网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
更新中 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
沪青平公路蟠和路 |
叶联路766弄 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
暂无 |
沪青平公路、崧泽高架、沪渝高速 |
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轨道交通 |
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5号线 |
17号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
青浦房管(2022)预字0000331号 |
青浦房管（2022）预字0000207号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.18 |
2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
1208户 |
159户 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
154546.63㎡ |
91000㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
60407.9㎡ |
12583㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大虹桥纯新成熟社区 |
大虹桥徐泾全新盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1284 |
190 |
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车位配比 |
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2000个 |
1:1 |
1:1.25 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
更新中 |
更新中 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
更新中 |
更新中 |
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周边公园 |
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暂无 |
更新中 |
更新中 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
更新中 |
更新中 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
更新中 |
更新中 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
更新中 |
更新中 |
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装修情况 |
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待定 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海中铁诺德置业有限公司 |
上海仁樾置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
中铁虹桥逸都项目原地块名称为青浦区西虹桥沪青平公路北侧44-15地块，是中国中铁(601390.SH)旗下的中铁置业集团上海有限公司和北京中铁诺德房地产开发有限公司在今年6月8日上海的首次土地出让中联合竞得。 项目成交总价为40.22亿元，楼板价价为36989元/㎡，溢价率8.79%，房地联动价为62000元/㎡。 根据规划，项目由14栋16层高层及7栋10层高层组成。土地面积60407.9㎡，容积率1.8，根据出让要求，住宅100%全装修，80%以上中小户型。 据悉，中铁虹桥逸都也是市面上少有的自带1200㎡会所的小区，其中包200㎡挑空泛会所，1000㎡地下会所：健身房、瑜伽室、阅读书吧、儿童益智休闲空间，仅对小区业主开放，社区配套相当高。 |
龙信虹桥御澜位于大虹桥徐泾板块，地处青浦区叶联路766弄，2021年12月2日，龙信以5.969亿元竞得青浦区徐泾镇叶联路东侧B-1C-16地块，成交楼板价33500元/㎡，房地联动价为60000元/㎡。项目主推101㎡3房以及185㎡4房，带装修交付。 龙信·虹桥御澜双生态水系环绕，自然环境优越。小区建筑面积约2.78万方，容积率约1.6，车位配比约1：1.25。由4栋(三栋商品房及一栋保障房)10-13层的小高层组成，产品包括建筑面积约101平米精雅三房两厅两卫，和建筑面积约185平米奢华四房两厅三卫组成，全系精装交付。 |
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