网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
大宁路1121号 |
中大街108弄2支弄 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通：公共交通：58、909、529、767、845、710、865、隧道二线、958路、770路、大桥六线区间、56路、178； 轨道交通：1号线。 |
581; 川奉专线; 龙泥果专线; 旅游2号线; 梅周线; 石川专线; 塘4线; 万野专线 |
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轨道交通 |
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5号线 |
3号线,4号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
1.3 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
14000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
周边景观：上海马戏城；周边商业：闸北体育馆；周边公园：大宁绿地、广中公园、沪太公园、闸北公园；周边医院：口腔防治医院、铁道医院、中医医院；周边学校：和田中学； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
大宁学佳幼儿园,风华中学,芷江中路幼儿园(瑞仕园),上海市静安区闸北实验小学龙盛校区,小龙鱼育华幼儿园,悦宝园(静安大宁店) |
沣溪幼儿园(沣溪部),澧溪幼儿园(澧溪部),澧溪幼儿园,沣溪幼儿园,上海市浦东新区周浦小学,浦东新区周浦镇幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
大宁路运城路(公交站),运城路大宁路(公交站),万荣路老沪太路(公交站),大宁路万荣路(公交站),沪太路新村路(公交站),新村路沪太路(公交站) |
周浦汽车站(公交站),康沈路关岳路(周浦)(公交站),康沈路关岳路(公交站),川周公路康沈路(军民路)(公交站),川周公路康沈路(公交站),周浦(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海大家置业有限公司 |
上海罗福房地产开发经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海银顺物业管理有限公司 |
上海新桃源物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
歌林春天馨园属于闸北大宁板块，紧邻中心最大的绿地大宁灵石公园。小区四个进出口，大宁路正门对面是风华初级中学分部，万荣路大门对面是金荣公寓、斜对面是光明乳业技术中心。大宁板块的生活配套非常成熟,上海大学、闸北体育场、上海马戏城、第十人民医院都和大宁紧密相连。 歌林春天馨园共分三期交房。一期是多层、二期和三期是小高层和高层。其建筑形态一期和二期(彭越浦河以西)采用经典三段式设计，以温暖雅致的褐红色为建筑的主色调，间以白色衬线，基座采用灰色厚实的石材，上部是用浅黄色的高级外墙涂料，清新明快、延展视角，青灰色坡屋顶与蓝天起伏相接，细腻丰富的立面装饰构架使建筑空间呈现出生动变化的灵性之美。三期(彭越浦河以东)采用简洁的现代简约风格，基座采用黑色花岗岩，上部采用灰色面砖，整体的冷色调更显楼盘的品质。 歌林春天馨园位于闸北区中心板块，周边交通不是很多，除了宜川路上有40路终点站，大宁路、运城路上有547、937、234外，其他公交需步行大约10多分钟到共和新路大宁路上，这里有近20多条公交线路。歌林春天馨园附近有地铁一号线上海马戏城站和延长路站，但过去不是很方便，需步行15-20分钟左右。 歌林春天馨园内部就有一排商店，如便利店、美容店等。从大宁路上的正门步行约5分钟就是菜场，步行至大宁国际商业广场只要10分钟左右，这是大宁最知名的商圈，这里不仅有大润发、电影院，还有种类繁多的餐饮店、如肯德基、必胜客、豆捞、望湘园等，以及各类专卖店和折扣店。广场整体风格如同一个小镇，轻轻松松就可以逛上一天，这里还经常会举办“现场音乐会”、”老弄堂游戏“等活动，十分热闹。 |
开发商： 上海罗福房地产开发经营有限公司 。纳入网上销售总套数： 14 套 总面积：1400平方米。网上成交价格3096-4580元/平方米。电话调查说已售完。 |
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