网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
10.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
欧阳路218弄 |
金桥路939号 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
751路 100路 134路 848路 875路 |
公交：736、787、783、970 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
2号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
3000㎡ |
4900㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
小区附近有不少著名的综合性大学和学院。另外还有虹口第三中心幼儿园、复兴初级中学、华师大第二附属中学、虹口区第三中心小学、北郊中学等虹口区知名的中小学。 |
周边商业：北外滩航运商贸区、陆家嘴金融贸易区；周边公园：金桥公园；周边医院：金杨地段医院；周边学校：陆行中学、长岛中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
上海市虹口区江湾路幼儿园,上海市虹口区第三中心幼儿园,虹口区第三中心小学,祥德路小学,上海市民办新复兴初级中学,上海市鲁迅初级中学 |
金宝贝(上海浦东区金桥店),智慧果早教园,上海市长岛中学,金囡幼儿园(博山东路),金童幼儿园金桥部,童乐幼儿园总部 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
欧阳路四达路(公交站),鲁迅公园(公交站),甜爱路山阴路(公交站),甜爱路四川北路(公交站),欧阳路祥德路(公交站),四川北路多伦路(公交站) |
金桥路张杨路(公交站),金桥路(地铁站),张杨北路金桥路(公交站),张杨路金桥路(公交站),金桥路地铁站(公交站),博山东路金桥路(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
5个 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海家美房地产开发有限公司 |
上海宏南房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
中原物业管理有限公司 |
上海君磊物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
明杨豪苑位于欧阳路218弄，南靠四平路，西至安宝路，北抵祥德路，东靠欧阳路。小区由2幢高层组成，2梯2户及2梯4户。小区规划设计了地上停车位及地下停车位，但地下车库车位相对少。小区内设计有健身设施、儿童乐园、椅子等等。小区内规划设计有健身会所等。小区只有一个门，相对而言便于管理。小区距离西面的鲁迅公园，也不是很远步行过去大约20分钟左右。附近有溧阳华府、欧阳名邸、绿洲紫荆花园等等次新楼盘及新房。 小区周边有一条轨道交通8号线，站名为：曲阳路站，步行的话时间稍微久一点约20分钟。附近话还有轨道交通10号线正在规划建设当中，站名为：邮电新村站及天潼路站，四平路上有很多公交线。可以说小区的周边交通四通八大，业主出行非常便捷。总体来说小区靠近四平路上的公交站点较多。 小区离四川北路商圈很近，步行过去大约10分钟，附近还有不少24H便利店、咖啡馆、酒店等。小区附近有个华联超市、家乐福超市、易买得超市，附近的话还有曲阳商业圈、公园、菜场、饭店等等，可以说一应俱全。业主们都觉得周边的配套设施非常完善。小区内有健身设施，可以让居民在里面锻炼身体。小区对面的鲁迅公园是对外开放的，可以进去散步、打球、唱歌等，休闲健身娱乐都能有机的结合在一起。该盘附近的购物条件还是非常方便的，主要依靠曲阳商业圈一带，如有家乐福、KTV等等。业主可到曲阳路上那边附设了KFC、麦当劳、必胜客、东方既白等知名餐厅，还有不少品牌店。 |
宏南投资大厦，位于张扬路、金桥路口，新金桥路板块核心，东连上海三大重点产业区金桥出口加工区，南邻碧云社区。 杨浦大桥、中环线(在建)、金桥路过江隧道(规划中)，涵盖浦东五大南北及东西向主干线。 纯办公，小户型，48-140平米的精装空间。5A级智能办公系统：楼宇自动化、信息自动化、消防自动化、安保自动化、办公自动化。 销量发售56套带独立卫生间的小型商务空间，附赠国际知名品牌全套ROCA卫浴及A.O.史密斯热水器。 |
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