网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
定西路768弄 |
永德路228弄 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交：71、127、718、87、48、57、76 |
公交：龙吴线、申闵线 |
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轨道交通 |
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5号线 |
2号线,3号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
3.12 |
3.21 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
2000㎡ |
13000㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
周边景观：新华路国宾道；周边商业：东，静安寺商圈；南，徐家汇；西，虹桥开发区；北，中山公园；；周边公园：天山公园、中山公园；周边医院：解放军八五医院 ；周边学校：交通大学、东华大学、华东政法学院、南洋模范中学、延安中学、徐汇中学，江苏路第五小学； |
周边商业：至吴泾镇商业街仅5分钟步行时间、永得步行街 ；周边公园：西康公园；周边医院：吴泾医院；周边学校：华东师范大学、华师大附中、华师大附小 ； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
海贝幼儿园(定西路),上海市长宁区法华镇路第三小学,华东政法大学附属中学,新华幼儿园,开元小学,新苗幼儿园托儿所 |
吴泾第一幼儿园,闵行区吴泾第三幼儿园,闵行区吴泾第一幼儿园,景东小学,上海市吴泾中学,贝蓓幼儿园(龙吴路) |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
定西路延安西路(公交站),定西路法华镇路(公交站),定西路(公交站),延安西路定西路(公交站),新华路定西路(公交站),香花桥(公交站) |
宝秀路永德路(公交站),剑川路宝秀路(公交站),景东路永德路(公交站),永德路虹梅南路(公交站),吴泾(地铁站),龙吴路剑川路(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海佳安置业有限公司 |
上海闵行置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海中南行物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
“东方金门花园”位于定西路，和新华路保持一段恰到好处的距离，十分到位的成就了它绿树掩映的新华路窗景。小区由众多国际知名品牌联合打造，在人文地段建筑优质的人文住宅，同时拥有最佳的视野：市中心窗口将华山路豪宅区、新华路国宾道及虹桥全景一览无遗。整体由三幢高层住宅组成，一梯二户或二梯三户格局，最大栋距高达57米，这在寸土寸金的市中心实不多见。内部环境保持安静，中央有集中绿化，与日本园林式的造景相结合，但花园面积过小，不大气。在管理上控制的较严格，进出小区都有安保询问。不足的是小区非人车分流，原本区内道路狭窄的情况下，还有部分停车，影响了整体美观度，周边配套集中在定西路和新华路上，出行有轻轨和数条公交直达市中心。 |
枫桦景位于苑闵行区吴泾板块，在吴泾镇宝秀路以西，景东路以东，永德路以北，塘泗泾以南。 枫桦景苑是周边房地产中介挂牌量较高的楼盘。小区分为两期并以永德路为界，规模较大，环境幽雅。绿化面积较多，小区内还有开阔的中行小广场，二期还设有喷泉。另外坐落有吴泾第一幼儿园，目前在重新装修中。贯穿小区一、二期的 永德路商业街热闹非凡，是业主消费的主要场所之一。小区业主出行主要依靠公交，附近没有地铁站。小区得房率还算理想。购物、老人就医、孩子就读都比较方便，绿化环境较好。 |
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