网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
1.05元/平方米。月 |
25元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
1500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
莘都巴洛克―三琳花园位于闵行莘西路299号 |
南京西路758号 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
暂无 |
轨道交通：轨道交通2号线南京西路站。公共交通：148路 921路 20路 37路 112万里城路 112管弄新村路等多条公交路线。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
闵房地（99）内预字第059号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.18 |
1.50 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
暂无 |
24800㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
7247.37㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位:50 |
49 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学:莘庄小学、中学幼儿园:莘庄幼儿园综合商场:农工商超市、联华邮局:莘庄邮局银行:工行、上海银行、建行医院:闵行区中心医院其他:保龄球馆、KTV |
晟新大厦(博爱大厦)为高级涉外办公楼，96米高，地下二层车库，地上共二十五层，一至五层为商铺，总面积为7247.37平方米； 七至十九层为纯商务用楼，二十至二十五层改为公寓式装修的纯办公房，地下两层共有车位四十九个。 晟新大厦(博爱大厦)位于南京西路，石门路路口，东靠成都路高架，北临石门二路，临铁路上海站仅一公里，毗邻新文化艺术区，上海博物馆、上海城市规划馆、上海美术馆、上海大剧院、上海电视台、人民广场、人民公园等知名建筑信步即达。大厦西侧四、五星级酒店林立，锦沧文华大酒店、上海商城、波特曼酒店、希尔顿酒店、新锦江大酒店、花园饭店等分布其间。大厦对面一号和二号地铁及高架出入口近在咫尺，东西方向延安路高架出入口和隧道出入口转瞬即达，东到外滩，北至火车站，驱车经高架直达机场。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
博爱大厦毗邻新文化艺术区，上海博物馆、上海城市规划馆、上海美术馆、上海大剧院、上海电视台、人民广场、人民公园等知名建筑信步即达。大厦西侧四、五星级酒店林立，锦沧文华大酒店、上海商城、波特曼酒店、希尔顿酒店、新锦江大酒店、花园饭店等分布其间。 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
莘庄镇小学,闵行区实验小学莘松校区,上海闵行区莘松晓苗幼儿园,闵行区莘松第二幼儿园,闵行区莘庄第二幼儿园莘中部,闵行区佳佳幼儿园 |
上外静安外国语中学,上海市建承中学,上海市爱国学校,上海上外静安外国语小学,上海市育才初级中学,延安中路幼儿园(威海路) |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
莘松路莘西路(招呼站)(公交站),莘松路莘西路(公交站),莘西路莘松路(公交站),莘西路莘浜路(公交站),莘松路中春路(公交站),西环路(公交站) |
公交：01 108 109 104 |
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装修情况 |
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待定 |
暂无 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:面砖大堂:花岗石地面电梯:永大日立门窗:不锈钢门套，铝合金窗，钢木防盗分户门厨房:双止回式垂直排烟管卫生间:毛坯通讯:有线电视、电话 |
结构：框架结构 外墙：玻璃幕墙 大堂及公共部分：挑高大堂 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政供电 消防：消防栓、喷淋 供水：市政供水 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
申宇房地产开发公司 |
上海晟新实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海晟新实业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
暂无 |
博爱大厦位于上海黄金地段，是南京西路标志性建筑之一。大厦为高级涉外办公楼，96米高，地下二层车库，地上共二十五层，一至五层为商铺，总面积为7247.37平方米； 七至十九层为纯商务用楼，二十至二十五层改为公寓式装修的纯办公房，地下两层共有车位四十九个。整幢大厦功能配置致力于最大范围满足客户的选择。 博爱大厦地上共二十五层，七至十九层为纯商务用楼，二十至二十五层改为公寓式装修的纯办公房，提供多种空间供客户选择 博爱大厦位于南京西路，石门路路口，东靠成都路高架，北临石门二路，临铁路上海站仅一公里，毗邻新文化艺术区，上海博物馆、上海城市规划馆、上海美术馆、上海大剧院、上海电视台、人民广场、人民公园等知名建筑信步即达。大厦西侧四、五星级酒店林立，锦沧文华大酒店、上海商城、波特曼酒店、希尔顿酒店、新锦江大酒店、花园饭店等分布其间。大厦对面一号和二号地铁及高架出入口近在咫尺，东西方向延安路高架出入口和隧道出入口转瞬即达，东到外滩，北至火车站，驱车经高架直达机场，迅捷无比。 |
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