网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分53分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
8元/月/平米 |
1.70元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
奉贤区环城东路455、465弄 |
大华水韵华庭位于宝山新沪路58弄 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通：A4、A30高速公路，及奉浦大道、环城东路等主干道 ，948路,837路,860路区间,717路,740路,947路,950路,561路,地铁二号线 |
暂无 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2008年02月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
宝房（2004）预字015号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
2.27 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
21056㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
490 |
停车位:200个 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
大厦用水是由两个独立的供水站提供，所有大厦水管都是使用铜管为材料 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
文峰美容美发店上海申隆轴承有限公司上海新星双螺杆机械有限公司上海海业信息科技发展有限公司上海柘中电气股份有限公司万盛大酒店上海陆军预备役高射炮兵师第五团 |
中小学:小学幼儿园:幼儿园综合商场:华联超市、菜场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
奉浦幼儿园(八字桥路),上海帕丁顿双语学校,奉浦幼儿园(国顺路),荷乐宝贝,上海帕丁顿外国语幼儿园,聚贤幼儿园(韩谊路) |
上海卓越美式幼儿园,万里城实验学校(灵石路校区),大华第二幼儿园,乐宝堡幼儿园(颐正大厦东),嘉华小学,大华第一幼儿园(大华路) |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
环城东路国顺路(公交站),奉贤中专(公交站),奉贤工业中专(公交站),环城东路航南公路(公交站),环城东路韩村路(公交站),环城东路(地铁站) |
新沪路新村路(公交站),怡华苑路新沪路(公交站),灵石路新村路(公交站),大华一路新沪路(招呼站)(公交站),大华一路新沪路(公交站),新沪路大华二路(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构:框架外墙:高级涂料内墙:涂料门窗:塑钢窗供电:独立电表供水:独立水表 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
5个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海绿地景汇置业有限公司 |
大华（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海国峰物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
该案位于上海南部的奉贤区南桥镇中心，周边有A4、A30高速公路，及奉浦大道、环城东路等主干道，交通便捷。该项目集LOFT办公、四星级酒店和商业街为一体，其中办公楼将打造成高科技、高标准、人性化的LOFT自由办公空间，单元面积在50-70平方米，挑高5.5米，是该区域内的稀缺产品。 |
在售房型2房89-115平方米、3房116-142平方米。该案地处宝山普陀交界处大华板块内，各种配套设施齐全。总占地面积33000平方米，总建筑面积7万平方米，由10幢11至17层的小高层组成，总户数600套。规划中的真北路中环线建成后可沿真北路行驶至新村路小转弯，至新沪路口案场。公交737、112、107、766、520等路直达。在售房型2房89-115平方米、3房116-142平方米。 |
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