网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分129人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
商业：3.8元/平米/月 |
2.1元/月/平米 |
4元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
嘉定区马陆镇胜辛南路宝安公路交汇处 |
宝山区共泉路8号 |
浦东新区蓝靛路1488号（近康新公路） |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交：11号线；自驾：宝安公路、胜辛南路 |
地铁：1号线通河新村地铁站 公交：95区间、95、312、701、705、719、726共和西路长江西路 |
公交：628路、龙东专线、周康4路、1085路 地铁：16号线周浦东站、迪斯尼专线横新路站 道路交通：申江公路、康新公路、周祝公路 |
轨道交通 |
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5号线 |
11号线 |
1号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
2014年09月20日 |
2014年11月22日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
嘉定房管（2015）预字0000150号 |
宝山房管(2014)预字0000481号 |
浦东新区房管(2014)预字000066 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2015年06月30日 |
2016年08月31日 |
产权年限 |
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40年 |
商业：50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年10月15日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼,多层 |
塔楼,小高层,高层 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商业 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.18 |
2.0 |
1.73 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
693户 |
187户 |
304户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
102365㎡ |
108030㎡ |
50130.00㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
37472㎡ |
35200㎡ |
30500.20㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
10万方综合体，商铺在售 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
567 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
1:1.2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
马陆 |
共富 |
周康 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学：嘉定区马陆小学、育才中学综合商场：麦德龙超市幼稚园：锦儿实验幼儿园 |
学校：宝山区实验体育学校，上海财政税务职工大学 医院：仁和医院、市北医院 购物：好美家、易买得、永乐家电、宝业购物中心 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无数据 |
暂无 |
迪斯尼乐园、上海国际医学园、上海国际旅游度假区、周浦公园。 景观绿化带、成品园林 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
迪斯尼乐园、上海国际医学园、上海国际旅游度假区、周浦公园 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无数据 |
医院：仁和医院、市北医院 |
上海国际医学中心、中德友好医院； |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
中小学：嘉定区马陆小学，育才中学 幼稚园：锦儿实验幼儿园 |
学校：宝山区实验体育学校，上海财政税务职工大学 |
30班小学、32班初中、24班高中、尚德实验学校、长宁国际学校 15班幼托、中福会幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交11号线 |
地铁：1号线通河新村地铁站 公交：95区间、95、312、701、705、719、726共和西路长江西路 |
地铁16号线周浦东站 |
装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海金土木置业有限公司 |
上海庙行房地产开发经营公司 |
上海泓远盛房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
阳光城集团 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无数据 |
上海庙行房地产开发经营公司 |
阳光城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
海伦广场地处嘉定区马陆镇主干道宝安公路与胜辛南路交汇处，11号线嘉定新城站离项目约1公里，距离马陆地铁站1.6公里。 海伦广场项目西临绿化覆盖的胜辛南路，东面为汽车配件城，北面为宝安公路，南面为崇福路，中间马漳河将地块一分为二，保持了住宅与别墅各自的独立性。宝安公路步行距离600米处有麦德龙超市和白金汉广场等商业配套。 项目西临胜绿化覆盖的辛南路，东面为汽车配件城，北面为宝安公路，南面为崇福路，中间马漳河将地块一份为二，保持了公寓与别墅各自的独立性。宝安公路步行距离600米有麦德龙超市和白金汉广场等众多商业配套。 基于项目所处交通要道的优良外部条件，本方案本着“简约雅致、以人为本”设计的原则，强调现代简约人居的思想。没有过多的装饰，强调理性和功能性的特点，使得建筑不会由于使用年限和流行趋势而落伍，能历久弥新是设计的核心。 项目由公寓、商墅、星级酒店和商业街、超市五部分组成的城市综合体，占地3.75万方，总建10万方，配套商业面积超过2万方，建筑密度30%，由一栋22层近百米的1号楼主楼及5栋独立别墅组成。1号楼主楼拥有578套公寓和185套客房，其中3-10层为公寓和酒店组合，11-22层全部为公寓。 |
凯旋丽都位于宝山区共泉路，东：共和新路绿带；南：共康六村；西：三泉路；北：长江西路。项目容积率1.73. |
阳光城丽景湾位居上海张江高新区南区——国际医学产业园板块的位置，阳光城丽景湾内部整体堆坡，人车分流设计。 项目主要有叠加别墅和高层公寓两种业态。 建筑面积约约150平叠加别墅，约9米超宽横厅，家家独门独户。项目法罗力全屋地暖、大金中央空调、高仪龙头、唯宝洁具、西门子厨房等电器。 建筑面积约90平米三房，一梯两户，三开间朝南，南北通透全明采光。每个房间的面宽约在3米以上，可实现三房两厅两卫的功能。(公寓已售罄)。 |
