网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
32.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
长宁区上海长宁区江苏路宣化路路口 |
浦东区花园石桥路66号 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
暂无 |
轨道交通描述：轨道交通2号线 公共交通：轨道交通2号线，公交：583路 985路 82路等 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
暂无 |
91361㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
8128㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1500个 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
供应热水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
浦东新区梅园小学,上海交通大学附属中学浦东实验高中,福山幼儿园,建平中学西校(乳山校区),福山幼儿园分部,崂山幼儿园 |
新加坡伊顿国际幼儿学校,上海市金陵中学,浦东新区东昌幼儿园(丽苑部),栖霞小学,东园幼儿园,永华商业幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
福山路栖霞路(公交站),昌邑路福山路(公交站),昌邑路东方路(公交站),乳山路福山路(公交站),东方路栖霞路(公交站),浦东大道(地铁站) |
陆家嘴地铁站(公交站),陆家嘴(地铁站),陆家嘴环路丰和路(公交站),陆家嘴环路名商路(南行)(公交站),东方明珠广播电视塔(公交站),东方明珠(陆家嘴环路)(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
金属吊顶乳胶漆墙面架空地板 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
12个 |
9个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海博辉房地产开发有限公司 |
高鹏（上海）房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
仲量联行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
本案雄踞上海中心静安寺、中山公园两大钻石商圈交集点，被江苏路、愚园路、宣化路三条黄金线路团团包围，是上海市中心百年难的一见的好地段！周边高端办公楼林立，包括兆丰世贸大厦、华敏翰尊国际、太平洋企业中心、绿地商务大厦、首信银都国际广场、大众金融广场及现正在建造的集一幢31层高的办公楼、两幢28层高的全装修公寓楼的万宝国际广场。 周边有不少高档及外销住宅，其中包括：畅园、荣轩、金桥广场、金柏苑、东方剑桥、丁香公寓、总统公寓及正在建造的万宝国际广场等，以距案场最近的畅园为代表的一类高档住宅，入住的业主大部分是外籍人士和港澳台人士。 本案的主体分别为一栋26层甲级办公楼和一栋17层公寓式办公楼，加上本案的三层裙房和地下两层等建筑，总建筑面积将达到54105平方米，整体建筑追求极致质量，参照经济商务酒店的空间规划标准：从接待大堂、电梯厅、公共走廊的装修，到电梯的数量与速度，幕墙玻璃的结构、材质，智能设备、保安系统以及装材料的环保性等，都一律以最严苛的5A标准打造，完全享受跨国集团的体面与环境，结合国际级物业管理公司的鼎立管理，更让充满无限商机的本案锦上添花。本案的建成，势必将成为CBD商圈的重要组成部分，是商家垂涎不已的淘金宝地！ |
东亚银行大厦距离轨道交通2号和12号线五分钟步程，坐拥多条商务主干，公交枢纽，四条过江隧道等构筑起全方位立体交通网络，便捷直达城市每一处。东亚银行大厦所在地为陆家嘴X3-1地块，位于陆家嘴环路、花园石桥路口。临近新鸿基上海国金中心、中融碧玉蓝天等多个在建项目。 高宝金融大厦占地8128平方米，总建筑面积7.5万平方米，包括一幢42层的写字楼和一幢5层的商业裙房。写字楼高198米，30层以下的层面积为2000平方米，30层为1100平方米。高宝金融大厦于2006年3月26日开工，今年11月18日结构封顶，目前已进入装修阶段，外立面开始铺设玻璃幕墙，内部装修也在进行中，预计整个项目将于2008年10月底竣工。另外，近期还将对外公开展示两个样板层。 属总建筑面积为91361.91平方米，其中，地上共42层，地下共3层(停车库及大厦的设备层)。项目地理位置优越，面积可以自由分割，项目由戴德梁行代理，由仲量联行提供物业服务。 |
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