网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
浦东惠南镇工农南路170，196弄 |
松江松江小昆山镇青云街58号 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通： 三港专线, 惠南3路空调, 环城3线内环, 环城3线外环, 环城4线内环, 环城4线外环 |
公交：松昆线 松昆专线 沪佘昆线 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
南2005010655 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
暂无 |
53000㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上260个，地下200个。 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
惠南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
暂无 |
周边景观：“九峰” “三泖”； 周边医院：小昆山镇卫生院； 周边学校：小昆山学校 小昆山镇成人中等文化技术学校 上海小昆山机动车驾驶技术学校； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
惠南镇小学,上海市南汇第一中学,南汇实验幼儿园,上海市南汇第四中学,南汇第三中学(装修中),南汇外国语小学 |
松江区小昆山幼儿园,松江区小昆山学校,上海·松江九州幼儿园,小昆山幼儿园(大港部),昆港小学,博雅幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
人民东路三八路(公交站),南祝路东门大街(东门)(公交站),南祝路东门大街(公交站),东门(公交站),人民东路梅花路(公交站),南汇汽车站(公交站) |
文翔路昆港公路(公交站),昆港公路文翔路(公交站),昆港公路平原街(公交站),小昆山汽车站(公交站),鹤溪街文翔路(公交站),文翔路鹤溪街(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海海燕房地产经营有限公司 |
待定 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海宏发物业公司 |
海恒物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
住宅已售完，现网上推出的是商铺，面积600平方米左右，总套数17套，均价26800元/平方米，物业费未定。 |
上海小昆山经济区位于小昆山镇南端，她紧邻5120国道、沪杭高速公路、松昆公路和五昆公路，交通尤为便捷。经济区占地320亩，区内水、电、道路、通讯等基础设施已全部完成。A区6000平方米标准厂房也已竣工使用，B区占地200亩，3万平方米标准厂房正在建设之中。经济区自1995年初批准建立以来，已接纳了来自全国各地的各种类型企业3000多家，上交国家税收9000万元。 小昆山经济区为前来投资注册的业主提供了施展才华的广阔天地。业主可以采用带资建造厂房、购买或租赁厂房及商业用房等形式在经济区内举办各种类型的企业，并享受企业所得税和个人调节税的奖励政策。业主在申办项目审批、工商登记、税务登记、银行开户、刻章等方面享受全方位的服务。经济区还可为区内业主和从业人员优惠提供商品住宅房和宿舍，代为招工、子女入托、入园、转学等手续，提供打字、复印、传真等服务。对区内实业型、科技型的企业，经济区还可为业主和家属办理非农业户口手续。 小昆山经济区以其优质高效的服务、科学合理的管理受到了广大业主的广泛赞誉，特别是一整套被新闻界誉为“经济区中的小昆山模式”的管理方法，受到了工商部门和行家的一致称赞。区内还成立了业主联谊会和商会，涌现出了一大批纳税大户、精神文明先进事迹和先进企业。小昆山经济区在规模不断扩大和完美的同时，竭诚欢迎海内外各界朋友前来考察、交流、投资、发展。 上海小昆山经济区 是上海市人民政府批准的具有多种所有制形式的中小型企业经济园区，成立于1995年 2月，地处上海市松江区西北部。 上海小昆山经济区 在松江区小昆山镇的领导下，凭借着独具的交通地理优势，热忱周到的服务，良好的信誉，科学的管理，完善的配套设施，吸引了来自海内外的投资商，目前已经吸纳 7000 余家企业落户本小区，累计为国家创税 12.5 亿元，1999年被上海市农委和市工商局评为 " 管理规范小区 " ，同时连续三年在松江科技园区的各项指标考核中名列前茅。 上海小昆山经济区最突出的亮点就是全方位的配套服务，为前来投资落户的企业提供从项目审批、工商注册、税务登记、银行开户等全套开办企业的服务，在企业经营中提供代理记帐、代理抄税、代理报税、代理交税、电脑系统维护等等， 目前，上海小昆山经济区已通过 ISO9001 服务规范体系的认证，努力以更规范的服务和更科学的管理赢得 的更多投资者的青睐。 2002年5月，经上海市人民政府批准由原来的小昆山镇和大昆工业园区合并成立上海松江科技园区，这是一个市级高新技术开发区，规划面积5 平方公里，规划起点高，建设标准高。 |
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