网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.0元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
10元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤区望园路2509弄 |
松江仓华路999弄 |
闵行区浦星路800号 |
南亭公路2825弄 |
交通状况 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交：9号线松江体育中心站； 途径绿地凯旋宫的公交：松卫线、松亭石专线、松江8路、松江5路、松江2路、嘉松线 高速公路：沪杭高速、申嘉湖高速 |
轨道交通8号线延伸段，临近芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外，卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20、上中路隧道和中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通 |
庄梅线、浦卫线、南松线、南青线、轨交5号线、22号线 |
轨道交通 |
|||
|
5号线 |
9号线 |
8号线 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月20日 |
2014年02月26日 |
2014年05月09日 |
2014年01月11日 |
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2014)预字0000458号 |
松江房管(2013)预字0000680号 |
闵行房管(2014)预字0000216号 |
奉贤房管(2014)预字0000006号 |
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
2015年06月30日 |
尚未公布 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板楼,小高层 |
独栋别墅 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅,别墅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.18 |
1.60 |
0.42 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1056户 |
465户 |
64户 |
113户 |
建筑面积 |
|||
|
288276㎡ |
80000㎡ |
30688㎡ |
17500㎡ |
占地面积 |
|||
|
174800㎡ |
36700㎡ |
73000㎡ |
9000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
闵行浦江镇低密度高端别墅区 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
356 |
车位总数:3000车位数:地下3000个; |
96 |
车位配比 |
|||
|
2000个 |
暂无 |
1:0.67 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
浦江镇 |
南桥 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学:仓桥学校，三新学校 幼稚园：华亭幼儿园，维罗纳幼儿园 综合商场：大润发，易初莲花 ，沃尔玛，乐购，卜蜂莲花，松江商城，苏宁等 银行：农业银行，招商银行 ，中国银行，工商银行 医院：松江中心医院 ，松江第一人民医院 会所 轨交：9号线松江体育中心站； 途径绿地凯旋宫的公交：松卫线、松亭石专线、松江8路、松江5路、松江2路、嘉松线 高速公路：沪杭高速、申嘉湖高速 |
华侨城滨水商业中心，家乐福旗舰店，华侨城Omall银行：中国工商银行、上海银行、中国农业银行、农工商银行10万平方米小区湖景江月湖、世博森林公园新加坡莱弗士国际医院、仁济医院南院惠灵顿公学、向明中学、上师大附中、中福会幼儿园 |
南桥新城商业圈、庄行农业生态园、古华山庄 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;医院,1,5000,网球场;棋牌室;健身房; 会所规划：游泳池 |
幼稚园:庄行幼儿园 中小学:庄行小学、庄行学校、上海工会管理职业学院 银行:工行、农行、建行 综合商场:大润发、庄行农贸市场、庄行工贸市场 邮局:庄行邮政 医院:奉浦医院庄行分院 |
周边景观 |
|||
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
10万平方米小区湖景江月湖、世博森林公园 |
庄行农业生态园、古华山庄 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
世博森林公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
医院：松江中心医院 ，松江第一人民医院 |
新加坡莱弗士国际医院、仁济医院南院 |
奉浦医院庄行分院 |
周边学校 |
|||
|
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
中小学:仓桥学校，三新学校 幼稚园：华亭幼儿园，维罗纳幼儿园 |
惠灵顿公学、向明中学、上师大附中、中福会幼儿园 |
庄行幼儿园、庄行小学、庄行学校、上海工会管理职业学院 |
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交：9号线松江体育中心站； 途径绿地凯旋宫的公交：松卫线、松亭石专线、松江8路、松江5路、松江2路、嘉松线 高速公路：沪杭高速、申嘉湖高速 |
轨道交通8号线延伸段，临近芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外，卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20、上中路隧道和中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通。 |
庄梅线、浦卫线、南松线、南青线、轨交5号线、22号线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯，精装 |
装修情况:毛坯; 安保系统:红外线报警 智能化设施:宽带入户 电梯品牌:永大日立 供水系统:变频供水 空调新风系统:空调新风 车库配置:部分双车位、联排别墅为集中停车 外墙:涂料;面砖; 外立面说明:意大利原创现代 大堂:防滑地砖 走廊:防滑地砖 进户门:防盗门 窗材:塑钢窗 电梯井预留、地暖降板预留、游泳池预留 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
悦达地产 |
上海绿地松晖置业有限公司 |
上海天祥华侨城投资有限公司 |
上海申德房地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
绿地控股集团 |
华侨城集团 |
申亚集团 |
物业公司 |
|||
|
悦达南郊华都物业 |
上海西房物业有限公司 |
华侨城物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
上海杰星房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
绿地凯旋宫为纯法式建筑风格的混合型社区，以11层楼高的精装公寓为主，外加联排别墅和叠加别墅。项目位于松江区仓华路999弄，近荣乐西路，距离9号线体育中心站仅10分钟车程，并有公交车辆可直接换乘，交通十分便利；周边生活配套齐全，学校，医院，银行，超市，饭店一应俱全。 绿地凯旋宫所处松江老城交通便捷，9号线体育中心站仅3.5公里，10分钟车程即达，另有嘉松线，松江2路，松江8路，松卫线，松亭石线 等便捷到达，距离松江南站沪杭高铁站2公里，快速到达杭州。 绿地凯旋宫位于松江老城区，松江老城历史悠久，人文资源丰富，有醉白池，方塔园等知名景点。交通发达，配套成熟，是最适宜居住的版块。目前政府正大力发展老城，科技园区，滨江经济，松江老城正变成一个全新的松江老城。 |
十号院于约110亩土地之上，打造64席大师级独栋别墅，融合了中国国学理论将整个社区分割为南北两极，前山后水，南北两边各设有水凝气穴，使人与大自然的磁场互相连接。户型尺度地上370平米至670平米，另有约200-300平米全明地下室，户型设计集华侨城20余年豪宅设计之大成，6米挑高客厅空间，4.4米层高全明采光地下空间，玄关、客厅、书房、家庭室、餐厅，270°的大面积转角玻璃。 |
申亚乐庭位于南桥商业圈辐射地带，项目占地9000平米，总建面17500平米，多层和小高层，55-143平米1房、2房、3房，部分精装交付，预计开盘期为12月 |
