网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分159人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分264人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
6.8元/月/平米 |
4.50元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
浦东新区洲海路1088弄 |
中山北路1482号 |
浦东新区浦建路1399弄（世纪公园旁） |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨道交通六号线、453路、971路、1017路、外高桥3路 |
轨交3、4号线中潭路站(出站即到）；公交： 78路、844路宜川路交通路站，陆安专线、105路、801路中山北路中潭路站，北嘉专线中山北路交通路站。 |
临近地铁2号线：世纪公园 地铁7号线：龙阳路 |
轨道交通 |
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5号线 |
6号线 |
3号线,4号线 |
2号线,7号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年11月 |
2013年12月21日 |
2014年11月15日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
普陀房管（2013）预字0000378号 |
浦东新区房管(2014)预字0000239号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2014年12月 |
2015年12月 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
塔楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.18 |
2.4 |
4 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
682户 |
709户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
46000㎡ |
65626㎡ |
186246㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
16000㎡ |
12760㎡ |
56097.2㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
470 |
643 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
1:0.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
高桥 |
长寿/武宁 |
花木北蔡 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
文峰广场、金桥国际商业广场、万嘉商业广场、瑞可碧橄榄球俱乐部、上海高尔夫球训练中心 |
综合商场：乐购，家乐福，巴黎春天，我格广场，大宁国际 银行：中行，建行，农行，工行，交通银行，招商银行 医院：普陀区人民医院，同济医院 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学：中远实验学校，江宁小学 幼稚园：博士娃幼儿园，小红帆幼儿园 医院：普陀区人民医院，同济医院 |
幼稚园：六一幼儿园 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
梦清园、宜川公园、宜川科普人文广场 |
世纪公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
梦清园、宜川公园、宜川科普人文广场 |
世纪公园 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
第七人民医院、浦东新区医疗急救中心高桥分站、东方肝胆外科医院、长海医院、新华医院 |
医院：普陀区人民医院，同济医院 |
仁济医院、上海儿童医学中心 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
东方幼儿园、世纪星双语实验幼儿园、福山同乐幼儿园 六师附小、上海市高桥中学、外高桥保税区实验小学、上海金苹果双语学校、国际学校(在建） |
中小学：中远实验学校，江宁小学 幼稚园：博士娃幼儿园，小红帆幼儿园 |
六一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨道交通六号线、453路、971路、1017路、外高桥3路 |
万业新阶位于内环线内，享受得天独厚的地理位置，项目处于3、4号线中潭路站地铁旁边，可便捷换乘1、2、6、7、8、9、10、11、13等9条轨交 ，可以在方便换乘的同时快速的到达上海各个区域。 |
地铁2号线世纪公园站和7号线龙阳路站 |
装修情况 |
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待定 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯、精装 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海中云置业有限公司 |
上海万企爱佳房地产开发有限公司 |
上海花木房地产开发经营公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中环投资集团 |
三林(中国)、上海万业企业股份有限公司 |
上海花木房地产开发经营公司 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海印中一太戴维斯物业发展有限公司 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
中环森兰国际项目占地面积约17000平米，建筑面积约47000平米，由2栋20层高级公寓式酒店、时尚购物休闲街组成，经典ART DECO建筑风格呈献，成就经典隽永美学意境，达观森兰世纪发展蓝图。 在中环森兰国际，房子住大了是浪费。你的起居室就在森兰绿地，你的会客厅就在高尔夫训练场，你的书房就在文化中心图书馆。中环森兰国际致力于打造超越以往想象的奢华私人酒店，一线品牌精装定制，星级酒店服务定制，开启奢适生活，衬托璀璨人生。加之智能革新，三重门禁系统，电梯刷卡直达所到楼层，全楼栋WIFI覆盖，打造叹为观止尊崇享受。较五星更值得期待的五心级服务——细心、热心、精心、用心、真心，以生活者的角色，在细节中完善标准化服务，如仆人一般谦恭，管家一般细致，顾问一般专注！在中环森兰国际，专业物业管家翩然而至，梦寐以求的上流生活已然呈现。 中环集团旗下城市综合体典范——中环城项目，位于合肥市经开区翡翠湖畔，70万平米鸿篇巨制，集艺术馆、商业、写字楼、高星级酒店、公寓为一体，标识着中环迈入跨越式发展的全新阶段。其中，中环艺术馆特邀奥运“水立方”主创设计师王敏女士担纲主创设计，其已然成为了城市精神的象征及代言。中环城项目全面启动后，中环集团将以“中环城”品牌向其他城市进行复制并走向全国。中环森兰国际，作为中环集团进军上海的首个项目，势必将集结集团的优势资源倾力打造，期望礼献上海又一世纪名宅经典。 |
万业新阶项目由两栋挑高4.8米的精装LOFT和底层商业组成的，总建筑面积约6万方；产品采用的是经典的ART-DECO新古典主义风格，立面建筑整体以米黄色调为主，有别于传统的商住楼灰色调，呈现一种生活化的温馨感觉。外立面兼具时尚外观与实用特质(保温、隔音等)。使项目呈现一种低调内敛的气质，层层错落的设计可谓是独具匠心。 项目LOFT以精装修配置交付，一楼就是活动空间(客餐厅、厨房、卫生间)，而二楼就是休息区域，两层的设计也让家的功能区域分割的更合理，私密性更好。 除此以外出入口管理及红外安防报警系统 、闭路电视监控系统 、刷卡入大堂的门禁系统 、以及无线巡更管理系统 ，这些系统提高了小区的安全保障性；背景音响系统 、建筑智能控制系统、车库管理系统、 信息发布系统则更有效的提高了小区管理服务的水平；而在物业管理上，由 “第一太平戴维斯”物管公司作为物业顾问，携手物业管理公司上海印中一太戴维斯为万业新阶独家提供优质放心的物业服务。 |
花木绿城锦绣兰庭位于上海市浦东新区浦建路、樱花路交汇之处，融合居住、商业、商务为一体地上可售面积为13.5万方 ，未来将打造成上海第一品级的国际人文社区。项目地理位置得天独厚，步行距离之内畅达2号线、7号线双地铁，30余条公交线路链接全城；3分钟上内环、5分钟世纪公园、10分钟陆家嘴，立体交通路网，优越私家出行。项目尊处世纪公园南优越自然环境，坐享浦东行政中心，行政、文化、展会、商业多功能复合配套，陆家嘴国际繁华都会生活更是随时近享。 花木绿城锦绣兰庭承袭法式新古典主义建筑风格，步入式入口大堂、四季风景连廊、尊崇入户大堂、地下车库大堂、入户玄关门厅，彰显雅贵之家的优越登堂礼序。项目携手BLD殿堂级奢装大师，运用六大先进科技系统，与世界尖端生活同步。 内环内，世纪公园旁，100-233平米名装私邸。电话：021-20286666 |
