网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分135人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分91分111人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
写字楼：12元/平米/月 |
30元/月/平方米 |
26元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
浦东新区台中南路68号 |
漕宝路新镇路口 |
黄浦区瑞金路内环高架交口 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
距离项目2公里左右即可上外环；长江路、翔殷路、军工路隧道 |
9号线七宝站，10号线航中路站 |
轨交：4、7、8 号线 |
轨道交通 |
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5号线 |
6号线 |
9号线,10号线 |
8号线,7号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
2014年12月14日 |
2014年08月 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
沪房地浦字（2016）第067618号 |
闵行房管(2016)预字0000190号 |
沪房地卢字（2008）第000503号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
2020年06月 |
产权年限 |
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40年 |
写字楼：50年 |
办公50年,商业40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
塔楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.18 |
3.2 |
3.2 |
3.75 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
575户 |
300户 |
157户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
60000㎡ |
390857㎡ |
19057.96㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
18922㎡ |
83727㎡ |
5130.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
外高桥自贸区现房办公商铺 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
426 |
2562 |
175 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
高桥 |
七宝 |
南卢湾 |
供水方式 |
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暂无 |
商水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
森兰商都、月亮湾商业中心、欢乐汇广场、肯德基、麦当劳、星巴克、美林阁、苏浙汇等，免税超市阳光超市；外资的有(花旗、渣打、汇丰、星展东亚)国内的有(中国银行、工商、建设、浦发、邮政、等等)国内首个纯外资医院爱特盟医院 |
中小学：七宝中学 综合商场：汇宝购物中心、万科商业、巴黎春天、凯德购物中心、华润万象城 银行：中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行 邮局：七宝邮政支局 医院：复旦大学附属儿科医院 |
淮海路商业区、新天地商业区 |
内部配套 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
32万平的森兰湖，2.4倍于世纪公园的生态绿地 |
闵行文化公园 |
黄浦江、南园、世博绿地、江南公园等 |
周边公园 |
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暂无 |
32万平的森兰湖，2.4倍于世纪公园的生态绿地 |
闵行文化公园 |
南园、世博绿地、江南公园等 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
上海外高桥保税区医疗保健中心，上海永远幸妇科医院，浦东新区高行社区卫生服务中心，上海市第七人民医院，新侨医院，卓信口腔，药明康桥，弘晟口腔，上海医林门诊部，东方远康健康管理中心 |
复旦大学附属儿科医院 |
上海中医药大学第一附属龙华医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
上海福山同乐幼儿园,巴乐园,好奇妙幼儿园森兰部,高东镇中心小学,上海市高东中学,高东镇中心小学-高东小学(暂停营业) |
中小学：七宝中学 |
五爱幼雅园、中山中学、打浦中学 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
台中南路富特南路(公交站),台中南路加枫路(公交站),富特南路法赛路(公交站),英伦路富特南路(公交站),法赛路美桂南路(公交站),法赛路美桂南(公交站) |
距离9号线七宝站直线距离约550米，距离10号线航中路站直线距离约950米； |
轨交：4、7、8 号线 |
装修情况 |
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待定 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海锐盈置业有限公司 |
上海宝龙展飞房地产开发有限公司 |
绿地集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海远基物业管理有限公司 |
泰安宝龙商业物业管理有限公司上海曹路分公司 |
上实物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
远洋财富中心项目位于台南中路68号，北至洲海路、西至杨高北路，靠近自贸区5号门，距离中国海关80米；远洋财富中心属于外高桥自贸区可售的办公项目，项目一共占地2万方，建筑面积6万方，分3栋开发，呈U型设计，坐北朝南，有招财进宝，聚宝盆的寓意。其中1,3号楼目前大部分已售并交付。2号楼是我们本次推出的办公产品，建面1.3万方，共12层，四部电梯，其中3部客梯，1部货梯，面积段为52-200平稀缺小面积，层高4.2米。 |
宝龙城占地面积约83,726平米，规划建筑总面积逾40万平米(含地下建筑面积)，打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店及现代商务于一体的体验式购物场所，是宝龙地产总部所在地。 |
中心城区，卢湾滨江唯一可售型小面积办公物业，由世界500强绿地集团品质打造，具备企业会所、云办公、空中花园，全方位无线网等功能高端写字楼物业,尽享卢湾滨江繁华配套与滨江景观。 |
