网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
2.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
金山新城卫清东路2988弄 |
新昌路447弄 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通：公交：新卫山专线、金山1路、金山9路 |
公共交通：公交：933路、253路、869路、136路、36路； 地铁：1号线、8号线。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
2.5 |
3.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
18户 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
165000㎡ |
16500㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
周边景观：金山区工人文化宫 东海之滨、国际沙滩排球赛举办地；周边商业：金山石化商圈；周边公园：石化公园；周边医院：金山中心医院；周边学校：金山石化第二实验小学； |
周边景观：苏州河；周边商业：南京东路、人民广场商业；周边公园：人民广场绿化、人民公园；周边医院：黄浦区第一人民医院；周边学校：新昌路小学、黄浦区中心小学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
实验幼儿园(卫清西路),蒙山中学,金山区同凯幼儿园,金山区阳光城幼儿园,海棠小学,上海市同凯中学 |
上海市裘锦秋实验学校,菁英教育初中,上海市静安区新闸路幼儿园,好小囡幼儿园(新昌路),上海市静安区第三中心小学,上海棋院实验小学(西校) |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
卫清东路卫阳南路(公交站),工人文化宫(公交站),杭州湾大道板桥西路(公交站),卫清西路杭州湾大道(公交站),板桥西路卫阳南路(公交站),板桥西路杭州湾大道(公交站) |
新闸路地铁站(公交站),成都北路新闸路(公交站),新闸路(地铁站),新闸路成都北路(公交站),新闸路温州路(公交站),温州路北京西路(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海浙联房地产开发有限公司 |
上海建工九龙房产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海建工房产有限公司 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海豫园物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
金山豪庭正处于金山滨海新城区未来的明星级地段——松卫南路(原杭州湾大道)旁，周边规划有24层高金山区工人文化宫，集文化、娱乐、休闲于一体；社区周边布有银行、大型超级市场、学校、餐饮、医院等生活设施，依托石化新区的大力建设，配套已经十分完善。沿着松卫南路南行，就是著名的东海之滨，金山区政府还将在金山海滩规划建造城市沙滩、绿色能源山、新火车站等项目，届时每天将有38对城际高速列车在上海南站与金山站之间对行，单程只需约半小时。 金山豪庭的建筑设计主要体现了欧洲古典风格的特点，同时糅合了现代建筑手法和表现元素，追求功能与形式的完美统一，努力形成独具艺术魅力和生活情趣的建筑风格。多层住宅以五层为主，小高层亦采用高低错落的排布方式，所有建筑均采用四坡及双坡相接合的坡屋顶，轮廓线条丰富，变化有序，建筑师巧妙运用凹凸表现形式，并借鉴古典三段式手法，使建筑立面优雅有序而细节多变，多边型的八角卧室和八角窗给居住空间带来更多丰富想象与贵族化生活情趣。金山豪庭的景观设计，改变了环境景观作为楼盘附属装饰物的地位。在作整体规划的同时首先考虑景观先行—使业主能更深体会到环境与阳光、空气和水所构成的四维空间。 整个园区的景观分布是以自然环境景观为主体的英格兰河谷风格园林，辅以欧洲其他地域风情的组团绿地园林景观，使业主置身于“城中园林景，景中欧陆城”的高档住宅社区，宛若享受一场欧洲景观视觉系的盛宴。金山豪庭的整体规划，引入美国WATG设计先进理念，以多层次、小组团、半开放式为空间布局的基本原形，充分体现建筑与园林，人与自然的和谐共生，作为高档住宅社区，园内建筑形态以多层为主，小高层为辅，景观分布创意划分为七大主题区域，以欧洲著名的六个国家与地区为代表风格，展现不同的园艺风情。社区内规划有星级酒店、休闲商业街、VIP会馆、幼儿园、网球场等设施，处处体现了浙联房产对生活环境的精致追求。为您营造出安宁、温馨的家园感受与富有活力的诗意生活。 |
坐落于市中心的上海滩新昌城，是一个拥有28万平方米规划面积的大型高档居住区。其北靠苏州河，南达北京西路，距繁华的南京路商圈咫尺之遥。居住于此，外出购物、餐饮、娱乐不用乘车，步行即可。上海美术馆、博物馆、大剧院、规划馆、人民公园，大大小小的电影院、网吧、桌求俱乐部、休闲餐饮店、各类百货商场等均在15-20分钟步行距离范围内，丰富的配套能让业主把休闲生活安排的格外丰富精彩。同时，楼盘周边的长征医院、山海关路小学等设施，也可满足住户医疗、子女教育等方面需求。 上海滩新昌城的最大亮点是其中心一万平方米花园，在寸土寸金的市中心显得愈发罕见。以“绿”和“文化”为主线，每幢建筑周围均被绿色围绕，使得业主户户都能开窗见绿。中央水景隐匿在低矮的草本植物和大树等木本植物中，一条石板铺成的小径若隐若现贯穿其中，欧式雕花凉亭矗立花园一侧，颇有文化韵味。 在出行方面，除了楼盘周边包围的众多公交线路外，轨道交通1号线(新闸路站)距楼盘仅50米之遥。而对于大多数拥有私家车的客户来说，驾车直接上成都北路或延安西路高架，也只需2-5分钟(约1.5公里)，至浦东、浦西各大CBD区域，相当快捷方便。 |
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