网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分65分103人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分156人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
茸平路559弄 |
杭桂路1119弄 |
浦东张杨北路4555弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交:9号线 |
地铁11号线上海汽车城站; 京沪高速、沈海高速快速对接,地面有十多条公交线路连接南翔、市区等方向。 |
地铁6号线航津路站;公交971、81、453等 |
轨道交通 |
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5号线 |
9号线 |
11号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2014年11月30日 |
尚未公布 |
2017年03月 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
松江房管(2014)预字0000702号 |
嘉定房管(2018)预字0000318号 |
浦东新区房管(2015)预字0000212号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
2015年11月30日 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.18 |
1.6 |
2.3 |
1.64 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
97户 |
645户 |
1280户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
15468㎡ |
60000㎡ |
147862.23㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
6908㎡ |
30000㎡ |
71835.00㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
区校联动的城市科技园综合体 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
100 |
795 |
916 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
安亭 |
高行 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
智能水箱 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。 医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。 |
暂无 |
中小学:上海同济黄渡小学、黄渡中学综合商场:嘉实生活广场、黄渡新天地、嘉亭荟幼稚园:莱茵幼儿园银行:工行 农行 建行 中国银行等邮局:嘉定区邮政局黄渡支局医院:嘉园医院、东方肝胆医院、黄渡社区服务中心 |
森兰商都、欧尚、星美影城、世纪联华、家得利、永乐电器等中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行、农业银行、农商银行等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大型会所,约6000㎡运动会所 ; 社区内部规划有约6000平米别墅区专属会所、约10万方成熟商业街 |
周边景观 |
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生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
松江中央公园、思贤公园 |
黄渡公园 |
森兰绿地 |
周边公园 |
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暂无 |
松江中央公园、思贤公园 |
黄渡公园 |
森兰绿地 |
周边医院 |
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医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
上海安贞医院、上海市松江区中山地段医院 |
嘉园医院、东方肝胆医院、黄渡社区服务中心 |
上海市第七人民医院、社区医疗服务中心、外高桥保税区医疗保健中心 |
周边学校 |
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教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。 |
华师大附属外国语小学、茸一中学 |
莱茵幼儿园、上海同济黄渡小学、黄渡中学 |
东方幼儿园下属好奇妙幼儿园、上师大附属高桥实验中学(社区内)、潼港小学 、外高桥保税区实验小学、哈罗公学(国际学校)、竹园中学、高桥中学、上海市育民中学、六师附小 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交:9号线松江新城站 公交:松江7路、松江11路、松江14路、松江16路 |
地铁11号线上海汽车城站; 京沪高速、沈海高速快速对接,地面有十多条公交线路连接南翔、市区等方向。 |
6号线航津路站;公交971、81、453等 |
装修情况 |
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待定 |
毛坯,简装 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海盛龙置业有限公司 |
上海国际汽车城同济科技园有限公司 |
(外高桥集团)上海新高桥开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海国际汽车城(集团)有限公司、上海同济资产经营有限公司、上海爱立诚教育投资发展有限公司 |
上海外高桥开发有限公司 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
嘉兴市泰富物业服务有限公司上海松江分公司 |
上海科嘉物业管理有限公司 |
上海欣城物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海兴丰 |
易居 、同策 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。 |
盛茸生活广场总建筑面积1.5万㎡,容积率1.6,规划为商铺和SOHO两大产品。其中商铺总套数97套,以新颖的开放式商业街区形态,将景观、商业和客流有机融合,独树一帜的“双首层”设计,让二层商业同样具备一层的展示和空间效果。 更为精彩的是,该产品具备了松江地区商业市场中极为罕见的“小面积”和“高附加值”两大特点,最小面积20平米起,总价50万起,室内挑高空间,买一层可享受两层使用面积,超高性价比,超低投资门槛,未来升值潜力无限。 |
《大学里》项目位于上海市嘉定区安亭镇,四至位置:曹安公路以南,绿苑路以西,杭桂路以北,吴塘河以东(同济大学嘉定校区正对面),由同济大学及上海汽车城集团联合开发。项目临近轨道11号线及同济大学嘉定校区,是真正的学区房、轨交房。项目涵盖酒店、办公、商业、住宅等产品,是目前全国唯一集科技办公、商业住宅、社区配套等多种业态于一体的区校联动的城市科技园综合体,同时也是张江高新区嘉定园的重点项目,享受优厚扶持待遇和税收优惠。8幢正向朝南的住宅楼宇,呈南低北高排布,形成一条美丽的城市天际线,丰富的立面元素,形成一个统一中有变化,变化中寻求和谐的独特建筑外观,最大限度的满足人们对室内外空间的需求,创造出优美和谐的人居环境。项目周边配套成熟,学校、商业、银行、金融、医院一应俱全,项目自身同时也配备近2万平米的集中商业,充分满足各项的生活需要。 |
尼德兰花园二期位于浦东外高桥新市镇,邻近翔殷路隧道直通中环,距离相当于3个世纪公园大的森兰绿地约1公里,轨道6号线已经通车。周边的商业、教育和医疗等配套成熟。高桥新城自身建有约10万平米荷兰风情商业设施。 尼德兰花园二期为浦东外高桥板块内唯一刚需小户型房源。社区交通方便,距离6号线航津路站仅1公里距离,同时971、81、453等多条公交线路通向上海各个地区,自驾可在30分钟之内通过周边主干道到达陆家嘴、金桥、五角场等中心地区。除小区内部配套外,项目还紧邻百年高桥镇,步行10分钟内可到达夏碧路商业街、高桥老街、第七人民医院等地区。项目主推房型为87-135平米的小高层公寓。高达86%的得房率,是地区内最具性价比的楼盘。 |