网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
16元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
闵行区广通路18号(莘建东路口) |
浦东浦东新区高行镇东靖路(近金高路) |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
毗邻地铁1号线、5号线/莘庄站 |
公共交通：地铁6号线 地铁12号线 406、泰高线、774、815、843-东靖路金高路站 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
12号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商业,写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
3 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
20000㎡ |
75977㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
24796㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
426 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
长寿/武宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
商场:华联吉买盛、世纪联华、农工商、乐购 医院:闵行中心医院 其他:闵行图书馆 |
学校：亭林中学 上海市金山职业技术学校 医院：上海市金山区亭林医院 银行：农业银行 上海农商银行 建设银行 其他：亭林公园，菜市场，居家百货，快捷酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
儿童城悦庭幼儿园,闵行区水清路幼儿园名都分园,莘城海粟幼儿园,上海市莘光学校,江南海粟幼稚园,维多利亚幼儿园(名都路) |
上海市浦东新区明珠森兰小学,新爱婴早教中心,东方江韵幼儿园(兰谷路),星韵幼儿园,安博儿童中心,哈哈熊早教游泳SAP乐园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
莘朱路宝城路(公交站),莘庄地铁南广场站(公交站),莘庄地铁站南广场(公交站),莘庄地铁站(南广场)(公交站),莘建东路宝城路(公交站),广通路莘建东路(公交站) |
东靖路高恒路(公交站),东靖路芳绮路(公交站),东煦路兰谷路(公交站),东高路兰谷路(公交站),兰谷路德爱路(公交站),东靖路杨高北路(公交站) |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
一到二层设置中央空调，办公楼层每户均预留空调机位,满足24小时不同时段的办公需要；每户预留独立卫生间管道，针对创意族群的办公习惯度身定制；宽带、有线电视和卫星电视入户，尊享信息畅达之便。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海绿地科技岛置业有限公司 |
美国JWDA建筑设计事务所 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
绿安物业管理发展有限公司 |
安荣（新加坡）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
“绿地科技岛”位于闵行区政府南广场，近轨道交通1号线和5号线，总建筑面积近10万平方米，总投资约8亿元，将建设为集“准甲标准写字楼、复式loft创意办公楼、特色商业街”等功能为一体的综合性大型商业地产项目，项目将于2007年年底竣工。 “绿地科技岛”将打造为闵行区“最具创新性、最具代表性、引领区域办公与商务潮流”的地标性建筑群，项目本身的创新性主要体现在两个方面：第一，在项目的规划设计上，通过材料构造变化及“品”形塔楼组合，造成强烈的动态视觉感受；商业裙房通过曲折的内街、放大的公共庭院和中心地带地下广场，营造出舒适、丰富以及极具能量的的空间效果；立面上采用了两种幕墙纹理，营造了良好的商业气氛。第二，把多彩的商业办公生活与生态、环保与节能紧密地结合。“品”字形高层间设集中绿化广场，在商业裙房二楼建造了“空中花园”，采用了太阳能灯具、双层中空玻璃幕墙等节能设计。 项目建成后将优先吸引科技型、创意类企业入驻，将形成以“绿地科技岛”为核心的新的科技、创意产业集聚区，有利于提升闵行科技型、创意类产业的集聚规模和层级，对相关上下游产业起到更大的辐射效应和带动作用，从而为闵行现代服务业的发展“锦上添花”。 |
万嘉商业广场是由美国JWDA建筑设计事务所与华东建筑设计院鼎力设计的现代一站式购物中心。包括大卖场、名品商店、专卖店、娱乐、餐饮等各类商业形态。商业建筑华丽、新颖、独树一帜，有独特的下沉式广场，穿越整个商业中心的步行街，构思巧妙的空中花园。他的兴建，开创了商业形态与建筑完美结合的成功范例。必将成为上海范围内社区商业中心的典范。 万嘉商业广场位于上海浦东高行镇中心地段，四面环路，周边有大规模的居住小区，如绿地威薕、幸福小镇等楼盘。更有毗邻的近二万平方米的运动中心在建。人气十分旺盛，是居住区十万居民消费、娱乐的首选。 本工程总建筑面积约75977平方米,其中地上部分约50871平方米，建筑高49.9米， 地上酒店部分为10层，其他商业部分为3层，地下1层。 时尚购物：时尚女装、时尚男装、青春便服、个性牛仔、流行配饰/礼品、数码产品、运动服装及体育用品、儿童玩具/服装、珠宝手表、皮具用品、时尚家居用品、大型卖场等 美食体验：流行快餐、休闲食品、咖啡/甜品/简餐、美味正餐等 社区配套：美容/个人护理、教育/文化、银行/邮局、精美花店等 休闲娱乐：商务酒店、KTV、游艺城等 |
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