楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分60100人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分65103人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分63156人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

5.0元/月/平米

3.5元/月/平米

2.5元/月/平米

2.9元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤区望园路2509弄

茸平路559弄

杭桂路1119弄

浦东张杨北路4555弄

交通状况

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

轨交:9号线

地铁11号线上海汽车城站; 京沪高速、沈海高速快速对接,地面有十多条公交线路连接南翔、市区等方向。

地铁6号线航津路站;公交971、81、453等

轨道交通

5号线

9号线

11号线

6号线

销售信息对比

开盘时间

2014年11月20日

2014年11月30日

尚未公布

2017年03月

销售许可证

奉贤房管(2014)预字0000458号

松江房管(2014)预字0000702号

嘉定房管(2018)预字0000318号

浦东新区房管(2015)预字0000212号

入住时间

2015年12月31日

2020年06月

尚未公布

2015年11月30日

产权年限

40年

40年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

多层,小高层

小高层

小高层

住宅物业类别

商铺

商铺

住宅

住宅,公寓

容积率约

1.18

1.6

2.3

1.64

绿化率约

使用率约

户数

1056户

97户

645户

1280户

建筑面积

288276㎡

15468㎡

60000㎡

147862.23㎡

占地面积

174800㎡

6908㎡

30000㎡

71835.00㎡

一句话描述

暂无

暂无

区校联动的城市科技园综合体

暂无

车位数

暂无

100

795

916

车位配比

2000个

暂无

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

松江新城

安亭

高行

供水方式

暂无

暂无

暂无

智能水箱

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

暂无

中小学:上海同济黄渡小学、黄渡中学综合商场:嘉实生活广场、黄渡新天地、嘉亭荟幼稚园:莱茵幼儿园银行:工行 农行 建行 中国银行等邮局:嘉定区邮政局黄渡支局医院:嘉园医院、东方肝胆医院、黄渡社区服务中心

森兰商都、欧尚、星美影城、世纪联华、家得利、永乐电器等中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行、农业银行、农商银行等

内部配套

暂无

暂无

暂无

大型会所,约6000㎡运动会所 ;

社区内部规划有约6000平米别墅区专属会所、约10万方成熟商业街

周边景观

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

松江中央公园、思贤公园

黄渡公园

  森兰绿地

周边公园

暂无

松江中央公园、思贤公园

黄渡公园

森兰绿地

周边医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

上海安贞医院、上海市松江区中山地段医院

嘉园医院、东方肝胆医院、黄渡社区服务中心

  上海市第七人民医院、社区医疗服务中心、外高桥保税区医疗保健中心

周边学校

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

华师大附属外国语小学、茸一中学

莱茵幼儿园、上海同济黄渡小学、黄渡中学

东方幼儿园下属好奇妙幼儿园、上师大附属高桥实验中学(社区内)、潼港小学 、外高桥保税区实验小学、哈罗公学(国际学校)、竹园中学、高桥中学、上海市育民中学、六师附小

周边交通配套设施

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

轨交:9号线松江新城站

公交:松江7路、松江11路、松江14路、松江16路

地铁11号线上海汽车城站;

京沪高速、沈海高速快速对接,地面有十多条公交线路连接南翔、市区等方向。

  6号线航津路站;公交971、81、453等

装修信息对比

装修情况

待定

毛坯,简装

装修

毛坯,公共部分精装

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

悦达地产

上海盛龙置业有限公司

上海国际汽车城同济科技园有限公司

(外高桥集团)上海新高桥开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海国际汽车城(集团)有限公司、上海同济资产经营有限公司、上海爱立诚教育投资发展有限公司

上海外高桥开发有限公司

物业公司

悦达南郊华都物业

嘉兴市泰富物业服务有限公司上海松江分公司

上海科嘉物业管理有限公司

上海欣城物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

上海兴丰

易居 、同策

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

  盛茸生活广场总建筑面积1.5万㎡,容积率1.6,规划为商铺和SOHO两大产品。其中商铺总套数97套,以新颖的开放式商业街区形态,将景观、商业和客流有机融合,独树一帜的“双首层”设计,让二层商业同样具备一层的展示和空间效果。

  更为精彩的是,该产品具备了松江地区商业市场中极为罕见的“小面积”和“高附加值”两大特点,最小面积20平米起,总价50万起,室内挑高空间,买一层可享受两层使用面积,超高性价比,超低投资门槛,未来升值潜力无限。

  《大学里》项目位于上海市嘉定区安亭镇,四至位置:曹安公路以南,绿苑路以西,杭桂路以北,吴塘河以东(同济大学嘉定校区正对面),由同济大学及上海汽车城集团联合开发。项目临近轨道11号线及同济大学嘉定校区,是真正的学区房、轨交房。项目涵盖酒店、办公、商业、住宅等产品,是目前全国唯一集科技办公、商业住宅、社区配套等多种业态于一体的区校联动的城市科技园综合体,同时也是张江高新区嘉定园的重点项目,享受优厚扶持待遇和税收优惠。8幢正向朝南的住宅楼宇,呈南低北高排布,形成一条美丽的城市天际线,丰富的立面元素,形成一个统一中有变化,变化中寻求和谐的独特建筑外观,最大限度的满足人们对室内外空间的需求,创造出优美和谐的人居环境。项目周边配套成熟,学校、商业、银行、金融、医院一应俱全,项目自身同时也配备近2万平米的集中商业,充分满足各项的生活需要。

  尼德兰花园二期位于浦东外高桥新市镇,邻近翔殷路隧道直通中环,距离相当于3个世纪公园大的森兰绿地约1公里,轨道6号线已经通车。周边的商业、教育和医疗等配套成熟。高桥新城自身建有约10万平米荷兰风情商业设施。

  尼德兰花园二期为浦东外高桥板块内唯一刚需小户型房源。社区交通方便,距离6号线航津路站仅1公里距离,同时971、81、453等多条公交线路通向上海各个地区,自驾可在30分钟之内通过周边主干道到达陆家嘴、金桥、五角场等中心地区。除小区内部配套外,项目还紧邻百年高桥镇,步行10分钟内可到达夏碧路商业街、高桥老街、第七人民医院等地区。项目主推房型为87-135平米的小高层公寓。高达86%的得房率,是地区内最具性价比的楼盘。

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