网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分213人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分153人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分173人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
5.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
家用大金空调 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
古猗园南路355弄（近金通路） |
佘山镇千新公路718弄 |
浦东高科中路2810弄(近张东路) |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交线路：562,822， 北嘉线，上嘉线，沪唐线，517路等。嘉闵高架开通在即，京沪高铁、城际铁路将在此设计南翔北站，规划中的17号线小区外附近设有站点。 |
9号线佘山站； 公交松江90路、松江91路、松江92路、松江33路、沪陈线、松青线、上佘线、南青线、石青线等； |
地铁2号线，636路，张江1路，浦东11路 |
轨道交通 |
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5号线 |
11号线 |
9号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年04月19日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
嘉定房管(2016)预字0000319号 |
松江房管（2013）预字299号 |
浦东新区房管（2013）预字0000438号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
商铺 |
容积率约 |
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|
1.18 |
1.8 |
1.0 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
1272户 |
348户 |
623户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
1330000㎡ |
94000㎡ |
77623.96㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
720000㎡ |
94000㎡ |
20905㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
打造南翔板块水岸公园社区 |
世茂房产打造别墅类健康养生社区 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
1615 |
698 |
地下377个；地上28个 |
车位配比 |
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2000个 |
1:1.27 |
1:2 |
1.5：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南翔 |
佘山 |
张江板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学：南翔中心小学、嘉定二中、9年制怀少学校、9年制苏明学校、南翔中学、宝翔幼儿园、马荣双语幼儿园、南翔中心幼儿园综合商场：骏峰嘉天下生活广场、南翔古猗园商圈、4万平米菁英湖生活广场(living mall)、中冶祥腾城市广场、16700平家乐福购物广场邮局：南翔邮局其他：古猗园、银翔湖公园、南翔老街、云翔寺 |
综合商场：三湘商业广场、大润发、乐购、家乐福、易初莲花酒店：佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、深坑大酒店医院：上海市第一人民医院（南院）、泗泾医院其他：近佘山森林公园、欢乐谷，休闲娱乐配套齐全 |
中小学： 浦东新区第二中心小学 竹园中学 综合商场：家乐福 幼稚园：高科幼儿园 银行：上海银行 邮局：张江邮政支局 医院：曙光医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
银翔湖公园 |
体育公园、佘山森林公园、月湖公园、佘山高尔夫俱乐部、欢乐谷 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
古猗园、银翔湖公园、南翔老街、云翔寺 |
体育公园、佘山森林公园、月湖公园、佘山高尔夫俱乐部、欢乐谷 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
南翔第一人民医院 |
上海市第一人民医院(南院)、泗泾医院 |
曙光医院 张江社区卫生服务中心、上海华浦门诊部 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
南翔中心小学、嘉定二中、9年制怀少学校、9年制苏明学校、南翔中学、宝翔幼儿园、马荣双语幼儿园、南翔中心幼儿园 |
上海政法学院 |
浦东新区第二中心小学竹园中学、华师大二附中、华师大张江实验中学、上海中学国际部、上海外国语大学附属外国语学校 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交线路：562,822， 北嘉线，上嘉线，沪唐线，517路等，规划中的17号线小区外附近设有站点 |
9号线佘山站； 公交90路、91路、92路、33路、沪陈线、松青线、上佘线、南青线、石青线等； |
靠近地铁2号线，周边公交有636路，张江1路，浦东11路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
1梯2户/2梯3户 |
暂无 |
二梯四户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海吉翔置业有限公司 |
上海世茂佘山汇盈置业有限公司 |
上海华鸿天地房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
新加坡吉宝集团 |
暂无 |
上海华鸿天地房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
世茂物业 |
新秀物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海新聚仁物业咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
季景铭郡由新加坡吉宝集团投资开发，项目位于千年古镇南翔镇，地处“三站三片”中核心功能区——银南翔商务区 项目南侧、西侧濒临横沥河。北侧临近为江南四大名园古猗园，东南侧为规划中的银翔湖生态公园。作为新加坡国际一线开发商的最新力作，携得天独厚的生态资源，全力打造水岸公园国际社区。 周边交通便捷，立体铺展，项目西南侧即高铁南翔北站。高铁站与与规划中17号线地铁站实 |
世茂佘山里是2013年世茂房地产隆重推出具有新亚洲风格的联排和双拼别墅类产品。项目利用自然山景和水景资源，重视项目地块内绿景，构建天人合一的人居环境。突出以人为本理念，强调户型设计科学合理，努力构筑和谐的健康养生社区。 世茂佘山里，位取佘山正心桃源路，毗邻虹桥枢纽，20分钟即达上海中心城区，高端配套近在咫尺。总占地9.4万㎡，超低容积率和超高的绿化率，六重园林营造极致墅居体验。世茂专属定制亿万级“云服务”体系，整合全球资源，只为348位佘山新主人。 售楼处电话：57765555 |
本项目位于张江高科中路张东路口，被张江国际硅谷、唐镇国际社区、国际娱乐迪斯尼三大板块毗邻环绕，国际氛围浓厚，未来具有不可言喻的升职空间。 轨道交通方面本案距2号线广兰路地铁站仅1.8公里，距离唐镇地铁站仅2公里；道路交通方面，位于中外环间，往市区方向，可上中环，开车10分钟能到达世纪公园；往东上S20直接到达浦东机场，或任何上海个区县，真正享受立体交通网络带来的便捷生活。 张江公馆紧靠张江家乐福，周边有多个成熟小区，生活和商业配套相当完善。西侧就是益江路商业广场，周边医院、银行、学校林立，生活配套醇熟。 小区总绿化面积77623.96多平米，近百米中心景观大道，集中绿化高达2100平方米。采用多层植被覆盖，近百种名贵乔木搭配各色灌木、花卉，形成多层绿化、四季更迭的立体景观。 小区采用人车分流系统，双层地下车库设计；多元化宽带接入，同时有电信、联通、移动3家网络，且实现了Wifi全域覆盖，让您第一时间享受无断点网络畅游；小区引进IC卡提控系统，无盲区智能安保，让业主安全无忧。 |
