网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
1.05元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
松江荣乐东路38号 |
闵行吴中路511弄 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
松江8路路 松龙线 松江6路路 松江1路路 松江10路路 松莘线 ，地铁9号线 |
公交：87、931、548、721、69、中卫线、徐梅线,地铁10号线 |
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轨道交通 |
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5号线 |
9号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2005年09月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
松房地(2004)预字0205号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
3.50 |
1.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
27326㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
500个 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学:松江二中、松江职校幼儿园:方塔幼儿园综合商场:蓝天新村地段，超市、便利商店等医院:方塔医院 |
周边景观：虹桥高尔夫球场；周边商业：易初莲花，家乐福，农工商超市 工商银行，建设银行，浦发银行，农业银行，中国银行，上海银行 ；周边医院：新虹桥医院，武警总院 ；周边学校：金汇高级中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架外墙:高级涂料内墙:高级涂料门窗:塑钢窗供电:标准电表供水:变频供水通讯:终端通讯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海舜龙房地产开发有限公司 |
上海复鑫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海君磊物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
该案位于松江工业区以北，周边生活配套设施齐全，以南有一大卖场在建，距离沪杭高速公路松江出口较近.小区由1幢12层小高层、1幢4层多层住宅组成该案现已接受电话咨询，交通便利，生活配套设施齐全，但紧邻荣乐东路，噪音较大。 |
古北新城(香奈印象)位于内环以外，中环以内，紧邻吴中路，靠近古北国际商务区，是吴中路上楼盘里面比较成熟的，吴中路上分布着多家建材城，家居城，如月星家居，剪刀石头布，好美家，等等，另外在吴中路上还分布着许多汽车销售城和汽车装饰城。可以看出吴中路区域位置的重要性，也可以看出小区所在的区域位置的重要性。 小区一进门是一个大的人工湖，还有各种树木陪衬，在水中还有好多鱼，虽然这些鱼是假的，是镶嵌在墙里面的，但有水，有鱼，有草坪，有树，在绿树掩映中还有一个露天的健身场所，整个是浑然一体的，给人的感觉不错，就是水有点绿，没有按时换水。另外有一点比较好的是，古北新城在小区内部规划了社区商铺，有便利店，小卖店，洗衣店，等等，居民简单的生活要求不用出社区就可以得到解决。 小区出门就是公交车站，途径的公交路线有：87，721，931，548，752，776等，业主如果要换乘轨道，可以乘776到到中山公园换乘2，3，4号线，也可以乘548到虹桥路换乘3，4号线。业主如果自驾车的话，可以通过吴中路，上中环，上外环，上内环，都比较便捷，然后选择自己要去的地方。 |
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