道-外环线唐陆路右转-唐龙路左转； 距轨道交通2号线唐镇站300米，目前已贯通，途经浦东机场、陆家嘴、人民广场、南京西路、虹桥机场等中心区域。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
精装、毛坯 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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悦达地产 |
上海世茂佘山汇盈置业有限公司 |
上海同硕房地产发展有限公司 |
上海葛洲坝绿融置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
旭辉集团股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
世茂物业 |
永升物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海刘一哥广告事务所 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
世茂佘山里是2013年世茂房地产隆重推出具有新亚洲风格的联排和双拼别墅类产品。项目利用自然山景和水景资源，重视项目地块内绿景，构建天人合一的人居环境。突出以人为本理念，强调户型设计科学合理，努力构筑和谐的健康养生社区。 世茂佘山里，位取佘山正心桃源路，毗邻虹桥枢纽，20分钟即达上海中心城区，高端配套近在咫尺。总占地9.4万㎡，超低容积率和超高的绿化率，六重园林营造极致墅居体验。世茂专属定制亿万级“云服务”体系，整合全球资源，只为348位佘山新主人。 售楼处电话：57765555 |
旭辉江湾墅位于上海市东北角方向五角场地区，南临清流环一路，北临民府路，东面为规划道路，西临政青路，总建筑面积约42083㎡，地上建筑面积约为26543㎡，主要由1栋7层住宅、2栋6层住宅、12栋3层双拼住宅、及一个与主楼相连的地下1层停车库组成。 目前主推户型为约223~264㎡老上海红砖公馆。 项目南面临河，是规划的邻里休闲中心及大片市政绿化，在江湾湿地环境中建造自然生态小环境。 项目汲取ART DECO建筑风格的精髓，结合老上海建筑风格的特点，体现出简洁大气的都市风情。地理位置良好,生活设施便利，有着极佳公交条件和完善路网联系的城市新区。完善的生活配套设施，安静和清净的居住环境。旭辉江湾墅住宅组团依托道路在保证较好朝向的前提下形成丰富的空间形态，地块西侧靠政青路布置多层住宅，地块东侧布置低层住宅，塑造高低错落的规划形式，并形成匀质的围合空间，保证了住宅的私密性，又形成了邻里之间高质量的交往空间。 |
绿城·玉兰花园·臻园位于上东国宾区核心位置；毗邻东郊国宾馆，坐拥上海别墅区；邻近露德圣母大教堂与唐镇行政中心，人文底蕴深厚；距轨道交通2号线唐镇站300米，2分钟车程即可到达外环线，5分钟可达中环线，城市脉络四通八达；社区周边规划20万平方米商业综合体，呈现未来生活品质。上东国宾区为浦东新区重点打造的大型高端国际居住区，周边环伺张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个重点开发园区，发展潜力巨大。 绿城·玉兰花园·臻园美国LSI大师亲自设计景观，将欧式宫廷的华丽尊贵与整体有序的庭院布局、灵动的喷泉叠水完美表现；著名室内设计师陈文栋先生，为您的居家定制奢华考究的生活；世界一线家居品牌，成就礼仪生活的极致细节。 220-350平米至臻大宅，考究绿城纯墅生活，电话：6892 5858 |
