网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
0.59元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
贵都路225号 |
新奉公路4595弄 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通：公交：108路、118路、147路、148路、159路、闵莘线、 莘海线、莘南线、莘金线、莘廊线、徐闵支线； 地铁：地铁五号线颛桥站、银都路站。 |
公共交通：莘团线、龙平芦专线、628、塘四线、塘邵线、塘洪线、南头线、西头线多条公交线路 |
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轨道交通 |
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5号线 |
5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
2000㎡ |
9500㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
周边景观：国际保龄球中心 上海闵联生态公园、闵行开发区、横泾港、六磊塘；周边商业：联华超市、家得利超市、欧培德 ；周边公园：闵行公园；周边医院：颛桥医院、田园诊所；周边学校：田园都市小学、颛桥中学； |
周边景观：奉城老街；周边商业：农工商超市、金叶超市、农业银行；周边公园：奉城公园；周边医院：头桥卫生所、复星大药房；周边学校：头桥小学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海贵都房地产开发有限公司 |
上海强拓房产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海轻工置业有限公司 |
上海水岸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
今天花园位于外环线外，东临都市路，西至沪闵路，南临老沪闵路，北临贵都路。总建筑面积7万平方米，是一个由14幢多层和4幢八层电梯房组成小型社区。小区所在的颛桥板块拥有地铁5号线，A4公路贯穿南北，交通还算便利。小区东边是都市路，有多条公交线路，大多是通往莘庄地铁站的。近年来，都市路一直通往莘庄地铁站上的金都路、银都路等附近楼盘由于交通便利一直被看好，房价稳中有升。特别是像好世樱缘、圣地亚墅、众众德尚世家等一些高档别墅和住宅区的入驻，使得颛桥的楼盘形态更为丰富，吸引了周边良好配套的形成，整体区域价值也随之提升。相信在未来这种带有集中效应的区域规划，更能令颛桥的前景被看好。 小区四期部分为动迁房，整个楼盘来说一、二、四期居住人群较多的为普通工薪阶层，作为婚房也相当不错。而三期则是属于复式结构，适合预算充裕有一定经济实力的客户。 小区所临贵都路上有一些小商铺，有超市、干洗店、便利店、水果店、小餐馆等。小区距离乐购都市店较近，出小区大门步行约5分钟。小区距离好爱广场约15分钟步行路程，好爱休闲广场位于都市路金都路东北方向，集餐饮、休闲、娱乐、超市、药店等于一体，方便了小区居民的日常生活。小区附近没有银行，在都市路金都路上有中国邮政。 |
华盛新苑位于奉贤区奉城中心镇，售楼处设在新奉公路上，在售房源均价3400元/平方米。该案小区占地面积6万平方米，容积率1.2，绿化率38.5%，整个小区由16幢多层住宅组成。 在售房型有二房82-94平方米、三房102-121平方米，四房140平方米，总价27-47万元。华盛新苑目前还有商铺可售，沿街挑空商铺一楼挑高5.4米二楼挑高4.8米，商铺售价8000元/平方米。 |
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