网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
15元/月/平米 |
3.10元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
复兴中路507弄 |
青浦区朱家角珠湖路511号 |
松江区荣乐西路辰塔路路口 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨道交通：10号线、1号线；公交：43路，872路，218路，36路，隧道八线 869路；自驾：思南路，建国路，鲁班路高架，泰康路，瑞金二路。 |
朱沪高速专线，朱家角1路，17号线（在建） |
松江2路、松江8路、松江5路、 松亭石专线 |
轨道交通 |
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5号线 |
10号线,1号线 |
17号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年11月20日 |
2013年11月30日 |
2015年12月 |
2014年10月 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
青浦房管(2014)预字0000161号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2014年05月01日 |
2015年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
双拼别墅,叠拼别墅 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.18 |
1.13 |
0.6 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
118户 |
154户 |
暂无 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
21100㎡ |
49530.6㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
50280.8㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
196 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
北卢湾 |
朱家角板块 |
松江新城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
公建配套:超市; 标志建筑:图书馆、孙中山故居、梅兰芳公馆； 公园绿化:复兴公园； 就医条件:瑞金医院； 就学条件:海华小学，二医大，卢湾中学，兴业中学； 商业环境:淮海路，打浦桥商圈； |
朱家角古镇，大淀湖，东方绿洲，水上运动场 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
思南公馆酒店配置酒吧，娱乐室，蒸汽室，健身房等设施。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
复兴公园 |
大淀湖、东方绿洲、国际高尔夫俱乐部、水上运动场 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
复兴公园 |
大淀湖、东方绿洲 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
瑞金医院 |
朱家角人民医院 |
暂无 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
海华小学，二医大，卢湾中学，兴业中学 |
朱家角中小学 |
三新学校、松江第三实验小学、松江华亭幼儿园、 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨道交通：10号线、1号线；公交：43路，872路，218路，36路，隧道八线 869路 |
17号线、朱沪高速专线，朱家角1路 |
松江2路、松江8路、松江5路、 松亭石专线 |
装修情况 |
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待定 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海城投永业置业发展有限公司 |
上海珠街阁房地产开发有限公司 |
上海中景房产有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海思和资产 |
中信泰富 |
农工商房地产股份有限公司 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
CBRE |
中信泰富（上海）物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居营销 |
上海华燕置业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
思南公馆，大隐隐于市，描绘上海新都会的人文风华与格调人生！思南公馆·东苑，都会罕见的多层气质建筑，、满满的芬芳庭院点缀其间，呈现出城市中心的私家绿洲。仅118席，168-358m2平层、跃层人文宅邸，国际一线品牌精装配置，铂金级会所，以全能配套，定制名流礼遇，CBRE24小时全时服务。全新样板区现已公开，静候慧眼藏家的品鉴。 |
中信泰富朱家角新城位踞青浦区朱家角新镇，坐拥800亩大淀湖，东临大淀湖。60余万平方米大盘，萃集别墅、5层电梯花园洋房、商业中心、星级水上宾馆于一体。产品类型丰富，配套齐全，物业品质卓越，堪称上海西区继佘山之后又一高尚居住典范。 滨湖郡地块位于上海青浦区朱家角镇新城区，北至朝阳河,南至阁游路，西至朱昆河，东至珠湖路。项目均为唐韵风格的叠加别墅和双拼别墅。小区内部是没有健身娱乐设施，但我们整个新城内设社区活动中心，届时会有跳操房、健身房、儿童活动室、棋牌室、阅览室、桌球室、乒乓室、养身室等，同时汇集了中信泰富朱家角锦江酒店、东方绿洲、国际高尔夫俱乐部、水上运动场、大拇指广场等城市级休闲娱乐配套。 |
农工商房产，海派新生活，荣耀之巅，近10万方臻法官邸。农房荣御是农房26年专业精研的高端公寓产品系列，约90-115平米的成长性三房足以满足家庭一生成长空间所需，玄关‘飘窗’阳台‘储藏空间，多功能空间规划一定让你惊艳不已。 纯粹的高尚居住片区，往往聚集于城市风景秀丽，繁华藏幽之地，在松江，便是荣乐西路之侧，万科，金地，绿地等房企巨鳄已围合起这片高端居住片区，而今，农房皇冠置珠，点睛云间，呈现凝结26年开发经验的高端人居精粹。欣赏，更要欣赏。 |
