网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
锦绣路3338弄、3088弄、3336弄 |
共江路204-218号 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交：782，789，730，715 |
公交：528路、749路、951路 |
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轨道交通 |
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5号线 |
7号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
1.5 |
3.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
5户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
12000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
周边景观：川杨河、春塘河、中汾泾总长约8公里的河岸；周边商业：乐购大卖场；周边公园：中央森林公园，滨川杨河休闲绿地；周边医院：仁济医院；周边学校：杨高中学； |
周边公园：泗塘公园，岭南公园；周边医院：和平医院，市北医院；周边学校：上海市宝山区虎林路第三小学，上海财政税务职工大学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
上海市上南中学东校锦绣校区,昌邑小学大华校区,凯瑞宝贝(浦东成山园),大华锦绣爱绿幼儿园(东张家宅),蒙台梭利教育心元儿童之家(成山路),七色花幼儿园 |
上海市日日学校,育苗幼儿园(共江路),上海市宝山区通河新村第三小学,小百花幼稚园,陈伯吹实验小学,上海市泗塘第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
成山路锦绣路(公交站),下南路(地铁站),下南路成山路(公交站),锦绣路成山路(公交站),成山路锦尊路(公交站),下南路北艾路(公交站) |
共江路通河路(公交站),通河路共江路(公交站),共江路共和新路(公交站),一二八纪念路通河路(公交站),通河路长江西路(公交站),爱辉路一二八纪念路(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海大华集团 |
上海庙行房地产开发经营公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
大华锦绣华城位于浦东新区北蔡板块，杨高南路以东，高科西路以南，锦绣路以西，川杨河以北的四至范围内。 锦绣华城规划共有18个街区，面积超过3平方公里，属于上海罕有的超级大盘之一。社区公园的总体规划、建筑规划及景观设计出自奥雅公司。绿化率超过60。从长山路上望去，该案恢宏的楼群自成一景，红白相间的外立面很亲人消除了建筑的冷冰冰。整个楼盘建成后，成山路将从社区中间穿过，路边是整个社区配套的商业用房。社区内除了已有的大卖场外，将有医院、学校、影剧院等。特别值得一提的是，社区内有占地近160000m2的中心公园，分北、南两部分。北区为运动公园，南区为湿地公园，运动公园内有综合运动馆、室外标准运动场、室外草坪运动区、泳池等，另外有露天剧场、文化中心、雕塑园、农业园等场所；湿地公园，绵长的水体由一道道瀑布分割成高低错落的湖泊，湖畔是大面积的植被和会所。 交通上：该案附近有10多条公交线路连接陆家嘴和黄浦。2009年年底即将贯通的轨道交通7号线从社区北面的高科路下方穿越，在大华锦绣华城范围内设有高科西路站、锦绣路站两个站点；在建的中环线浦东段距离社区约8分钟车程，无论公共交通还是自驾车出行都比较方便。 商业上配套方面，除了目前成山路、锦绣路口已经成熟的、以乐购超市为主的商业区之外；深入社区内部的特色商业街也已逐渐积累一定人气。据了解，大华锦绣华城二期的大型商业设施建设也已经全线启动，居民的生活、购物将更趋更丰富、完善。 |
泗塘四村周边生活设施齐全，菜场超市等一应俱全，环境安静，是不错的生活小区。 泗塘四村西大门位于虎林路(近长江西路) |
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