网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分140人参与 交 通：9分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.0元/月/平米 |
1.37元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤区望园路2509弄 |
普陀区丹巴路10号 |
奉贤海湾旅游区金汇塘东路1799弄 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨道交通描述：轨道交通4号线 公共交通：轨道交通4号线 |
公共交通：A4高速、海湾1线路上行碧海金沙站、南靶专线路上行靶场站、南靶专线路下行靶场站、海湾1线路上行海湾医院站；轨道交通：地铁5号线延长段海湾路站。 |
|
轨道交通 |
|||
|
5号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月20日 |
尚未公布 |
2013年08月31日 |
|
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
奉贤房管(2013)预字000085号 |
|
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
尚未公布 |
2011年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
40年；70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2009年02月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板塔结合 |
小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
写字楼 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.18 |
暂无 |
0.69 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1056户 |
暂无 |
156户 |
|
建筑面积 |
|||
|
288276㎡ |
12000㎡ |
669599㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
174800㎡ |
暂无 |
388600㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
2000个 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
海湾 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
学校:中山北路第一小学分部 、北海中学 商场:普陀商场 住宅:石泉四村 酒店:浦江之星(光新店) 医院:普陀区石泉街道社区卫生服务中心 邮局:中国邮政石泉路邮政支局 银行:交通银行、上海银行、建设银行 餐饮:凯司令西点房(光新路店) 、味之都 |
学校：海湾国际中学、海湾大学城、海湾新旺学校、上海师大第四附中； 商超：世纪联华、华联超市； 银行：农行奉新支行、建行星火支行、邮政储蓄； 医院：海湾医院； 公园绿地：碧海金沙、海湾旅游区、龙腾阁、海湾寝园； |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
碧海金沙、海湾旅游区、龙腾阁、海湾寝园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
碧海金沙，上海海湾国家森林公园 |
|
周边医院 |
|||
|
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
海湾医院 |
|
周边学校 |
|||
|
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
新实验幼儿园,上海延安实验初级中学,北新泾第二小学,上海市长宁区南新幼儿园,北新泾第二幼儿园,北新泾第三幼儿园 |
海湾国际中学、海湾大学城、海湾新旺学校、上海师大第四附中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
北新泾(公交站),北新泾汽车站(公交站),光复西路丹巴路(公交站),天山路哈密路(公交站),北渔路天山西路(公交站),北新泾(地铁站) |
公共交通：A4高速、海湾1线路上行碧海金沙站、南靶专线路上行靶场站、南靶专线路下行靶场站、海湾1线路上行海湾医院站； 轨道交通：地铁5号线延长段海湾路站。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
装修 |
毛坯,简装 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
2个 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
悦达地产 |
邮政房地产开发经营有限公司 |
上海同丰房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海同丰房地产开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
悦达南郊华都物业 |
邮政物业管理公司 |
同丰物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中原集团 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
邮政大楼是现代化高级办公楼，邮政大楼位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。邮政大楼的物业管理周到，为商家提供一流的商务服务。邮政大楼房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。 |
棕榈滩海景城由上海同丰房地产开发有限公司开发建设，位于奉贤区金汇港的东侧，金汇塘东路的南侧，占地面积约38.86公顷。 棕榈滩海景城分为A、B、C、D1、D2五个地块，A、D1地块为住宅用地：A地块占地面积约5.34公顷，可建设约3.5万平方米住宅；D1占地面积约8.24公顷，可建设约6.5万平方米的住宅。B、C、D2地块为商业用地：B地块占地面积约4.53公顷，可建设约6.5万平方米的公寓式酒店；C地块占地面积约10.29公顷，可建设约20万平方米的海景酒店和公寓式酒店；D2地块占地面积约10.46公顷，可建设约13.5万平方米的公寓式酒店和公建设施。 住宅项目：A地块建设4幢住宅楼，有392套住宅。D1地块建设9幢住宅楼，有720套住宅。 商业项目：B地块由4幢12-14层的梭形公寓式酒店组成，4幢公寓式酒店可提供216套客房。C地块建设一幢海景酒店和二幢公寓式酒店，海景酒店将提供1122套客房；公寓式酒店共提供176套公寓。D2地块建设2幢6-12层弧形的公寓式酒店，可提供148套公寓，2幢6-12层弧形的公寓式办公大楼，可提供148套办公用房，还有4幢方形的商业会所。 棕榈滩海景城计划用三年时间建成，整个项目总投资约30亿元。 |
|
