网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分121人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
青浦徐南路1188号 |
黄山始信苑位于浦东浦东博山路555弄 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
A9高速、沪青平公路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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5号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
青浦房管（2021）预字0000383号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年09月15日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.18 |
0.27 |
1.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
284户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
165338㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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174800㎡ |
307981㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
徐泾别墅改善盘采用南加州风格 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
440 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐泾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学：徐泾中心小学、青浦徐泾镇民办小学、上海西华国际学校、上海的德法学校、上海英国学校、上海新加坡国际学校、美国学校综合商场：家乐福、奥特莱斯等银行：工行徐泾支行、浦发银行徐泾支行其他：银涛高尔夫、尊尚会高档俱乐部、旭宝高尔夫、18洞高尔夫俱乐部、息园 、航华公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
银涛高尔夫、尊尚会高档俱乐部、旭宝高尔夫、18洞高尔夫俱乐部、息园 、航华公园 逾6000平米南加州风格主题会所，休闲健身娱乐设施一应俱全。设有标准长度的恒温恒湿室内游泳池、健身房、儿童主题乐园、餐厅、室外双网球场等设施，全面满足业主日常休闲娱乐活动 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
息园 、航华公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
息园 、航华公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
青浦区徐泾镇社区卫生服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
徐泾中心小学、青浦徐泾镇民办小学、上海西华国际学校、上海的德法学校、上海英国学校、上海新加坡国际学校、美国学校 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
A9高速、沪青平公路 徐泾1路、徐泾2路、徐泾3路、徐泾4路 |
暂无 |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
御品园林装修标准： 外墙：涂料、石材 结构：钢混框架 花园精装修 门窗：玻璃门窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海永德房地产开发有限公司 |
暂无 |
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投 资 商 |
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暂无 |
南侨房地产开发（上海）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海上房物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
御品园林别墅位居徐泾国际别墅区，项目依据自然河道形成的“岛屿式”地形，分为五个组团共五期开发。部分临河别墅地下室采用开放式亲水庭院，每一栋都呈现出独有的景观面。一期38栋别墅外立面采用四种不同深浅度的典雅米黄色涂料，结合深灰色的精致铁艺栏杆和富有质感的原木构件，含蓄而又流露着优雅。御品园林别墅用精益求精的细节，真实还原纯粹加州气质。 南加州风格 成就珍贵气质 对规划、设计、选材、工艺等整个过程的极致考究，成就了今日御品园林的珍贵气质。 |
暂无 |
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