网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
住宅：5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
华鹏路300弄 |
上海市松江区松汇中路972弄 |
东至蟠东路，南至龙联路，西至蟠文路，北至天山西路 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
锦绣路、成山路、杨高路,607、970、620、730、734、715、792B、616、782,地铁7号线;,博文路,锦绣路,成山路,杨高路 |
松汇西路,松环一，二线，松朱线，松张线,人民南路,松汇中路,西林南路,中山西路 |
项目周边临近崧泽高架路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，出行便捷。 |
轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
暂无 |
17号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
浦东新区房管(2023)预字0000138号 |
松江房管（2021）预字0000359号 |
青浦房管（2023）预字0000293号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.18 |
1.45 |
2.8 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
696户 |
568户 |
457户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
191663㎡ |
82847.66㎡ |
49600㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
82555㎡ |
55231㎡ |
24805㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
时隔几年新推的一期 |
松江老城区稀缺近轨全面积段新房 |
大虹桥徐泾17号线轨交盘 |
车位数 |
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暂无 |
900 |
106 |
557 |
车位配比 |
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2000个 |
1:1.2 |
1:1.06 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
公建配套:超市;洗衣房;公园绿化:社区湿地公园 查找周边公园自然景观:川杨河、春塘河、中汾泾总长约8公里的河岸就医条件:仁济医院 查找周边医院就学条件:杨高中小学、小区自行规划中小学 查找周边学校商业环境:乐购超市 |
公建配套:超市;标志建筑:银行，邮局，电信等就医条件:中心医院 查找周边医院就学条件:仓桥幼儿园，实验小学，立达中学， 查找周边学校商业环境:中山路商业街、华亭老街 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;洗衣房;,0,752,室内泳池;网球场;阅览室;健身房;桑拿房;餐厅; |
超市;,0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
社区湿地公园 |
暂无数据 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
社区湿地公园 |
暂无数据 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
仁济医院 |
中心医院 |
项目附近有华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
杨高中小学、小区自行规划中小学 |
仓桥幼儿园，实验小学，立达中学， |
项目周边有徐泾第一、第二小学，徐泾中学，紧邻青浦世界外国语学校，还有世界外国语民办幼儿园，涵盖全龄化教育资源。 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
下南路北艾路(公交站),北艾路下南路(公交站),锦尊路成山路(公交站),成山路锦尊路(公交站),锦尊路北艾路(公交站),成山路锦绣路(公交站) |
暂无数据 |
项目距离17号线/13号线西延伸（在建）褚光路站约1公里，1站虹桥火车站，2站虹桥机场。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
1 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
上海城凯置业有限公司 |
上海铧发创盛置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
大华（集团）有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海浦华物业管理有限公司 |
自管 |
华发物业服务有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华域百度房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
大华锦绣华城位于杨高路以东，博文路以南，锦绣路以西，川杨河以北。小区由小高层、多层和沿川杨河的联体别墅组成。规划中地铁5#、7#线将从园区穿过，三条景观道路杨高南路、博文路、锦绣路界定在地块周边，向世纪公园、陆家嘴、金桥、张江等新区各大“要域”伸展，构成十分便捷的交通网络。同时集购物、休闲、娱乐于一身的200米欧洲街，带给居住者丰富自主的生活环境。 |
荣景苑位于松江老城，松汇中路280号，靠近9号线醉白池站，轨交出行便利。该小区建筑面积约80000平，容积率约2.8，绿化率约35%，是一个生活配套便利的社区。 配套方面，该盘周边拥有仓桥幼儿园、实验小学、立达中学共3所学校覆盖，中心医院辐射以及中山路商业街、华亭老街带来购物便利，生活便利性好。位置上，荣景苑东侧距离9号线醉白池站直线距离约518米，乘坐轨交便利，除了前往市区便利外，待打通G60科创走廊后，能为居民出行带来便利。 |
2023年4月20日，华发&江苏海润联合体以总价191940万元竞得青浦区西虹桥龙联路北侧07-02地块，楼板价38689元/㎡，该地房地联动价64000元/㎡。根据设计方案显示，项目拟建7栋14F高层、1栋3F保障房和若干配套用房，可售商品房约410套，其中建面约99㎡3房285套左右，约145㎡4房125套左右。 项目公建化外立面采用极简扁平化设计，标志性香槟金格栅塔冠，大面积镜面玻璃、香槟金铝型材极简线条，筑造虹桥芯美学灯塔。十字中央景观，环形慢跑道，邻里会客厅，超大阳光草坪，营造都市里的自然栖居，多处主题式架空层，打造全龄化活动空间，承载美好时光，焕新多元生活场景。项目为超低能耗建筑，采用外墙保温一体化系统，确保室内温度均衡，更保暖隔热；外窗采用三玻两腔节能窗， 具备更佳的保温隔热效果，能够有效降低空调采暖能耗。 |
