网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分107人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
0.70元/平方米月 |
0.70元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
丰舍位于浦东曹路镇民雨路336弄 |
虹莘路3800号 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
暂无 |
149, 764, 虹桥枢纽1，764，931,87,776 9号线 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
2004年06月18日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
沪房地浦（2004）预字060号 |
2004060 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.18 |
1.20 |
1.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位:东苑60个（18个地上，42个地下） |
λ:601842 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学:顾路中学、明达小学幼儿园:龚路幼儿园综合商场:联华超市、便利商店等一应俱全邮局:邮局银行:农业银行、建设银行医院:曹路镇地段医院其他:第二工业大学、杉达大学、金融高等专科学校 |
С:·С:·:С::С:·:У |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
棒棒糖成长乐园,曹路好孩子幼儿园,龚路中心小学西校区,好时光幼儿园(民雷路),顾路中心小学,上海市顾路中学金钻校区 |
协和双语学校(虹桥校区),闵行区龙柏第二幼儿园(白樟路),上海市虹鹿幼儿园(井亭分园),上海市金汇高级中学,欧顿锦绣幼儿园,花园宝宝国际精品早教(亲水花街中心店) |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
民春路川沙路(公交站),民雷路民春路(公交站),川沙路民春路(公交站),上川路川沙路(公交站),民春路民雨路(公交站),川沙路上川路(公交站) |
虹莘路吴中路(公交站),虹井路吴中路(公交站),虹泉路金汇南路(公交站),金汇南路吴中路(公交站),金汇路(地铁站),虹莘路虹泉路(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:砖混外墙:高级涂料内墙:高级涂料门窗:彩铝供电:独立电表供水:变频 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海顾路房地产开发经营公司 |
东苑集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
本案预计分两期开发，东苑总建面50000平米，总户数600套，容积率1.2，主力房型为一房50-64平米，二房70-90平米，三房118平米。小区内栋距22-26米。周边有二工大、金融高专、衫达大学所组成的高层教育机构。 |
“风度国际”项目是由新东苑国际投资集团旗下开发企业上海虹桥东苑置业有限公司历时三年时间投资开发的高尚社区。项目位于闵行区房产开发黄金地段--吴中路开发区域内，东至锦锈江南四期，西靠虹莘路，北接虹泉路，南临蒲汇塘。整个项目建筑面积近90000平方米，分两期开发，以小高层三房140平方米户型为主。 整个小区以绿化作铺垫，水系作串联，功能成线索，道路作构架，立志理念铺叙全区的空间秩序。同时，结合基础现状和周边用地情况，做足生态住宅区与商业设施相融合的文章，融入虹桥老镇开发的时代节奏，使之成为地域的标志性景观。 在设计中沿虹泉路设置酒店式公寓及商业设施，同时在靠北第二排设置商业及会所，形成近6000平方米的内庭商业圈，并利用环境优美的住宅群体贯穿整个小区。在小区南部临蒲汇塘河，特别设置160米长水岸休闲生态步道，形成历史蒲汇塘河的时代新景观。在户型设计上，集中了“南北错层”、“空中独立花园”、“270度弧型落地观景窗”、“独立双门式卫生间”、“双开门电梯及私人电梯间"等当前沪上创意性潮流设计。 小区实行智能化管理，规划有商业街及下沉式广场。2004年10月16日新推出66户房源，面积约114-260平米，小错层、270度景观凸窗等时尚设计受到市场认可。小区整体房型较大，总价较高，客源主要为港澳台和外籍人士。 |
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