网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
14元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
上海市长宁区仙霞路369号 |
中山南路1877号 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交：88、69、121、71 轨道交通3号线 |
公交：66 715 869 109 43 910 65 144 |
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轨道交通 |
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5号线 |
3号线 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
54100㎡ |
5617㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
54100㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上215个； |
地上85个 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
古北 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
学校：上海市长宁实验小学 、上海市长宁区威宁小学 、上海市长宁区新虹桥小学 、上海耀华国际教育学校 商场：富客斯世贸店 、上海虹桥百盛 、虹桥友谊商城 、泓鑫时尚广场 医院：上海新虹桥医院 、仙霞地段医院 、天山中医医院 、民航医院 邮局：中国邮政新虹桥大厦邮政所、中国邮政新虹桥中心大厦邮政服务处 银行：中国光大银行上海分行长宁支行 、中国工商银行上海分行虹桥支行 、深圳发展银行 其他：新虹桥中心花园、虹桥公园、水霞公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
仙霞路第一幼儿园,天山第二小学,新世纪托儿所,长宁实验幼儿园(一分园),上海市仙霞高级中学,仙霞路第二幼儿园分园 |
上海外国语大学附属大境中学,上海市荷花池幼儿园,上海市民办东元高级中学,上外黄浦外国语小学,上海外国语大学附属大境初级中学,新凌小学 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交：88、69、121、71 |
公交：66 715 869 109 43 910 65 144 |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海扬子江建设（集团）有限公司 |
上海粤秀置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海现代广场有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海扬子江建设（集团）有限公司 |
上海粤秀置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
一栋商务酒店(25层)，一栋办公楼(27层) 包括三幢建筑，第1幢27层，为办公楼，第2幢25层，为商务酒店，第3幢为3层，分为机电和康乐用房，另有部分商业用房和康乐用房分布于两幢高层建筑的裙房，地下两层为车库和设备用房。 虹桥作为上海涉外CBD地区，有着举足轻重的地位。跨国企业、世界500强的纷至沓来，各国领事馆的纷纷入驻，带来了大批国际精英。近日，该地区新推出的现代广场项目，成为各界关注的焦点。 现代广场位于仙霞路近古北路，在整体规划设计上，引进国外先进理念，打造集高档公寓酒店与甲级写字楼于一体的精品楼盘。其投资商上海扬子江建设(集团)有限公司，曾开发过别墅、酒店等多个项目，实力雄厚。项目建筑设计由加拿大JLA建筑规划事务所和同济大学建筑设计院共同完成，将西方先进设计理念与东方人文特色巧妙融合。在建筑设计上，主力面积50—60平方米的公寓酒店，采用顶部透明天窗设计，与中庭室内游泳池交相辉映；写字楼则采用大堂挑空设计，气派不凡。该项目还精心规划了多功能商务中心，提供完善的商务及生活配套服务。 现代广场由上海扬子江建设(集团)有限公司鼎力打造，上海现代广场座落虹桥功能拓展区中心，南接虹桥开发区，北靠天山路商业区，东临遵义路国际展览中心，区内办公楼及酒店林立。上海现代广场内驻有多家外国领事馆、进驻之外资企业已达上千家。涉外经贸、商务会展、咨询服务、文化休闲等现代 |
金中苑商务楼位于上海市的中山南路1877号。 |
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