网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分174人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
2元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
周浦镇周康路与繁荣路交汇处 |
闵行区景谷路石屏路 |
汇金路盈港东路路口旁 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨道16号线周浦东站、18号线周浦站（规划中） |
轨交：5号线东川路站 公交：江川4路东川路地铁站，江川5路东川路地铁站，松闵线公交停车场，徐闵线公交停车场，徐闵夜宵专线，闵吴线，闵莘线。 |
沪青平公路、G50高速、G1501环伺周边、地铁17号线汇金路站，青浦4路，虹桥枢纽6路，青纪线，青浦5路，青浦7路，青浦12路，青浦11路等多条公交 |
轨道交通 |
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5号线 |
18号线,16号线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年11月20日 |
2015年06月07日 |
尚未公布 |
2014年03月 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
浦东新区房管(2014)预字000102 |
沪（2018）闵字不动产权第059577号 |
青浦房管(2014)预字0000036号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2016年03月 |
尚未公布 |
2015年03月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年05月 |
暂无 |
2013年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
板楼,小高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.18 |
2.153 |
1.68 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
1204户 |
1640户 |
516户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
159923㎡ |
320000㎡ |
65298.9㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
56733㎡ |
230000㎡ |
25218.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
闵行吴泾大体量刚需盘，总价较低 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
972 |
1610 |
379 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
0.9:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
周康 |
吴泾 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
KFC 麦当劳 必胜客 味千拉面 棒约翰 星巴克等； 上海市第九人民医院周浦分院、国龙医院、周浦消防支队、周浦菜市场、周浦镇政府、皇品大酒店、周浦影院； 中国银行、工商银行、建设银行、平安银行、浦发银行、光大银行、交通银行、农业银行等； 万达广场、小上海休闲广场、华联、家得利超市 |
学校：第一幼，景谷一幼、闵行中心小学、闵行中学、文绮中学、华坪小学、江川小学、鹤北小学等；商场：欧尚、千代广场、永乐家电、苏宁电器；银行：中国农业银行、交通银行、工商银行、建设银行等；医院：第五人民医院、肿瘤医院、江川医院；邮局：中国邮政 |
东方商厦、桥梓湾商业街、农工商超市、世纪联华、25万方商业体(规划） |
内部配套 |
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暂无 |
中国中福会幼儿园 周浦中学、上海尚德实验学校(幼儿园—高中)、上海英国英国学校、长宁国际学校、吴迅中学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
闵行公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
闵行公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
上海市第九人民医院周浦分院、国龙医院 |
第五人民医院、肿瘤医院、江川医院 |
中山医院青浦分院，区中医医院、仁济医院集团青浦分院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
周浦中学、上海尚德实验学校(幼儿园—高中)、上海英国英国学校、长宁国际学校、吴迅中学 中国中福会幼儿园 |
第一幼，景谷一幼、闵行中心小学、闵行中学、文绮中学、华坪小学、江川小学、鹤北小学等 |
毓秀学校，青浦高级中学，青浦一中，青浦二中 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
16号线、18号线 |
轨交：5号线东川路站 公交：江川4路东川路地铁站，江川5路东川路地铁站，松闵线公交停车场，徐闵线公交停车场，徐闵夜宵专线，闵吴线，闵莘线。 |
沪青平公路、G50高速、G1501环伺周边、地铁17号线汇金路站，青浦4路，虹桥枢纽6路，青纪线，青浦5路，青浦7路，青浦12路，青浦11路等多条公交 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海贝能房地产开发有限公司 |
上海闵行置业发展有限公司 |
上海绿地青浦置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海奉贤城乡建设投资开发有限公司 |
闵行房地集团 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海莘旺物业管理有限公司 |
长城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海新聚仁机构 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
繁荣华庭坐落周浦核心位置，位于周康路与繁荣路交汇处，项母由奉贤城投倾力打造，采取现代风格，辅以ART-DECO元素，具备国际观感。总建筑面积约15万平方米，规划为14-18层的小高层。社区东南面规划有一定规模的商业配套，解决未来业主日常生活所需。 浦东新区作为上海国际金融中心、国际航运中心和迪斯尼等重要规划的承载者，版图的扩充将为区域经济提升创造巨大空间，周浦板块借力机遇，是最大受益者之一，价值潜力深藏，发展前景巨大。而作为浦东南核心传统商业中心，周康板块与陆家嘴金融区咫尺相连，距离规划中的迪斯尼乐园仅20分钟车程，是继陆家嘴、花木板块后浦东又一高端人居板块。 繁荣华庭所在的区域配套成熟，生活自成体系。项目相邻约16万平方米的周浦万达广场，步行800米即可到达，万达广场汇聚万千百货、乐购超市、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、一兆韦德健身、石浦大酒店等；小上海步行街，周浦知名风情商业街，更在咫尺之遥。 轨道16号线周浦东站、18号线周浦站(规划中)环伺，其中16号线已进入试运营阶段，通车进入倒计时，另相邻中环线、外环线，畅享立体交通格局，快速通达人民广场、徐家汇、陆家嘴等城市核心地带。项目周边更有十几条公交线路，彻底解决出行问题。 让孩子赢在起跑线。周浦中学、中国福利会幼儿园、上海英国国际学校、上海尚德实验学校、长宁国际学校环绕，教育资源优渥，送子女一个书香环绕的生活与成长环境。 繁荣华庭即将开盘， 户型面积在73-136平之间，产品丰富，可满足不同置业者需求。小高层公寓所有户型都为南北通透，居住舒适度比较高。 |
凤凰城位于上海闵行江川紫竹板块，上海市闵行区闵行区景谷路石屏路。项目距离最近的地铁站是地铁5号线东川路站，约800米。 |
绿地集团，世界500强企业。中国房地产综合性企业集团中排名第1位，绿地集团房地产开发项目遍及上海、北京、重庆、广州、等全国80余座城市，并在东南亚、北美、澳洲、欧洲等海外国度迈入新征程。 绿地 新里·派克公馆作为绿地集团礼献青浦的高质量国际品位住区，坐落于青浦新城东北部，政府规划的大型高尚居住社区核心。绿地新里·派克公馆由八栋高层建筑构成一个围合式高尚住区，建筑外型采用了现代简洁的新东方主义风格。将东方传统礼仪与现代居住理念完美融合到一起，设置了“局”、“庭”、“进”、“院”、“堂”、“梯”六重归家礼序。作为2号线延伸段的17号线，从上海虹桥站出发进入青浦新城的第一站即停靠于此，周边还规划了大型商业体，幼儿园，小学至高中的完全教育资源。 绿地 新里派克公馆以“新奢华风格”的精装理念，从空间布局到精装细节，处处呈现出难以想象的阔绰尺度。主推的90平米精装三房，客厅、餐厅、主卧、次卧全部朝南，5.7米超宽横厅设计，以极致的空间灵感为居住者献上超越普通别墅的居住感受。 |
