网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
2.55元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
泗泾镇泗祥路518弄 |
宝山区共泉路8号 |
望园南路2391号 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
销售中心距9号线泗泾站约800米 |
地铁：1号线通河新村地铁站 公交：95区间、95、312、701、705、719、726共和西路长江西路 |
地铁5号线（在建中） |
轨道交通 |
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5号线 |
9号线 |
1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年08月04日 |
2014年09月20日 |
2015年11月28日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
松江房管(2013)预字0000443号 |
宝山房管(2014)预字0000481号 |
奉贤房管(2015)预字0000214号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2015年08月 |
2015年06月30日 |
2017年01月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年10月15日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
塔楼,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.18 |
2.0 |
1.73 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
2199户 |
187户 |
1477户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
33000㎡ |
108030㎡ |
196970㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
130000㎡ |
35200㎡ |
96682.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1681 |
暂无 |
1773 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
共富 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
农行泗泾支行、中行泗泾支行、浦发银行泗泾支行 全家便利、肯德基、味千拉面、时代纯K量贩式KTV、星濠国际影城 配套九年一贯制学校(规划中)、泗泾第二小学、松江第四中学、配套幼儿园(在建)、新凯幼儿园 |
学校：宝山区实验体育学校，上海财政税务职工大学 医院：仁和医院、市北医院 购物：好美家、易买得、永乐家电、宝业购物中心 |
东方商厦 南桥百联 建设银行 同汇实验幼儿园 恒贤小学 恒贤中学 上海市奉贤区中心医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
小区中央天然景观河道 四颗上百年的古银杏树 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
小区内部公园 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
医院：仁和医院、市北医院 |
上海市奉贤区中心医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
配套九年一贯制学校(规划中)、泗泾第二小学、松江第四中学、配套幼儿园(在建)、新凯幼儿园 |
学校：宝山区实验体育学校，上海财政税务职工大学 |
同汇实验幼儿园 恒贤小学 恒贤中学 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
9号线泗泾站 |
地铁：1号线通河新村地铁站 公交：95区间、95、312、701、705、719、726共和西路长江西路 |
地铁五号线 |
装修情况 |
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待定 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海仲骏房地产开发有限公司 |
上海庙行房地产开发经营公司 |
上海张江南郊微电子港有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海金地物业服务有限公司 |
上海庙行房地产开发经营公司 |
上海东湖物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
金地自在城地处松江泗泾板块核心区域，销售中心距9号线泗泾站约800米，至七宝仅3站，到徐家汇CBD只需9站，驾车至虹桥枢纽15分钟即达。项目整体总规模约115万方，分六期开发，全部建成后居住人口达2万。项目物业类型覆盖公寓、洋房、联排别墅、类独栋等多种产品。金地以科学筑家理念，将项目打造成一生之城，规划有2座主题会所、幼儿园、九年制一贯制学校、商业Mall等设施。同时项目周边800米范围内拥有泗泾医院、三湘商业广场、大润发超市、肯德基等商业设施。商业、教育、地铁、医疗、休闲等各种配套齐全的金地自在城，将是金地集团自南翔金地格林世界后又一百万级地铁大城。 在售的金地自在城2期，由31幢12-18层的高层公寓组成，总户数约2199户。2013年10月新推出市场稀缺的小户型公寓，全部采用金地标准化装修交付。三房以93平米三开间朝南的板式房为主，另有78平米南北通透2房，110平米舒适3房，128平米紧凑型4房，可满足从两人世界到三代同堂的不同居住要求。 |
凯旋丽都位于宝山区共泉路，东：共和新路绿带；南：共康六村；西：三泉路；北：长江西路。项目容积率1.73. |
汤臣臻园由上海张江南郊微电子港有限公司开发建设，位于奉贤区南桥新城板块，东临望园路、南至泽丰路、西接S4高速、北抵年丰路，占地面积96682.8平方米，总建筑面积196970平方米，距离规划中的轨道交通5号线望园路站仅500米距离，交通十分便捷，紧邻南郊宾馆，生活，教育配套十分齐全。项目由23栋中高层住宅及办公商业配套组成，主力户型为紧凑经济户型86平米两房、113平米三房和138平米四房，由毛坯及部分全装修房组成。建筑外立面采用Artdeco风格，经典大气。小区中央天然景观河道贯穿而过以及四颗上百年的古银杏树，生态环境极佳，汤臣将竭力为您打造高品质生活环境，开启您的黄金十年。 |
