网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
包头南路629弄 |
浦电路400号 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交：934、133、135 |
暂无资料 |
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轨道交通 |
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5号线 |
8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
3.54 |
3.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
3000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
周边商业：小区住宅底商、沿街商铺；周边公园：黄兴公园；周边医院：杨浦区安图医院；周边学校：复旦实验中学、英华高级中学、鞍山实验中学、上海机电工业学校； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
杨浦区长白二村小学分校,佳木斯幼儿园,上海市杨浦区回民小学,复旦实验中学,延吉幼儿园(营口路),松花新村第一幼儿园 |
香榭丽幼儿园,浦东新区浦电幼儿园(潍坊八村南),崂山东路幼儿园,洋泾中学浦电路校区,上海新竹园中学,上海市浦东新区明珠小学B区 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
佳木斯路沙岗路(公交站),佳木斯路延吉东路(公交站),国顺东路沙岗路(公交站),包头南路国顺东路(公交站),松花江路军工路(公交站),佳木斯路营口路(公交站) |
浦电路(4号线)(地铁站),浦电路福山路(公交站),浦电路东方路(公交站),浦电路竹林路(公交站),世纪大道浦电路(公交站),浦电路(6号线)(地铁站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海新环源房地产开发有限公司 |
上海兴业投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海青浦青房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
杨浦欣园位于包头南路近国顺东路，次新房，房龄较短，品质较高与周边的黄兴绿园差距不大，社区环境优美，绿化率极高，周边配套齐全，比较适宜居住，生活氛围浓厚。 生活配套：国顺东路沿街小商铺，巴黎春天，百联又一城，东方商厦，爱心门诊部，东方肝胆外科医院，长海医院 |
兴业嘉园(国际金融家)位于陆家嘴板块，浦电路与福山路交叉口，南临浦电路，北临向城路，东接世纪大道，西靠东方路。毗邻瑞吉红塔大酒店，浦东假日酒店，小区四周围绕着多幢商务楼，如宝钢大厦，一百彬彬，双鸽大厦，城建国际中心等，是陆家嘴沿江办公区以外，浦东第二个办公楼集中的主要商务区域。地铁四号线浦电路站有两个出口分别位于小区的南门与西门，出门就是地铁，可谓真正意义上的地铁房，出入非常方便。 小区为商住房。面向福山路的一开始就规划为酒店式公寓，所以都设计为50平方的小房型，每层都有16户，三部电梯，面向浦电路的设计为一梯二户，两房130平方，三房140平方。业主可从酒店大堂进入，也可从小区设的出入口进入，并没有小区围墙，成为开放式的小区。车位无固定数目，一般来说都是先到先停、停满为止。 小区交通非常便捷，小区对面隔一条马路就是轨道4号线浦电路站。小区附近有世纪大道、浦东南路、张杨路等主干道以及复兴路隧道、延安东路隧道等多条隧道。无论是公交、地铁还是自驾出行都很方便。 小区紧靠繁华的八伯伴商圈，这里的消费形态很丰富。第一八佰伴商厦、时代广场、新大陆广场等大型消费购物中心，为附近的人民提供了购物休闲的好去处。尤其是在复兴东路、张杨路、浦东南路一带，集中了新梅联合广场、国美电器、中融国际商城、华润时代广场、华联商厦、百脑汇和太平洋数码广场等大型商场，网吧、KTV等休闲娱乐场所也很多，完全可以满足人们的各种消费需求。 |
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