网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
上海市浦东区碧波路635号 |
浦东金桥路张杨路 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交：大桥六线、大桥五线、张川线、区园环线、东川线、方川线 |
公交：573、618 |
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轨道交通 |
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5号线 |
2号线 |
6号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
20000㎡ |
125000㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
55000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地下1000个。 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
周边景观：高尔夫球场；周边公园：世纪公园；周边医院：曙光医院、东方医院张江门诊部；周边学校：华师大二附中、浦东外国语学校、上海中医药大学； |
周边景观：波阳公园、金桥一景、泾南公园；周边医院：金杨社区卫生服务中心、浦东新区疾病预防控制中心；周边学校：上海贝尔语言学校、平凉路第三小学、浦东新区金新小学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
MONTESSORI ACADEMY,浦东新区东方幼儿园,东方幼儿园仁恒部,小风车广洋新景幼儿园,上海市实验学校东校,菲索幼儿园 |
金宝贝(上海浦东区金桥店),智慧果早教园,金童幼儿园金桥部,金囡幼儿园(博山东路),金陆小学,世纪昂立幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
黑松路锦绣东路(公交站),罗山路花木路(公交站),罗山路锦绣路(公交站),明月路黑松路(公交站),锦绣路罗山路(公交站),丁香路锦绣路(公交站) |
金桥路张杨路(公交站),张杨路金桥路(公交站),金桥路(地铁站),张杨北路金桥路(公交站),金桥路地铁站(公交站),博山东路金桥路(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
12个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
汤臣集团 |
上海爱梦敦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海新达安投资有限公司&上海城投置地(集团)有限公司 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海景虹投资管理有限公司 |
上海新桃源物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
上海传奇广场在张江科学园区内、张江地铁旁，在一片寂静的科技园区内，它犹如沙漠中的绿洲，象徵台商及当地公家共同开发浦东的用心及爱心，过程虽然曲曲折折，终究8月7日它将呈现在人们的面前。 |
优越的地理位置 张杨路、金桥路黄金地标，金桥出口加工区、张江高科技园区及外高桥保税区众星拱月之地 坚实的消费基础 就近的35万优质消费人群，三大国际性高档聚居区、五个超大型新村和几十个新建社区密布项目四周 便捷的交通网络 两条规划中地铁(L4线及M6线)的交界处，张杨路、金桥路城市快速干线环之地，中环线贴身而过 稀缺的商业现状 区域内商业呈真空状态，项目建成后将及时填补市场空缺。 国际化开发团队 金桥埃蒙顿广场由上海爱梦敦置业有限公司是上海达安企业发展有限公司、上海城市建设投资开发总公司及加拿大新世界商业集团三大国际团队强强联手组建而成。 达安企业 系上海专业房地产开发企业，上海市文明单位，上海九大房地产关注品牌、连续二届上海房地产开发企业50强及销售五十强企业，自1989年进入房地产开心领域，经过十几年的发展，开发了达安广场、达安城、达安花园、达安锦园等一系列知名地产项目。 上海城投 系上海市政府直属专门从事大型市政和公用事业项目投资开发的大型国有企业，自1992年成立以来，参与投资、筹资并建设的项目包括：环线高架、延安路高架等道路工程；杨浦大桥、徐浦大桥等桥隧工程；地铁一号线、地铁二号线等公交系统工程……十年来，上海城投共筹措资金1200多亿元，为上海城市的现代化建设作出巨大贡献。 加拿大新世界商业集团 系注册于加拿大阿尔伯达省的综合性开发经营集团，具有丰富的商业房地产开发经验。主要从事建设工程承包、楼宇建造、进出口贸易、投资及工程咨询、高科技专利交易和成套设备租赁等项目。 |
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