楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分69160人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分61156人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分63115人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

5.0元/月/平米

3.8元/月/平米

预计2.5元/月/平米

2.0 元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤区望园路2509弄

普陀千阳南路88弄

泗宝路横港公路交叉口(9号线泗泾站旁约150米)

浦东新区花山路333号(近和龙路)

交通状况

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

近地铁2号线淞虹路站,13号线祁连山路站;公交:121、808、长征1路、2路;周边有3座跨河大桥、并紧邻中环。紧靠中环线金沙江路出口,出入即达城市快速干道,车行迅捷便利。

轨交:9号现泗泾站 公交:嘉松线、松江45路、46路、47路、1845、1846

轨交:6号线(港城路站) 公交:和龙路花山路站:508路 张杨北路花山路站:81路、453路、高川专线 和龙路草高支路站:815 清溪路和龙路站(招呼站):611路 张杨北路清溪路站:640路

轨道交通

5号线

2号线,13号线

9号线

6号线

销售信息对比

开盘时间

2014年11月20日

2014年08月23日

2014年11月29日

2014年03月29日

销售许可证

奉贤房管(2014)预字0000458号

普陀房管(2014)预字784号

松江房管(2014)预字0000823号

浦东新区房管(2014)预字000010

入住时间

2015年12月31日

尚未公布

2017年06月

2014年12月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

小高层

高层

板楼,小高层

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓

住宅

住宅

容积率约

1.18

2.3

2.229

1.5

绿化率约

使用率约

户数

1056户

868户

1310户

102户

建筑面积

288276㎡

226493㎡

256927.75㎡

17500㎡

占地面积

174800㎡

70125㎡

84089.70㎡

9000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

1084

1488

暂无

车位配比

2000个

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

地暖:德国威能

暂无

暂无

板  块

暂无

曹杨长风

泗泾

高桥

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

综合商场:尚嘉中心、月星环球港、近铁城市广场、西郊百联、梅川路步行街、农工商118广场、长风景畔广场、近铁城市广场、缤谷广场

银行:招商银行、工商银行、建设银行、农商银行

医院:儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院

学校:泗泾小学、宋庆龄学校、松江大学城、泗泾幼儿园

综合商场:米格天地、奥特莱斯、大润发超市、三湘商业广场

银行:交行、中行、农行、工行、农商银行、邮储银行、泗泾邮政支局

其他:自带5.6万方商业配套

暂无

内部配套

暂无

中小学:华师大四附中、曹杨中学附属学校

幼稚园:建德幼儿园

银行:招商银行、工商银行、建设银行、农商银行

医院:儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院

暂无

暂无

周边景观

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

长风公园、苏州河滨河绿地

暂无

高桥公园 383米

周边公园

暂无

长风公园、苏州河滨河绿地

暂无

高桥公园 383米

周边医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

医院:儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院

暂无

高桥社区卫生服务中心潼港服务站

周边学校

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

中小学:华师大四附中、曹杨中学附属学校

幼稚园:建德幼儿园

泗泾小学、宋庆龄学校、松江大学城、泗泾幼儿园

上海市育民中学,上海市高桥中学,上海市民办外高桥中学、上海市浦东新区潼港小学、高桥镇小学

周边交通配套设施

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

近地铁2号线淞虹路站,13号线祁连山路站,公交:121、808、长征1路、2路

轨交:9号现泗泾站

公交:嘉松线、松江45路、46路、47路、1845、1846

轨交:6号线(港城路站);公交:和龙路花山路站:508路; 张杨北路花山路站:81路、453路、高川专线;和龙路草高支路站:815;清溪路和龙路站(招呼站):611路;张杨北路清溪路站:640路

