网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分131人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
1.90元/月/平方米 |
2.6元/月/平米 |
叠加、联排别墅6.2元/月/平方米，独栋别墅6.7元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
龙翔路1235弄(近东平北路) |
松江仓华路999弄 |
政青路399弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
金山6路（卫零北路龙山路）、石化2线（西门站）、莲卫专线（金卫站）、石化4线（居民新村站）、石化8线（居民新村站）、塘卫线（十字街）；周边高速：S4、S5、S6等。 |
轨交：9号线松江体育中心站； 途径绿地凯旋宫的公交：松卫线、松亭石专线、松江8路、松江5路、松江2路、嘉松线 高速公路：沪杭高速、申嘉湖高速 |
地铁：10号线 公交：179路、337路、875路、376路、475路、505路、536路 |
轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
9号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年06月08日 |
2014年02月26日 |
2014年09月20日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
金山房管(2013)预字0000243号 |
松江房管(2013)预字0000680号 |
杨浦房管(2013)预字0000394号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2014年06月 |
2015年06月30日 |
2014年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,高层 |
板楼,小高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.18 |
2.00 |
1.60 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
465户 |
55户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
72900㎡ |
80000㎡ |
15683㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
36452㎡ |
36700㎡ |
15900㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
415个 |
356 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
暂无 |
新江湾城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
新城规划沿海滨在莘奉金高速公路以南，呈组团状发展；形成：“一线（沿杭州湾海岸线）”、“两带（沿杭州湾大道南北都市带、沿金山大道商务带）”、“三区（石化绿色过渡区、龙泉绿色隔离过渡区、北部城市森林区）”、“四团（新城区都市组团、金山第二工业区组团、上海石化工业组团、金山嘴港口及工业组团）”的组团城市群结构。 |
中小学:仓桥学校，三新学校 幼稚园：华亭幼儿园，维罗纳幼儿园 综合商场：大润发，易初莲花 ，沃尔玛，乐购，卜蜂莲花，松江商城，苏宁等 银行：农业银行，招商银行 ，中国银行，工商银行 医院：松江中心医院 ，松江第一人民医院 会所 轨交：9号线松江体育中心站； 途径绿地凯旋宫的公交：松卫线、松亭石专线、松江8路、松江5路、松江2路、嘉松线 高速公路：沪杭高速、申嘉湖高速 |
学校：复旦大学(邯郸校区)、上海市三门中学、上海财经大学证券期货楼、同济大学老年大学、上海财经大学春晖园、政立路小学 商场：EDC(巴黎春天五角场店)、万达商业广场、百联(淞沪路店)、扬族百货、MINNETONKA上海五角场万达店、大西洋百货 医院：安泰医院、上海黄兴医院、长海医院、上海华佳医院、第二军医大学东方肝胆外科医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院(岳阳医院) 银行：中国工商银行(高境支行)、中国工商银行24小时自助银行(高境支行)、中国邮政储蓄银行(三门路邮局营业部)、交通银行(三门路支行)、中国邮政储蓄银行ATM(三门路支行)、交通银行24小时自助银行(三门路支行) 餐饮：川妹子餐厅、88芝士(政立路店)、好兄弟(国定路店)、日日缘章鱼小丸子(政通路店)、虾蟹缘、唐苑炙子 娱乐：古竹园足浴中心(三门路店)、冰动娱乐、纽迪娱乐KTV、鑫旺娱乐城、鑫得来娱乐城、水云天娱乐城 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
新江湾公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
新江湾公园 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
医院：松江中心医院 ，松江第一人民医院 |
安泰医院、上海黄兴医院、长海医院、上海华佳医院、第二军医大学东方肝胆外科医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院(岳阳医院) |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
上海市金山区金悦幼儿园,金山小学,上海市金山初级中学,金山区新城幼儿园,金山区紫薇苑托儿所,金山区第二实验小学 |
中小学:仓桥学校，三新学校 幼稚园：华亭幼儿园，维罗纳幼儿园 |
复旦大学(邯郸校区)、上海市三门中学、上海财经大学证券期货楼、同济大学老年大学、上海财经大学春晖园、政立路小学 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
龙翔路卫零北路(公交站),卫零北路龙翔路(公交站),龙轩路卫零北路(公交站),蒙山北路龙轩路(公交站),蒙山北路龙轩路(招呼站)(公交站),蒙山北路龙翔路(公交站) |
轨交：9号线松江体育中心站； 途径绿地凯旋宫的公交：松卫线、松亭石专线、松江8路、松江5路、松江2路、嘉松线 高速公路：沪杭高速、申嘉湖高速 |
地铁：10号线 公交：179路、337路、875路、376路、475路、505路、536路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
简装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯，精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
华坚控股有限公司 |
上海绿地松晖置业有限公司 |
上海金杖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
绿地控股集团 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海深和平物业公司 |
上海西房物业有限公司 |
上海上房物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
君逸公馆（金山新城区A22地块）位于龙翔路以南，龙山路以北，卫零北路以西，东平路以东。 君逸公馆由12栋高层组成。 |
绿地凯旋宫为纯法式建筑风格的混合型社区，以11层楼高的精装公寓为主，外加联排别墅和叠加别墅。项目位于松江区仓华路999弄，近荣乐西路，距离9号线体育中心站仅10分钟车程，并有公交车辆可直接换乘，交通十分便利；周边生活配套齐全，学校，医院，银行，超市，饭店一应俱全。 绿地凯旋宫所处松江老城交通便捷，9号线体育中心站仅3.5公里，10分钟车程即达，另有嘉松线，松江2路，松江8路，松卫线，松亭石线 等便捷到达，距离松江南站沪杭高铁站2公里，快速到达杭州。 绿地凯旋宫位于松江老城区，松江老城历史悠久，人文资源丰富，有醉白池，方塔园等知名景点。交通发达，配套成熟，是最适宜居住的版块。目前政府正大力发展老城，科技园区，滨江经济，松江老城正变成一个全新的松江老城。 |
文化名邸项目位于杨浦区政青路399弄，靠近五角场商圈，整个项目由三栋叠加、四栋联排、六栋独栋别墅组成。 |
