网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分140人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
22元/月/平米 |
4.3元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
七莘路与秀文路交汇处 |
凯旋北路1888号（近苏州河） |
青浦秀禾路368弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
地铁1、5、 9号线，规划地铁12号线；沪闵高架、S4、S20等快速通道 |
轨道交通：地铁3、4、13号线金沙江路站；地铁2、3、4号线中山公园站。公交：凯旋北路宁夏路站：947路；华东师大站：67路; 69路; 224路; 309路; 754路; 765路; 829路; 856路; 909路； 金沙江路中山北路站：67路; 136路; 216路; 754路; 846路; 856路; 947路。 |
17号线汇新城一站（规划中） |
轨道交通 |
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5号线 |
12号线,9号线,5号线,1号线 |
2号线,3号线,13号线,4号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年11月20日 |
2014年12月 |
2015年05月10日 |
2015年01月25日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预字000555号 |
普陀房管(2015)预字0000200号 |
青浦房管(2015)预字0000017号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2020年06月 |
2016年12月 |
2016年12月 |
产权年限 |
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40年 |
办公50年；商业40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.18 |
3.7 |
2.54 |
2.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
348户 |
374户 |
470户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
130000㎡ |
70194.68㎡ |
72000㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
24000㎡ |
19076㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
527 |
374 |
暂无 |
车位配比 |
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|
2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
莘庄 |
长寿/武宁 |
赵巷别墅区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
综合商场：仲盛广场、莘庄龙之梦、汇宝购物广场等 银行：厦门国际银行、上海银行、工商银行等 |
幼稚园：海鑫幼儿园，华东师范大学附属幼儿园，康泰幼儿园，现代幼儿园 中小学：华师附小，华师大外国语实验学校，武宁路小学，长宁中学，普雄学校，曹杨二中 综合商场：龙之梦，环球港，巴黎春天，来福士长宁店(在建)，近铁城市广场，长风景畔广场，尚嘉中心，汇金百货 银行：中国银行，工商银行，农业银行，建设银行，招商银行，兴业银行，平安银行，渣打银行，花旗银行 邮局：华东师大邮政，邮政局长宁路分局 医院：普陀中心医院，天山中医医院，上海市儿童医院，上海市妇幼保健医院，华山医院 |
中小学：崧润路小学，毓秀学校，青浦高级中学，青浦一中，青浦二中，豫英实验学校； 综合商场：宝龙商业项目(在建)，富绅中心，家乐福，东方商厦，凯特利广场，青浦商城； 幼稚园：崧润路幼儿园； 银行：工行、建行、农行； 邮局：中国邮政； 医院：中山医院青浦分院、区中医医院； 小区内部配套： 小区会所、足球场等。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
复旦大学附属中山医院青浦分院 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
长风生态圈 约一万方的集中绿化 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
中山公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
普陀中心医院，天山中医医院，上海市儿童医院，上海市妇幼保健医院，华山医院 |
复旦大学附属中山医院青浦分院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
暂无 |
中小学：华师附小，华师大外国语实验学校，武宁路小学，长宁中学，普雄学校，曹杨二中 幼稚园：海鑫幼儿园，华东师范大学附属幼儿园，康泰幼儿园，现代幼儿园 |
中小学：崧润路小学，毓秀学校，青浦高级中学，青浦一中，青浦二中，豫英实验学校； |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
地铁1、5、 9号线，规划地铁12号线 |
轨道交通：地铁3、4、13号线金沙江路站；地铁2、3、4号线中山公园站。公交：凯旋北路宁夏路站：947路；华东师大站：67路; 69路; 224路; 309路; 754路; 765路; 829路; 856路; 909路； 金沙江路中山北路站：67路; 136路; 216路; 754路; 846路; 856路; 947路。 |
轨交：17号线汇金路站（在建中，约500米）； 公交： 虹桥枢纽6路（盈港东路崧文路站）； 青浦4路（汇金路盈港东路站）； 青浦5路（汇金路盈港东路站）等； 自驾：1、G1501重固出口下，沿汇金路向南直行即达。2、G50赵巷出口下，沿沪青平公路至汇金路右转直行即达； |
装修情况 |
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待定 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
20 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海粤世宏实业发展有限公司 |
上海磐润置业有限公司 |
上海运杰置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广东宏远集团，广东世纪城集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
世纪城物业 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司 |
上海策源房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海相互广告有限公司 |
上海创邑广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
整个项目规划总用地面积为24039.7平米，总建筑面积约为132990.95平方米。世宏金源中心是集国际智能科技写字楼、世界著名安纳塔拉五星级酒店和时尚商业于一体的商务综合体项目。 |
中山润园位于凯旋北路1888号，项目临苏州河，与中山公园咫尺之遥，是内环内稀缺住宅项目。项目毗邻中山公园和长风公园；华东师范大学附属小学、华东政法大学，华东师范大学等名校学府环伺；周边商圈密布，既有集购物、办公、娱乐、餐饮、休闲等功能于一体的亚洲最大月星环球港，又有中山商圈的地标龙之梦，还有配套成熟完善的长风生态圈。项目拥享多维交通网络，有多条公交线路，步行10分钟之内便可到达轨道交通3号/4号/13号线金沙江路站、2号/3号/4号线中山公园站，便捷通达城市繁华。 项目总建筑面积约7万平方米，其中住宅建筑面积大约4.8万平方米，由5幢16至23层的高层组成；主力户型为约80-176平方米的2房到4房，在大平层产品集中的黄金城市中心，本项目的轻奢舒适户型更显难能可贵。新古典建筑的外立面全石材干挂，享有法式园林的组团绿化，及约一万方的集中绿化，大草坪、环跑步道、篮球场等，尽享城市绿肺。 |
在青浦这片蓬勃发展的热土上，继实力巨作御澜湾之后，运杰置业携手知名团队中建设计、龙信建设、观略景观，打造又一精装耀世力作——御澜山。 项目雄踞青浦未来新城区中心，南临秀禾路，东依崧泉路，集宝龙商业(在建中)、富绅国际、中山医院等丰富配套环伺；距规划地铁17号线汇金路站近在咫尺，约20分钟即可抵达大虹桥，畅行城市零距离。 直面繁华路段，坐拥未来青浦未来新城中心成熟丰厚的生活资源，时尚百货、金牌餐饮、知名学校、便捷交通，驭领品质生活风尚，繁华尽在掌控……全明阳光户型设计，南北通透，动静分离，尊享完美布局；灵动空间，超值品质；卫生间干湿分离，功能区域相对独立，生活品质大大提升。城市精装美宅，静候尊驾! 从入户大堂的挑高架空层设计，到舒适惬意的阳光半地下车库；从精心打造的园林景观，到人性宜居的建筑设计；从百里挑一的上等选材，到大牌云集的奢华精装；从严谨专业的开发团队，到贴心服务的仁恒物管……御澜山，凭借运杰置业以其“专注品质 追求卓越”的企业理念，将成为青浦又一座高品质人居典范！ |
