楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6597人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分64128人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分66280人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

5.0元/月/平米

4.50元/月/平米

4.50元/月/平米

公寓:6.5元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤区望园路2509弄

新江湾城国安路558弄1-5号

中山西路1号

仙霞路801号(仙霞路威宁路路口)

交通状况

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

轨道交通10号线殷高东路站

地铁:9号线 松江体育中心站

公交线路、站点名称:827 54 836 88 739 仙霞路威宁路站;地铁线路、站点名称:2号线威宁路站。10号线水城路站;自驾路线:中环仙霞路口下

轨道交通

5号线

10号线

9号线

2号线,10号线

销售信息对比

开盘时间

2014年11月20日

2014年09月21日

2015年04月23日

尚未公布

销售许可证

奉贤房管(2014)预字0000458号

杨浦房管(2014)预字0000045号

松江房管(2015)预字0000158号

长宁房管(2014)预字0000766号

入住时间

2015年12月31日

2015年10月

2016年09月

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

公寓:70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2013年09月

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

小高层

联排别墅,叠拼别墅

小高层

住宅物业类别

商铺

公寓

别墅

公寓

容积率约

1.18

2.8

暂无

1.56

绿化率约

使用率约

户数

1056户

78户

暂无

501户

建筑面积

288276㎡

44471㎡

暂无

85000㎡

占地面积

174800㎡

9940.4㎡

暂无

57000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

海派9层低密度社区

车位数

暂无

315

暂无

796

车位配比

2000个

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

新江湾城

松江新城

北新泾

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

中小学上海音乐学院实验学校,同济大学第一附属中学

综合商场五角场商圈,嘉誉湾商业,建发江湾萃商业配套

幼稚园本溪路幼儿园,中福会幼儿园

银行中国工商银行、农业银行

邮局国定路邮政所

医院长海医院、新华医院

暂无

生活配套:菜场、家得利超市、文化中心、综合卖场等

教育配套:延安中学、天山第二中学、威宁路小学、长宁实验小学、威宁路幼儿园、东展幼儿园、虹古路第三幼儿园

医疗配套:长宁区中心医院(国际部)、和睦家、上海市儿童医院、长妇幼

金融配套:工商银行、浦东发展银行、上海银行、交通银行、农业银行、建设银行、中国银行、招商银行、储蓄银行

休闲娱乐配套:台北纯K、 缤谷广场、西郊百联、长宁百盛、汇金百货、泓鑫时尚广场、LV大厦、长风景畔

内部配套

暂无

暂无

暂无

会所

周边景观

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

新江湾公园

西林塔、醉白池、方塔公园、思鲈公园、泰晤士小镇、中央公园

暂无

周边公园

暂无

新江湾公园

西林塔、醉白池、方塔公园、思鲈公园、泰晤士小镇、中央公园

暂无

周边医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

长海医院、新华医院

医院:解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、上海市第一人民医院、上海73176部队医院、松江区乐都医院

医疗配套:长宁区中心医院(国际部)、和睦家、上海市儿童医院、长妇幼

周边学校

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

上海音乐学院实验学校,同济大学第一附属中学

幼儿园:永丰幼儿园、玉树幼儿园

中小学:仓桥学校、永丰实验学校、松江实验学校西林校区

教育配套:延安中学、天山第二中学、威宁路小学、长宁实验小学、威宁路幼儿园、东展幼儿园、虹古路第三幼儿园

周边交通配套设施

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

10号线

9号线-醉白池站、松江体育中心站 公交:13路、34路、25路玉树路站 自驾:G60松江老城区出口延荣乐路向西直行1000米,左转至玉树路直行500米 其他:有轨电车T1、T2线,荣乐路即设有站点(在建中)

