网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分129人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分218人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分188人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
3.60元/月/平米 |
2.20元/月/平米 |
联排3.2元/月/平米 ，多层2.03元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
宛平南路1198号 |
兰博路1801号（近奉城镇政府南门） |
百安公路与纬二支路交接口 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
本案被内环，中环及外环线环绕，经卢浦大桥、鲁班路立交桥、漕溪路立交桥等串联。轨交方面又可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。（11号线、12号线“龙华路站”，7号线、12号线“龙华中路站”） |
自驾：川南奉公路、郊环线、新奉公路 公交：奉城1线、江五线、奉卫线、莘邵专线、江平专线、莘团线等 |
地铁：地铁11号线靠上海赛车场站和安亭站 公交：嘉定53路、嘉安线 自驾：G1501上海绕城高速嘉松北路出口，可转S5沪嘉、G15沈海高速、G2京沪高速 |
轨道交通 |
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5号线 |
3号线,12号线,11号线,7号线,4号线 |
暂无 |
11号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
2015年07月19日 |
2016年09月28日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
徐汇房管(2014)预字0000053号 |
奉贤房管(2014)预字0000706号 |
嘉定房管(2016)预字0000444号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2015年12月 |
2018年06月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
联排别墅,多层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
公寓,别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.18 |
2.5 |
1.0 |
1.57 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
431户 |
950户 |
473户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
120653.46㎡ |
120680㎡ |
78837㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
33824㎡ |
120680㎡ |
39950㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
徐汇高端纯住区私密大宅 |
暂无 |
嘉定生态板块别墅住宅 |
车位数 |
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|
暂无 |
542 |
1202 |
总数：570、地上车位319、地下车位251 |
车位配比 |
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2000个 |
1:1.26 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
部分叠加装修有地暖 |
板 块 |
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暂无 |
徐汇滨江 |
南桥 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
外冈自来水厂 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
正大乐城、卜蜂莲花、乐购、太平洋百货、港汇广场、美罗城、飞洲国际广场、均瑶国际广场、腾飞国际广场、汇金百货、东方商厦 |
幼稚园：七彩桥幼儿园中小学：奉城高级中学、曙光中学、上海爱迪国际学校综合商场：永乐生活城、世纪联华邮局：奉城邮政局银行：建设银行、工商银行、中国银行医院：上海交通大学医院附属第九人民医院奉城医院、奉爱医院 |
中小学：外冈中学 外冈小学 上海外国语大学实验学校综合商场：嘉亭汇、罗宾森幼稚园：兰郡幼儿园银行：农业银行、建设银行邮局：外冈邮局医院：瑞金医院嘉定北院其他：金汇莲花、农工商超市 |
内部配套 |
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暂无 |
采用新古典主义的园林设计风格，下沉式会所广场，以及恒温游泳池 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
中央绿地 |
暂无 |
紫气东来中央景观、远香湖 |
周边公园 |
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暂无 |
东安路599号绿地、东安公园、红枫苑、光启龙华港湾 |
暂无 |
法治文化主题公园 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
东二小学，盛大花园小学，南洋模范中学，零陵中学，宛平中学，龙山幼儿园 |
上海交通大学医院附属第九人民医院奉城医院、奉爱医院 |
东方肝胆医院、瑞金医院北院、安亭医院、嘉定中心医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
龙华街道卫生服务中心、龙华医院、中山医院、儿科医院、肿瘤医院、精神卫生中心 |
幼稚园：七彩桥幼儿园 中小学：奉城高级中学、曙光中学、上海爱迪国际学校 |
大学：上海大学嘉定校区、同济大学嘉定校区、新桥学院；中学：外冈中学；小学：外冈小学、望新小学；综合学校：上海外国语实验学校，兰郡幼儿园、外冈幼儿园； |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交56， 144，755，731，933。轨交方面可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”，7号线、12号线“龙华中路站”） |
奉城1线、江五线、奉卫线、莘邵专线、江平专线、莘团线等 |
轨交11号线；公交53路、嘉钱线、 嘉牛线、 嘉安线 |
装修情况 |
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待定 |
简装 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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暂无 |
精装 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海盛博房地产开发有限公司 |
上海楷诚置业有限公司 |
上海隽城置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中信地产 |
暂无 |
路劲地产集团有限公司 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
高丽国际物业 |
上海建腾物业管理公司 |
江苏路劲物业服务有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
中信君廷，地处正内环纯徐汇滨江板块，距离徐家汇商业中心1.5公里，至内环约320米，距浦江800米左右，由7、11、12号等多条轨交纵横交织, 可迅速到达全市各个地方，具有不可复制的地段优势。160㎡-300㎡高端纯住区私密大宅，采用新古典主义的园林设计风格，下沉式会所广场，以及恒温游泳池，倾情打造纯住宅时代，给人以大隐朝市,不出户庭,坐得云霄之致的居住环境和氛围。 |
中建?公元壹号，约12万㎡城市高端生态住区，位于奉城镇中心，毗邻奉城镇政府，由中建地产实力缔造。 精心筑就25栋世家别墅和17幢风情洋房，自建约2.6万㎡繁华商业街区，开辟一块属于您自己的生活天地，专享中西交融的特有风情、阶层专享的生活气韵。 |
上海院子所处的位置是嘉定生态居住区的位置。上海院子占地约14万方，建筑面积约17万方，规划户数858户整个小区由合院，联排，以及叠加产品组成。项目一期2013年 11月开盘已经售罄，二期2014年11月开盘也已售罄。现在售上海院子?雅院暨上海院子三期，除了保留一期二期的联排之外，我们还推出了叠加产品。本次我们推出8层的叠加建筑面积约在89平米-125平米，地上三层、地下一层的联排别墅建筑面积约在135平米-140平米。 |
