楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分62102人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分64119人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分63105人参与

交 通:15分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

5.0元/月/平米

3元/月/平米

2.6元/月/平米

1.90元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤区望园路2509弄

上海松江区银泽路3188弄

松江仓华路999弄

龙翔路1235弄(近东平北路)

交通状况

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

轨道交通:9号线松江大学城站;自驾:沪杭高速、沈海高速

轨交:9号线松江体育中心站; 途径绿地凯旋宫的公交:松卫线、松亭石专线、松江8路、松江5路、松江2路、嘉松线 高速公路:沪杭高速、申嘉湖高速

金山6路(卫零北路龙山路)、石化2线(西门站)、莲卫专线(金卫站)、石化4线(居民新村站)、石化8线(居民新村站)、塘卫线(十字街);周边高速:S4、S5、S6等。

轨道交通

5号线

9号线

9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2014年11月20日

尚未公布

2014年02月26日

2013年06月08日

销售许可证

奉贤房管(2014)预字0000458号

沪(2019)松字不动产权第026508号

松江房管(2013)预字0000680号

金山房管(2013)预字0000243号

入住时间

2015年12月31日

尚未公布

2015年06月30日

2014年06月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

联排别墅

板楼,小高层

多层,高层

住宅物业类别

商铺

别墅

住宅,别墅

住宅

容积率约

1.18

0.8

1.60

2.00

绿化率约

使用率约

户数

1056户

214户

465户

暂无

建筑面积

288276㎡

135532.71㎡

80000㎡

72900㎡

占地面积

174800㎡

94476㎡

36700㎡

36452㎡

一句话描述

暂无

合生打造低密度社区改善盘

暂无

暂无

车位数

暂无

408

356

415个

车位配比

2000个

1:1.2

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

佘山

暂无

金山新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

中小学:松江大学城、松江第二实验小学综合商场:开元地中海商业广场、泰晤士小镇商业广场医院:第一人民医院松江分院其他:广富林文化公园、佘山国家旅游度假区、辰山植物园、欢乐谷

中小学:仓桥学校,三新学校

幼稚园:华亭幼儿园,维罗纳幼儿园

综合商场:大润发,易初莲花 ,沃尔玛,乐购,卜蜂莲花,松江商城,苏宁等

银行:农业银行,招商银行 ,中国银行,工商银行

医院:松江中心医院 ,松江第一人民医院

会所

轨交:9号线松江体育中心站; 途径绿地凯旋宫的公交:松卫线、松亭石专线、松江8路、松江5路、松江2路、嘉松线 高速公路:沪杭高速、申嘉湖高速

新城规划沿海滨在莘奉金高速公路以南,呈组团状发展;形成:“一线(沿杭州湾海岸线)”、“两带(沿杭州湾大道南北都市带、沿金山大道商务带)”、“三区(石化绿色过渡区、龙泉绿色隔离过渡区、北部城市森林区)”、“四团(新城区都市组团、金山第二工业区组团、上海石化工业组团、金山嘴港口及工业组团)”的组团城市群结构。

内部配套

暂无

龙翔幼儿园

暂无

暂无

周边景观

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

辰山植物园

暂无

暂无

周边公园

暂无

广富林文化公园、佘山国家旅游度假区、欢乐谷

暂无

暂无

周边医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

第一人民医院松江分院

医院:松江中心医院 ,松江第一人民医院

暂无

周边学校

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

松江大学城、松江第二实验小学

中小学:仓桥学校,三新学校

幼稚园:华亭幼儿园,维罗纳幼儿园

上海市金山区金悦幼儿园,金山小学,上海市金山初级中学,金山区新城幼儿园,金山区紫薇苑托儿所,金山区第二实验小学

周边交通配套设施

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

9号线松江大学城站

轨交:9号线松江体育中心站; 途径绿地凯旋宫的公交:松卫线、松亭石专线、松江8路、松江5路、松江2路、嘉松线 高速公路:沪杭高速、申嘉湖高速

龙翔路卫零北路(公交站),卫零北路龙翔路(公交站),龙轩路卫零北路(公交站),蒙山北路龙轩路(公交站),蒙山北路龙轩路(招呼站)(公交站),蒙山北路龙翔路(公交站)

装修信息对比

装修情况

待定

毛坯,装修

毛坯,装修

简装

装修标准

暂无

暂无

毛坯,精装

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

悦达地产

上海合生锦廷房地产开发有限公司

上海绿地松晖置业有限公司

华坚控股有限公司

投 资 商

暂无

合生创展

绿地控股集团

暂无

物业公司

悦达南郊华都物业

广州康景物业服务有限公司上海分公司

上海西房物业有限公司

上海深和平物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

WATCHONE

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

  合生广富汇,位于佘山国家旅游度假区核心区,毗邻海派文化发源地广富林文化公园遗址;近可得上海文化发源龙脉之福地;远可眺东西佘山双峰,远东第一大教堂、佘山天文台等卓越景观。

  项目占地面积约为9.5万平方米低密度社区,容积率仅为0.8,规划以联排别墅为主,辅之以叠加别墅与花园洋房,以此诠释现代中式生活。距离佘山与松江新城车程均在5分钟之内,不仅可以享受到松江新城的基本生活配套,亦可享受到世茂佘山艾美酒店、18洞佘山高尔夫球场、月湖雕塑公园、欢乐谷等五星级配套资源。繁华上海与静谧田园,只在您一手掌控。

  宁静悠远与“天人合一、浑然一体”的中式园林住宅,是本案创作的主格调。力求营造出“庭院深深深几许”含蓄、典雅之感。追求唯美实用,集结中式住宅各种传统和艺术元素,处处彰显“和”文化。

  中式建筑风格,令建筑回归本源,以浓厚的怀旧感情和大胆的革新精神对中式古典词汇做了新的阐释,突破现代主义几何学定义,吸纳了传统建筑的比例和色彩的同时摒弃了旧中式风格的繁复构件和线条,与临近的广富林遗址建筑群交相呼应,完美融合。追求“人,诗意的栖居于大地”,将地块整体的、组团的、邻里的交往空间与自然流动的建筑、景观空间相融合,将自然的品质赋予建筑内部的人工环境。

  合生创展21年,秉承“优质生活,完美体现”的企业理念,尊重城市文脉,善于发掘土地内涵,珍视每一片土地上既有的人文财富。合生广富汇,集21年品质标杆大成,于上海文化发源地再筑东方华府。

  绿地凯旋宫为纯法式建筑风格的混合型社区,以11层楼高的精装公寓为主,外加联排别墅和叠加别墅。项目位于松江区仓华路999弄,近荣乐西路,距离9号线体育中心站仅10分钟车程,并有公交车辆可直接换乘,交通十分便利;周边生活配套齐全,学校,医院,银行,超市,饭店一应俱全。

  绿地凯旋宫所处松江老城交通便捷,9号线体育中心站仅3.5公里,10分钟车程即达,另有嘉松线,松江2路,松江8路,松卫线,松亭石线 等便捷到达,距离松江南站沪杭高铁站2公里,快速到达杭州。

  绿地凯旋宫位于松江老城区,松江老城历史悠久,人文资源丰富,有醉白池,方塔园等知名景点。交通发达,配套成熟,是最适宜居住的版块。目前政府正大力发展老城,科技园区,滨江经济,松江老城正变成一个全新的松江老城。

君逸公馆(金山新城区A22地块)位于龙翔路以南,龙山路以北,卫零北路以西,东平路以东。 君逸公馆由12栋高层组成。

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