公交线路、站点名称:827 54 836 88 739 仙霞路威宁路站

地铁线路、站点名称:2号线威宁路站。10号线水城路站。

自驾路线:中环仙霞路口下

装修信息对比

装修情况

待定

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

10000元/平米

德国嘉格纳厨电、德国柏丽橱柜、瑞士劳芬卫浴、德国卡德维浴缸、东芝中央空调、美国菲斯曼地暖、旭格门窗、美国蓝飘儿净水系统

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

悦达地产

上海中悦房地产开发有限公司

上海新城松郡房地产有限公司

上海宝舜房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

建发房地产集团上海有限公司

新城地产

宝华企业集团/舜元控股集团

物业公司

悦达南郊华都物业

怡家园(厦门)物业管理有限公司上海分公司

江苏新城物业服务有限公司

上海安荣物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

上海赢佳策略

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

  建发•珑庭Ⅱ是继建发珺邸、建发璟墅、建发珑庭后的又一高品质项目,占地面积约9950平方米,建筑总面积约44500平方米。住宅规划总套数78户,由1栋10层小高层和配套商业楼组成的,步行至轨道交通10号线殷高东路站只需8分钟。

  小区在国安路上、国霞路上分别有个出入口,分别是国安路上小区人行主入口(1号楼与2号楼之间位置),以及国霞路上的车辆出入口及人行次出入口,真正意义上的人车分流和全地下停车库的设计让您和您的家人可以自由、安全、充分的享受天伦之乐。小区园林绿化集中在楼宇南侧,以及紧靠的新江湾城一线湿地公园、水景整体景观强调的是合理的对称布局,注重线条的运用和表达,以多层次的阶梯感设计理念,呈现出绿意盎然,层次丰富、饱满的景观园林。首先是最高的骨架层以大乔木为主,它的作用尤为重要,是整个绿色空间的框架轮廓,所以我们选用的是香樟、大朴树等。接着是亚乔木层,如榉树、鹅掌楸、乐昌含笑、女贞等。大灌木层茂密而浓重,起到划分空间的作用,使之层次更为分明。另外再参杂了部分小灌木,使得整个景观更有节奏感和韵律感。最后就是草本花卉层了,值得一提的是我们的整个小区的草皮采用的是四季常绿的果岭草,它的质感和色彩比其他的草皮更为坚韧、鲜艳。

  新城水云间是中国房地产企业20强“新城地产”进入松江区域打造的圆梦系列产品,项目位于松江老城核心地带,周边商业、文化气息浓郁,配套齐全,松江著名的“云间第一桥”就在项目内。整个小区临河而建,业态均为低密度别墅,包括联排别墅、叠加别墅等。户型设计合理,在总价不高的情况下满足客户对别墅功能性的需求。

  宝华紫薇花园地处长宁区国宾板块,地理位置优越,交通便捷。项目占地57000平米,住宅建筑面积85000平米,容积率仅为1.56,是市区内绝无仅有的低密度小高层社区。

  宝华紫薇花园由宝华集团和舜元建设携手打造,15栋9层小高层,采用三段式全石材干挂,铜艺栏杆,将经典上海风格发挥到极致。欧式宫廷风格的园林设计,运用古典西方轴对称景观布局,使园区更加华丽尊贵。十几种名贵树种采用全冠移植,使园林看上去枝繁叶茂,四季常青。一步一景的小品设计,人行通道全石材铺设,每一块石头都是经过精心打磨和防滑处理,细节之处彰显品质。园区采用人车分流,地下车库全石材精装配以艺术吊顶,双大堂设计,电梯可直接乘坐入户。户型设计一梯两户,南北通透,房型方正,二房到四房,面积为114平米-269平米,所有卧室全凸窗设计,豪华装修配家电交付。

  宝华紫薇花园豪华会所近3000平米:恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球房、乒乓球室、棋牌室,私宴厅以及咖啡厅一应俱全。园区安防通过电子巡更、监控、周界报警、幕帘红外、家庭报警、门禁系统、可视对讲及智能闸道等多重安防系统,使业主住的安心。

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