网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分171人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
辽阳路508弄 |
龙华东路809号 |
浦东新区川周公路2878号 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交：4号线大连路 |
地铁4号线鲁班路站、地铁13号线（世博专线）卢浦大桥站； 公交：1212路、572路区间、146路、45路； 公路：近打浦路隧道、卢浦大桥、南北高架路及内环高架路。 |
11号线、16号线（罗山路转龙惠专线或龙芦专线直达川周公路即是） |
轨道交通 |
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5号线 |
4号线 |
12号线,13号线,4号线 |
11号线,16号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年11月20日 |
2013年09月28日 |
尚未公布 |
2014年06月 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
杨浦房管(2013)预字0000459号 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2014)预字0000235号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2014年03月 |
尚未公布 |
2015年09月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年08月09日 |
2013年12月31日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.18 |
2 |
3.90 |
1.19 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
119户 |
197户 |
304户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
19814㎡ |
88086.11㎡ |
35947㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
7700㎡ |
22761.7㎡ |
30208㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
滨江公园旁大户型带装修平层 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
119 |
197 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
1:1 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
北黄浦 |
周康 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民用水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
幼稚园：明园村幼儿园； 中小学：齐齐哈尔路一小、市东中学、市东小学； 银行：工商、农业、建设银行； 医院：新华医院； 综合商场：宝地广场、乐购； 邮局：杨浦区支局； |
中小学：黄浦区教育学院附属中山学校、瞿溪路小学、上海师范专科学校附属小学、三好中学、卢湾中学；综合商场：农工商超市、世纪联华、家得利超市、海外滩名品汇 幼稚园：卢湾区奥林幼儿园、汇龙幼儿园银行：中国工商银行、中国银行、中国农业银行 上海银行 邮政储蓄医院：瑞金医院其他：南园公园、滨江绿化带 |
学校：中国福利会幼儿园、上海尚德实验学校、上海英国学校、长宁国际学校、上海建桥学院、中国科技大学上海研究院、申花足球学校等知名学校。 配套：上海康桥凯莱酒店、四季草堂、乡村俱乐部、万达广场、大润发、盛大天地、万科商业街（规划在建中）。 商业娱乐：迪斯尼乐园（预计2015年开营）、康桥体育文化公园（规划中）。 邮局：中国邮政局 。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
农工商超市、世纪联华、家得利超市 |
会所 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
和平公园 |
南园公园、滨江绿化带 |
斯尼乐园（预计2015年开营）、康桥体育文化公园（规划中）。 |
周边公园 |
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暂无 |
和平公园 |
南园公园、滨江绿化带 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
新华医院 |
瑞金医院 |
暂无 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
幼稚园：明园村幼儿园； 中小学：齐齐哈尔路一小、市东中学、市东小学； |
黄浦区教育学院附属中山学校、瞿溪路小学、上海师范专科学校附属小学、三好中学、卢湾中学； |
学校：中国福利会幼儿园、上海尚德实验学校、上海英国学校、长宁国际学校、上海建桥学院、中国科技大学上海研究院、申花足球学校等知名学校。 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交：4号线大连路 |
4号线、13号线 |
11号线、16号线（罗山路转龙惠专线或龙芦专线直达川周公路即是） |
装修情况 |
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待定 |
装修 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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悦达地产 |
上海堃泰房地产有限公司 |
上海久禄企业发展有限公司 |
上海旭康置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
凯迪&上置联合出品 |
旭辉集团 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
通明物业 |
待定 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
威联房地产咨询（上海）有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
文通雅苑所属东外滩板块，地处大连路CBD核心位置，与外滩，陆家嘴金融核心区。项目周边生活配套十分完善，步行四分钟到四号线大连路站，旁边宝地广场乐购超市近在咫尺。 本项目采用的是精装修的交付标准，装修标准6000元/平米：大金中央空调，地面是德国菲斯曼的全屋水暖。客厅餐厅地面铺设进口土耳其奥特曼米黄大理石，客厅墙面都是软包的交付标准。 本项目住宅部分总计119户，两房面积在91-95平米，三房面积在120-155平米，地下停车位119个，达到1:1的配比。 |
凯迪迪美逊项目直面约7万方滨江公园，位于卢湾龙华东路809号，项目面积为约130—392平米的精装平层。约3公里内市中心城市资源：新天地、淮海中路、外滩、陆家嘴、徐家汇、东方梦工厂等。 凯迪迪美逊位于龙华东路809号，黄浦区内中环，属于五里桥板块，距离黄浦江仅约550米。项目共由3栋楼组成，总高16-24层，从外立面看是artdeco风格，据悉配备双会所。周边配套有商业、有绿地、有休闲文化，离高架也不远，生活非常方便。商业配套：对面就黄浦绿地缤纷城，约700外是汇暻生活广场，1.5公里左右还有黄浦日月光、田子坊等。 |
旭辉亚瑟郡，旭辉地产精品之作，是旭辉上海打造的又一高品质居住社区。地处浦东中央，轻松转换外环与中环，交通便利通捷。项目占地约3万方，社区整体为英伦建筑风格，褐石类外立面彰显这优雅与高贵，匠心精致的园林风景静谧舒适。 采用浦东极罕见退台设计，为生活赢得更多空间。户型面积覆盖87-135㎡，大部分附带雅致露台，倍享英伦密荫中的居住风情。 |
