网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.0元/月/平米 |
5元/平方米月 |
27.00元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
400-1000元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤区望园路2509弄 |
桥语别墅位于浦东龙东大道唐安路199弄 |
卢湾长乐路400号（茂名南路口） |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
暂无 |
交通十分便捷，临近地铁1号线。公交有41、128、17、96路等 |
|
轨道交通 |
|||
|
5号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月20日 |
尚未公布 |
1994年05月 |
|
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2014)预字0000458号 |
沪房地浦字2005第082572号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
暂无 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
暂无 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
1.18 |
0.32 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1056户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
288276㎡ |
暂无 |
12000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
停车位:每户1-2个 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
2000个 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
小区内部配套:2367O独特双会所（西班牙式的会所，将来会将运动馆、健身房、桑拿、室内外游泳池、美容厅、商场等纳入其中）网球场中小学:东方世纪学校，上海建平-费城重要联合高级中学，美国学校幼儿园:小区幼儿园综合商场:家乐福医院:上海济仁医院其他:远东著名的露德大圣母教堂 |
酒店:花园饭店、新锦江大酒店 医院:徐汇区中心医院、妇幼保健医院 银行:建行、工行 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
上海福山唐城外国语小学,小葵花看护点,东方幼儿园(唐城部),小百灵双语幼儿园,唐镇心苗第一看护点,浦东新区唐镇幼儿园 |
上海瑞示范园,上海瑞一幼儿园,向明初级中学,向明中学,上海市瑞金一路幼儿园,上海市静安区威海路第三小学(茂名北路校区) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
唐安路唐龙路(公交站),唐龙路唐陆公路(公交站),唐陆路唐龙路(公交站),唐安路银樽路(公交站),齐爱路唐龙路(公交站),银樽路齐爱路(公交站) |
长乐路陕西南路(公交站),瑞金一路淮海中路(公交站),瑞金一路延安中路(公交站),陕西南路淮海中路(公交站),茂名北路(公交站),陕西南路延安中路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构:框架内墙:涂料门窗:塑钢窗供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
4个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
悦达地产 |
上海同亨置业有限公司 |
上海锦江迪生商厦有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海锦江迪生商厦有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
圣马丽诺桥语别墅位于浦东新区的唐镇，紧贴外环线，背靠龙东大道, 105座加州风格的别墅，5种不同类型的别墅,附近地块均为规划中的别墅用地，故有比较好的发展前景。在该龙东别墅区内，有棕榈泉、白金汉宫、汤臣、金爵等众多别墅群为伍。别墅楼盘在建筑风格上采用沪上近期较为流行的美国南加州风格，这种风格在美式别墅的结构框架上融入一些西班牙传教士建筑的元素，外立面朴拙有层次感，配上拱门、矮墙、塔楼和筒瓦，西班牙式的小开窗。样板区内不同的房子深浅不一，外墙斑斑驳驳，有种似旧非旧的感觉。就因为是这样，随着时间的推移，外墙倒是永远都不显旧。有些别墅的门厅采用塔楼的形式，设计了圆形盘旋而上的旋转扶梯，也有些面积稍大的别墅设计了内外玄关，在门口建有拱门小院，很有怀旧感。区内遍布小桥流水，在绿化景观的营造上放弃了使用大面积绿地，取而代之的是一些精致的小品，特别主打“桥”的概念，有其独到之处。各具特色的石桥以及随处可见的各种植物构成一条以溪流、小桥和绿化为元素的景观大道，原汁原味的美国高级社区展现于眼前。项目的规划结构及功能分区：由鱼骨形道路结构为骨架，构建总体及景观框架，中心景观沿主干道布置，绿化景观呈辐射状向各居住组团延伸。会所位于入口南侧，是整个小区的入口位置，同时借助会所的体量遮挡现有的厂房建筑，提高小区的环境质量。南侧的城市绿化带，拟分别建成运动和森林公园，提供网球，沙滩排球，划船，自行车，步行等各种大众体育休闲项目... ...交通便利是王牌：位于龙东大道与唐陆路的交汇处，往东二站路程可到浦东国际机场，往北一站路程即是著名的金桥加工出口区，年内将开通的地铁二号线延伸段将从张江高科技站开始经距离该楼盘步行１０分钟的滨洲路地铁站通往浦东国际机场（终点）。向北步行３５０米左右便是龙东大道和环东大道宽５００米的大绿化带，环境开阔，空气十分新鲜。往西５００米左右是张江高科技园区和孙桥现代农业开发区，往南６００米左右是磁悬浮轨道和迎宾大道。与圣马丽诺别墅紧邻的有占地１５４亩的一期已经售完，二期又将结构封顶的豪华别墅－－棕榈泉花园，同地块的东方世纪学校及露德圣母大教堂，充分营造了非常浓厚的异国情调。截止05年10月，该盘的主力房型为349平米的独栋别墅，现剩余12套在售。 |
锦江迪生商厦位于繁华的淮海中路，南京西路高级酒店消费区的中心，交通十分便捷。锦江迪生商厦共设五层，拥有一万多平方米的营业面积。主要经营高级钟表、珠宝首饰、化妆品、时装、皮具等时尚生活为主流的世界名牌商品。锦江迪生商厦外形高贵，环境舒适，装修豪华，现代化设备一应俱全。锦江迪生商厦竭诚为顾客提供世界一流的优质服务。 上海锦江迪生商厦位于长乐路400号，与著名的淮海中路购物大街毗邻而居，与花园饭店、锦江饭店、新锦江大酒店等高级酒店隔街相望，自94年5月开业至今已受到了社会各界的广泛关注。她装饰豪华典雅、气氛宁静和谐，以高品质的商品、高素质的服务傲视同跻，是沪港两地联手营造的中国一流商厦，营业总面积9000平方米。如今，已经享誉沪上的锦江迪生商厦吸引了众多世界一流的品牌加盟其中：国际著名的POLORALPHLAUREN、VERSACE、ESCADA、GIANFRANCOFERRE、KENT&CURWEN、TOMBOLINI、BRUNOMAGLI、LALIQUE、GIEVES&HAWLES、CERRUTI1881、S.T.DUPONT |
|