装修信息对比

装修情况

待定

装修

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

2500元每平米

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

悦达地产

上海地产馨越置业有限公司

上海盛禹房地产开发有限公司

上海宝厦雅园置业有限公司

投 资 商

暂无

上海地产(集团)有限公司

保利置业集团(上海)投资有限公司

暂无

物业公司

悦达南郊华都物业

古北物业

保利旗下物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海金丰易居房地产顾问有限公司

保利锐驰房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

  上河湾,位于苏州河水岸商务区核心位置的上河湾,不仅紧邻滨河生态长廊,更是位于长风、临空两大CBD的交汇地,坐拥2轨3桥大中环的成熟交通网络。上河湾原味移植法式建筑风格,全石材立面,户型面积148-273平米,一梯一户格局,3.15米至3.45米的层高,低密度规划,栋距最宽达60米,保证每一户主都能够享受视开阔野。内部景观采用法式皇家园林风格,中央景观以喷泉、水池、下沉式庭院构成组团对称排列。本项目还特别规划3000平米的大型商务健身会馆,内部配备室内恒温游泳池、商务餐饮、健身康体设施,并邀请国际著名品牌入驻运营,届时不出社区,就可以得到舒适体验

  保利·翡丽公馆是由千亿央企保利在松江区泗泾镇打造的轻奢小豪宅产品。保利置业将高端产品系列“翡丽”系引入泗泾,拟在徐汇西打造区域最高品质的生活居住体验。项目零距离接轨地铁9号线泗泾站,9站30分钟快速抵达徐家汇,一线直达新天地、陆家嘴,是继七宝、九亭后下一个价值洼地。保利·翡丽公馆由5.6万方商业及12.4万方高层住宅组成,建筑采用新古典建筑风格、法式风格中轴景观体系,极致彰显贵胄人居仪式感。项目主推89-180㎡臻稀户型,国际一线品牌精装设计、地暖、中央空调、石材地面、一体化厨房配置,完美移植翡丽系作品高端品质。

  1.距离地铁9号线泗泾站仅150米, 30分钟快速抵达徐家汇,一线直达新天地、陆家嘴。

  2.千亿央企保利钜制,将高端翡丽系豪宅作品引入泗泾,打造徐汇西国际一线品牌精装轻奢小豪宅。

  3.自带5.6万方商业配套,一站式购物享受城市优雅生活。

  4.新古典建筑风格、法式风格中轴景观体系,极致彰显贵胄人居仪式感;地暖、中央空调、石材地面、一体化厨房、超大收纳空间配置,完美移植翡丽系作品高端品质。

  宝厦晶公馆由宝厦雅园置业有限公司投资开发,宝厦建设施工建造。项目位于花山路和龙路路口,地处高桥镇核心区位,是该地区唯一在售的精装修商品房。项目南面为花山路,东面为和龙路。占地面积约9千平方米,总建筑面积约为1.75万平方米,地上建筑面积约为1.34万平方米。小区绿化率为35%左右,主入口在山花路上,西侧的和龙路设有消防出入口。小区实行人车分流,由公寓楼可直达地下车库,项目停车位数比例为1:1.

  公寓房总高13层,层高2.9米,一梯两户,全部精装修交付,装修标准为2500元每平米,一楼赠送花园(40-60平米)。两房主力面积为90平米,房型方正,南北通透。三房主力面积约117平米,全部分布在公寓东西两侧。

  项目位于花山路和龙路路口,地处高桥老镇核心位置,位于上海中外环之间。项目周边有3条市级主干道——浦东北路、张杨北路、杨高北路,分别可直接接通中外环,它基本贯穿了上海及浦东的主要交通干道。项目距离上海自贸区仅1.5公里,距离浦东国际机场27公里,距离翔殷路隧道7公里。距离共青森林公园8公里,距离五角场商圈仅9公里。项目南北还有轨道交通6号线,6号线横跨浦东,本案步行到6号线港城路站仅需7分钟,项目旁边还有多辆公交经过,交通便捷。

  项目周边学校云集,提供0至16岁全方位的教育配套。周边幼儿园有潼江幼儿园,小学有潼港小学、高桥镇小学。中学有高桥中学以及著名的师大六附中等。项目往东步行5分钟有一个在建的大型商业中心——高桥红坊。目前周边已投入运营的超市有世纪联华、农工商超市、苏宁电器等。张杨北路上还有五星级酒店——豪生酒店。另外,项目周边还有多家银行、市级医院等。

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