网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
上海市虹口区黄山路77号 |
水清路1500号 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通：公交：862 、933 、937 、139 、305 、318 、66区间 、70 、79区间 ；地铁：3号线、8号线虹口足球场站 |
公交：753，763，803 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
1.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
40000㎡ |
36000平方米㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
41800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上60个。 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
周边景观：叶圣陶寓所,虹口体育场 ；周边商业：四川路商业街 ；周边公园：鲁迅公园,闸北公园 ；周边医院：虹口区精神卫生中心，上海市传染病医院；周边学校：复兴高级中学、上海体育运动学校 ； |
周边景观：七宝公园，闵行体育公园，河边公园；周边公园：七宝公园，闵行体育公园，河边公园；周边医院：古美路地段医院，古美医院；周边学校：昂立教育七宝学校，闵行区罗阳小学，闵行区平阳小学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
上海市虹口区柳营路小学,上海市虹口区同心路幼儿园(西横浜路),上海市第六十中学,上海市静安区培新托儿所,多伦同心小学,止园路小学 |
海富幼儿园,圣淘沙幼儿园,上海市明星学校-明星中心小学,上海市七宝外国语小学,闵行区秀文幼儿园,黎安实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
西宝兴路中山北路(公交站),中山北路东宝兴路(公交站),西宝兴路公兴桥(公交站),中山北路西宝兴路(公交站),东宝兴路中山北路(公交站),柳营路北宝兴路(公交站) |
水清路顾戴路(公交站),顾戴路新镇路(公交站),顾戴路水清路(公交站),水清路黎安路(公交站),黎安路七莘路(公交站),新镇路顾戴路(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海奉联企业发展有限公司 |
待定 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
南京欢居物业管理有限公司 |
上实物业管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
黄山坊总建面近4万平方米，由2栋17层、1栋24高层组成，地块呈长方型，3栋楼依黄山路一字排开，由于本案属动拆迁回购安置房性质，容积率偏高，而绿化率低下，本案因南临黄山路，幢距尚可，肩距很短，2栋小高层之间下有几层相联。此次推出的是24层楼，在黄山路的东端，与新开辟的广联路相接。11至24层为2梯6户，房型有90、85、80平方米3种2房可选择，得房率约78%，11层以下是另一种结构，为现浇混凝土剪力墙，立面简洁结实。交通便利,到地铁3号线5分钟,新建小区,公交线959,723,823,937,66,47 |
“港澳商品城”位于顾戴路水清路口，占地41800平方米，建筑面积36000余平方米，中心绿化率30%。整个商品城分为三个区，A区为香港免税商品城，总面积11000平方米。今年起，内地对部分香港产品实行免税政策，目前，A区100余个商铺正由“新鸿基”关联企业在香港招商，届时将有上千种香港产品及著名品牌在此开业，这里将成为香港在内地的最大集散地，来自上海、江浙的消费者和零售商都可以在这里购买、批发到价廉物美的香港服装、化妆品及其它生活用品。这里将成为“上海铜锣湾”，成为特色鲜明的购物休闲好去处。 目前B区20个铺的招租和出售正在进行中，来自上海、江浙的投资者和经营者都表现出极大的兴趣。业内专家认为“港澳商品城”B区在香港免锐商品集散地以及美国山姆士城市两大特色的支撑下，加上良好的交通条件，将成上海西南地区购物休闲的一个新亮点。 |
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