网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.0元/月/平米 |
暂无 |
26元/月/平米 |
8.9元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
500元/月 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤区望园路2509弄 |
复兴中路1号 |
建国西路283号 |
江浦路1000号 |
交通状况 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
地铁:老西门(10号线) 、新天地(10号线) 、陆家浜路(8号线) 、大世界(8号线) 、黄陂南路(1号线) 、豫园(10号线) |
地 铁：距9号线嘉善路站205米； 公 交：17、41、96、146外、301、786、43、45、327、104、128、205、218、303、733、806、820、864、931、隧道七线、隧道夜宵一线、24、304、42 |
公交： 地处杨浦区西南部，周边公交线路有22、70、80、580、868等多条线路，离内环高架入口不到1公里， 地铁：暂无资料 |
轨道交通 |
|||
|
5号线 |
8号线,10号线,1号线 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月20日 |
2004年12月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2014)预字0000458号 |
市1998004820 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
2020年06月 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
|
1.18 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1056户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
288276㎡ |
37527.47㎡ |
40000㎡ |
29322㎡ |
占地面积 |
|||
|
174800㎡ |
1700㎡ |
暂无 |
11000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地上车位数：208个 地下车位数：50个 |
地上车位102个 |
车位配比 |
|||
|
2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
暂无 |
商场：上海林罕贸易商行、中央商场维修公司云洲店、海兴广场、海华商厦、日月光中心、日月光中心西门、虹山综合商场、集众建材贸易商行、百货折扣店、国美电器瑞金店 银行：招商银行(大木桥支行)、工行建国西路支行、兴业银行徐汇支行、农行肇嘉浜路支行、杭州银行徐汇支行、交行陕西南路支行、建行陕西南路支行、恒生银行肇嘉浜路支行、浦发银行襄阳支行、上海银行ATM 餐饮：Thai House(嘉善路店)、木村日本料理(徐汇店)、福建沙县小吃、丰康餐厅、Amadio Wine、蜜雪 酒店：上海徐汇盛捷服务公寓、景缘假日酒店徐汇店、明珠大饭店、徐汇瑞峰酒店、巴黎时韵酒店公寓、农记桂林米粉、南香茗茶行、美国成功国际旅游公司上海办事处、格林豪泰酒店(肇嘉浜路店)、凯博佳捷酒店斜土路店 超市：飞蛋超市(尚街店)、华联超市建国西店、乐购卢湾店、多乐多便利店、藏真轩、全家便利店(大木桥店)、良友金伴(清真路店)、迪亚天天(医学院路店)、罗森(太原店)、喜士多(枫林店) |
学校:控江中学 住宅:金上海家园、上海星洲城1-3期 银行：农业银行、工商银行、建设银行、上海银行 医院：新华医院 邮局:长阳路邮政所、江浦邮局 其他:江浦公园 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
ATM、餐饮、便利店、食堂、会展中心 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
上海市黄浦区回民幼儿园,荷花池第二幼儿园(分部),复兴东路第三小学,贝贝托儿所,上海市敬业中学,幼儿天地国际幼儿园 |
凡骐国际幼托,向阳小学,平江路幼儿园,建襄小学,平江路幼儿园(中大班部),徐汇区襄一幼儿园(南园) |
控江中学附属民办学校,明园村幼儿园,上海市教育科学研究院附属中学,乐又靓幼儿园,霍兰托儿所,齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路) |
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
复兴中路吉安路(公交站),老西门(地铁站),老西门(肇周路)(公交站),老西门肇周路(公交站),老西门(西藏南路)(公交站),老西门(公交站) |
襄阳南路建国西路(公交站),嘉善路(地铁站),陕西南路建国西路(公交站),肇嘉浜路大木桥路(公交站),太原路建国西路(公交站),太原路永嘉路(公交站) |
江浦路长阳路(公交站),江浦路陈家头(公交站),江浦公园(地铁站),长阳路江浦路(公交站),怀德路长阳路(公交站),长阳路兰州路(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
毛坯 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
客梯6部，货梯1部 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
悦达地产 |
上海申能房地产有限公司 |
上海尚街投资管理有限公司 |
上海尚凯房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海尚街投资管理有限公司 |
上海汽车工业物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
项目介绍 |
|||
|
悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
申能国际大厦位于复兴中路1号、西藏南路口，甲级纯办公楼，由上海申能房地产公司投资开发。 大厦共计26层、建筑面积37527.47平方米，有49.16-1700平方米等多种规格房间，并提供基本装修及分隔。大厦采用智能化楼宇管理系统，“YORK”进口中央空调及光缆布线。由六部三菱电梯，地下H层车库150余只车位，另配有非机动车位。该大厦曾荣获由建设部颁发的“全国城市物业管理优秀大厦”。 |
盘踞市中心繁华腹地徐汇商圈，位于嘉善路的尚街LOFT前身是上海三枪纺织集团的老厂房。园区建筑设计请到了外滩十八号知名设计师菲利普伽比阿尼，意图打造成一个中庭全透明花园景观，以loft办公为标准的办公区域，配以特色休闲、餐饮与教育培训的时尚创意园。现在主要面对服装设计类行业的租客，旨在打造以高端定制式服务为目标设立的设计师摇篮。 |
本项目开发商为“上海汽车集团股份有限公司”，(简称“上汽集团股份”) 是中国三大汽车集团之一，成立于2004年11月；注册资本258亿元。尚凯商业休闲广场就是“上汽集团”本着“实力铸就、成就梦想”的理念，为创造更美好的新杨浦而打造的一个房地产精品项目。 本项目位于绝对市中心，上海内环板块，毗邻地铁12号线和规划18号线长阳路站。一站换乘地铁4号线；地铁12号线横贯上海东西，于2008年12月30日开工建设， 2012年建成通车。建成后的地铁12号线将连接16条地铁线路，成为上海轨交网络的骨干线路。目前，上海杨浦区已被定位为上海四大商业副中心和四大居住示范区之一，发展迅猛。本项目临近杨浦政治中心--区政府；在世博会的发展契机下，已形成江浦路文化休闲新领地：北接控江路商圈，南临“渔人码头”文化新地标(注：江浦路“渔人码头“占地250亩，拥有黄浦江岸线700米，与陆家嘴金融区、北外滩邮轮、航运中心相衔接；将成为上海新的标志性区域之一)，本项目将成为上海又一商业亮点。 |
