网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
3元/月/平方米 |
2.1元/月/平米 |
2.55元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
置旺路288弄 |
宝山区共泉路8号 |
望园南路2391号 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
延安高架-G50（沪渝高速）至赵巷出口下左转至嘉松中路，沿嘉松中路至业锦路 |
地铁：1号线通河新村地铁站 公交：95区间、95、312、701、705、719、726共和西路长江西路 |
地铁5号线（在建中） |
轨道交通 |
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5号线 |
9号线 |
1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年11月20日 |
2016年04月16日 |
2014年09月20日 |
2015年11月28日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
青浦房管(2014)预字0000801号 |
宝山房管(2014)预字0000481号 |
奉贤房管(2015)预字0000214号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2016年05月15日 |
2015年06月30日 |
2017年01月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年10月15日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
叠拼别墅 |
塔楼,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.18 |
1.02 |
1.73 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
932户 |
187户 |
1477户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
100000㎡ |
108030㎡ |
196970㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
100000㎡ |
35200㎡ |
96682.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
971 |
暂无 |
1773 |
车位配比 |
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2000个 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
赵巷别墅区 |
共富 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
学校：宋庆龄国际学校、西外外国语学校、崧泽学校； 综合商场：华联超市、奥特莱斯、米格天地、朋联国际购物广场； 幼稚园：赵巷幼儿园、宋庆龄学校、金葫芦幼儿园； 医院：泗泾医院 ； 银行：上海银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国建设银行、中国农商行； 其他：佘山国家森林公园、欢乐谷、华侨城大剧院、佘山高尔夫俱乐部、泗泾公园； I-living 有山会客厅、有山私塾、快客便利店 |
学校：宝山区实验体育学校，上海财政税务职工大学 医院：仁和医院、市北医院 购物：好美家、易买得、永乐家电、宝业购物中心 |
东方商厦 南桥百联 建设银行 同汇实验幼儿园 恒贤小学 恒贤中学 上海市奉贤区中心医院 |
内部配套 |
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暂无 |
幼儿园—赵巷幼儿园 上海银行、中国农业银行、中国建设银行、中国农商行 泗泾医院 中小学—松江四中、崧泽中学、北崧中学、泗泾小学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
辰山植物园、佘山国家森林公园 |
暂无 |
小区中央天然景观河道 四颗上百年的古银杏树 |
周边公园 |
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暂无 |
佘山国家森林公园 |
暂无 |
小区内部公园 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
泗泾医院 |
医院：仁和医院、市北医院 |
上海市奉贤区中心医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
幼儿园—赵巷幼儿园 中小学—松江四中、崧泽中学、北崧中学、泗泾小学 |
学校：宝山区实验体育学校，上海财政税务职工大学 |
同汇实验幼儿园 恒贤小学 恒贤中学 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
延安高架-G50(沪渝高速)至赵巷出口下左转至嘉松中路，沿嘉松中路至业锦路 |
地铁：1号线通河新村地铁站 公交：95区间、95、312、701、705、719、726共和西路长江西路 |
地铁五号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海恺熠置业有限公司属国内合资公司 |
上海庙行房地产开发经营公司 |
上海张江南郊微电子港有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海万科、上海绿地、上海融信、上海卓越 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
万科物业 |
上海庙行房地产开发经营公司 |
上海东湖物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联、新联康 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
万科有山位于赵巷国际别墅居住区的业锦路近嘉松南路，附近有佘山高尔夫球场、世茂佘山艾美国际酒店、欢乐谷、玛雅水上乐园、HelloKitty主题公园(规划中)、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心、米格商业广场等餐饮、购物、超市、娱乐、教育于一体。 本项目是万科集团2014年国际系精工别墅代表作之一，将打造成低密度海派风格的国际别墅社区。总建筑面积约10万方，容积率1.02，项目规划齐全完善的商业配套，同时拥有一条天然河道及百米绿化带，周边规划有体育公园，为业主们提供休闲、娱乐、美食、健康的生活。 |
凯旋丽都位于宝山区共泉路，东：共和新路绿带；南：共康六村；西：三泉路；北：长江西路。项目容积率1.73. |
汤臣臻园由上海张江南郊微电子港有限公司开发建设，位于奉贤区南桥新城板块，东临望园路、南至泽丰路、西接S4高速、北抵年丰路，占地面积96682.8平方米，总建筑面积196970平方米，距离规划中的轨道交通5号线望园路站仅500米距离，交通十分便捷，紧邻南郊宾馆，生活，教育配套十分齐全。项目由23栋中高层住宅及办公商业配套组成，主力户型为紧凑经济户型86平米两房、113平米三房和138平米四房，由毛坯及部分全装修房组成。建筑外立面采用Artdeco风格，经典大气。小区中央天然景观河道贯穿而过以及四颗上百年的古银杏树，生态环境极佳，汤臣将竭力为您打造高品质生活环境，开启您的黄金十年。 |
