网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
20元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
梦里水乡(光鸿苑)位于浦东浦东南路2305弄 |
普陀区中山北路1775号 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
暂无 |
轨道交通描述：轨道交通3号线，4号线，7号线镇坪路 公共交通：112、68、40、206、830、876、761、68路、112万里城路、738路、738区间路 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
沪房地浦（2001）预字059号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
暂无 |
32063㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
3273㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上180个 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
曹杨长风 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
有热水供应 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
小区内部配套:闻香养生特区，都市森林水乡中小学:有幼儿园:有综合商场:有邮局:有银行:有医院:有其他:交通便捷 |
周边景观：上海造币厂 苏州河；周边商业：乐购生活购物中心；周边公园：苏州河中央活水公园；周边医院：普陀区中心医院；周边学校：光新中学 中远实验学校； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
诺思瑞国际早教中心,SEIPS幼儿园,临沂一村幼儿园,南码头幼儿园,上海市浦泾中学,南码头小学 |
上海理工大学附属实验学校,中远实验学校,秋丹枫幼儿园,秋月枫幼儿园,上海洛川学校,上海市江宁学校(石泉校区) |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
浦东南路浦三路(公交站),龙阳路浦东南路(公交站),龙阳路世博大道(公交站),浦东南路龙阳路(公交站),临沂路东三里桥路(公交站),临沂北路东三里桥路(公交站) |
公交：69、829、129、216、309、524、321、743、706、112 |
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装修情况 |
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待定 |
暂无 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:涂料内墙:涂料大堂:环境幽雅电梯:有门窗:塑钢供电:220v供水:变频供水消防:24小时监控采暖:良好通讯:电话接入 |
楼内配套楼宇综合布线、背景音响、宽带网络、自动化监控、有线电视，体验科技引导商务新理念 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海光鸿房地产有限公司 |
上海政华房地产开发经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海政华房地产开发经营有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
暂无 |
政华商务大厦坐落于中山北路1775号，中山北路光新路交汇处，总建筑面积约30000多平方米，地上24层，地下两层，其中1-4层为商业裙房，裙房可做餐饮，5-24层为写字楼。该案交通便利，面对中山北路内环高架，临近轨道交通3号线，周边有20余路交通线路。该案由上海政华房地产开发经营有限公司开发，由道邦咨询全程策划。项目单套面积在80-120平方米，预计售价11000元/平方米。 政华商务大厦是中国长征资产管理公司投资的，由上海政华房地产开发经营有限公司开发的，该公司是一家以房地产开发经营和物业管理为主的知名企业。公司依托长城母公司的专业地位和强大实力，秉承“诚信为本，做大国资，服务社会，追求卓越”的企业理念，斥巨资打造中山北路商务地标建筑——政华商务大厦。 政华商务大厦坐落于中山北路光新路交汇处，总建筑面积32063.728M2，地上24层，地下2层，其中地上1~4层为商业裙房，拥有挑高的裙房可用来经营大型餐饮及其他娱乐、休闲等多种商业形态。沪上稀有的97 M2~158 M2平方米精致小面积独立商务空间，亦可分割、组合，能满足各种中小型企业的商务需求。 政华商务大厦所处的商务区办公氛围浓厚、配套设施完善、成熟、商业繁华。与此同时，南京西路商务圈、长寿路商务圈、新客站商务圈、中山公园商务圈、虹桥商务圈环伺左右，成就汇金纳银之福地。乐购生活购物中心、好美家建材卖场、中远两湾城庞大社区以及秋月枫舍餐饮一条街近在咫尺，时尚生活，便利商务。 |
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