网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
12.80元/平方米月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
350元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
杨浦区飞虹路600号（近大连路） |
浦东区浦东大道、居家桥路口 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
M8线、6、14、70、79、103、220等大连路隧道已正式通车，直接接通浦东东方路，轻轨4号线和高架中环线路经过附近 |
地铁2号线、6号线、4号线、9号线 |
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轨道交通 |
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5号线 |
4号线 |
2号线,9号线,6号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
2.44 |
0.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
76000㎡ |
4000㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
84900㎡ |
10000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上39，地下462个 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
每套独立计量 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
培正逗点早教中心(飞虹路),博申幼稚园,博中幼稚园,上海市昆明学校小学部,华师大一附中实验中学,华东师大一附中实验小学 |
浦东新区进涛小学,小龙鱼金樟幼儿园,爱心幼儿园(龙居路),凯瑞宝贝(浦东云山园),上海市振华综合高级中学,上海新竹园中学(龙居校区) |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
大连路飞虹路(公交站),大连路周家嘴路(公交站),飞虹路大连路(公交站),大连路新港路(公交站),周家嘴路大连路(公交站),辽源西路大连路(公交站) |
浦东大道居家桥路(公交站),浦东大道云山路(公交站),浦东大道云山路(临时站)(公交站),龙居路(地铁站),栖山路居家桥路(公交站),龙居路栖山路(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海上实房地产有限公司 |
上海济川房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海实业发展股份有限公司 |
海济川房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上实物业管理（上海）有限公司 |
大连万达物业管理有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
代理商：策源机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
在大连路沿线高档住宅不断涌现的今天，“海上海”又成为另一大超过十万平方米以上的大型社区。“海上海”西接大连路、南临北外滩，由创意商业街、住宅区和创意LOFT形成完美互动。该盘建面20万平方米左右，其中7幢住宅建筑面积9万平方米、3幢办公楼建面7万多平方米以及3万平方米的商铺。 近期推出的是海上海创意LOFT，三幢纯玻璃幕墙的外立面，分别开设三个形态各异的洞口，已足以吸引投资者的眼球。LOFT平层层高3.4米，错层南面层高5.3米，北面层高3.4米，以多元空间有机叠加，创意无限。另外与近2万平方米的商业配套形成超级会所，提供了完美的商务空间。 继海上海LOFT9号楼的成功售罄后，此次又推出10号楼共102套房源。 现场进度(物业现状) A、商业街2005年7、8月开街 B、LOFT现正在做外立面，约2005年10月或12月完工 C、住宅在建中 海上海现三幢LOFT外立面已全部建成，海上海LOFT8号楼将于9月开盘，住宅也于9月开盘，具体日期未确定。 |
济川国际广场位于浦东大道和居家桥路的交界口，紧靠浦东大道交通主干道，公交线路有十余条，配套设施有地段中小学、附近有幼儿园、超市、便利商店、医院等。 |
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