网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
淮安路640号 |
公园天下莘纪苑位于闵行莘西路莘庄公园南侧 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交：13、23、19、36、41、63、64、104、113、128 地铁1号线， |
暂无 |
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轨道交通 |
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5号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
闵房地（2001）预字第032号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
1000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
周边景观：玉佛寺；周边商业：长寿路商圈；周边公园：长寿公园；周边医院：市口腔医院；周边学校：淮安路小学、静安一中、江宁中学； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
张家宅托儿所,上海市静安实验小学(昌化路),吴江幼儿园,静教院附校,福贝贝早教中心(江宁路店),上海市静安区教育学院附属学校 |
莘松幼儿园莘纪苑分园,闵行区莘庄镇小学(南校区),上海师资培训中心实验基地附属中学,莘庄镇小学,闵行区莘庄第二幼儿园,闵行区莘庄第二幼儿园莘中部 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
昌化路海防路(公交站),长安路恒通路(公交站),恒丰路汉中路(公交站),江宁路海防路(公交站),海防路江宁路(公交站),天目西路恒丰路(公交站) |
莘西路莘浜路(公交站),莘西南路沁春路(公交站),莘松路中春路(公交站),西环路(公交站),莘松路西环路(公交站),莘松路莘西路(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构:剪力墙外墙:涂料内墙:涂料大堂:大理石门窗:铝合金卫生间:毛坯供电:220v供水:变频供水通讯:电话接入 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海裕源房地产开发有限公司 |
上海盛帆房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
静安河滨花园地处西苏州路近淮安路，属北静安板块。小区由小高层及高层组成。就规模来说属中型社区。楼宇的排列错落有致。小区设计有两块集中绿化带，分别位于三排楼宇之间。一片绿化带是设计颇具西班牙风格的宫廷式花园长廊，而另一块绿化带主要以中心的水景为主。但喷水池甚少运作，如同摆设。就社区的自身设计来说，房型还是比较方正的，结构较为合理。小区还带有一大型会所，但当初所承诺的健身房及游泳池都没有配置。现在的会所里只是零星的设有一个老年活动室和一个阅览室。会所的服务很一般。楼盘的外部环境还有待改善，周边的私房较多，生活环境比较杂乱。所以小区整体的品质较为一般。但小区的地理位置相对还可，周边中小型的餐饮店及银行，菜场等配套还是比较完善的。交通上，虽然江宁路上的公交路线繁多，但从小区步行到公交站点还是需要5-8分钟左右。小区整体最大的亮点就在于其北面的苏州河景观，让人感觉较为清静。有闹中取静的感觉。 |
暂无 |
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