网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.0元/月/平米 |
暂无 |
6.00元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤区望园路2509弄 |
长宁区北渔路82号(近天山西路) |
宝山区松滨路600号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通：轨道交通2号线，公交808、825、855、141、74路等。 |
公共交通：轨交：3号线/淞滨路站约5-8分钟步行距离 |
|
轨道交通 |
|||
|
5号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
1.18 |
暂无 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1056户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
288276㎡ |
19300.00㎡ |
23687㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
174800㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
地上97个，地下60个 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
2000个 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
暂无 |
商场:北翼大酒店、长江口大酒店，国美电器，北翼商场，沪客隆商场、华联超市、联华超市、安信商业广场、黄金广场 银行:上海银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、申银万国证券 其他:宝山区政府、宝山区机关大楼、宝山区财政局、宝山区供电局、上海港吴淞客运中心、吴淞客运码头 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
北新泾第二小学,北新泾第二幼儿园,北新泾第三幼儿园,上海延安实验初级中学,北新泾第四幼儿园,适存小学 |
上海市小红帽幼儿园月宁分园,上海民办行中中学,新民实验,月浦二村幼儿园,月浦四村幼儿园,月浦六村幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
北渔路天山西路(公交站),天山西路北渔路(公交站),天山西路剑河路(临时站)(公交站),天山西路剑河路(公交站),北新泾(地铁站),北新泾汽车站(公交站) |
陆家桥(公交站),月宁路月富路(公交站),申浦路月富路(公交站),友谊(公交站),申浦路月泉路(公交站),北安路桥(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
10个 |
4个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
悦达地产 |
上海宜嘉汇房地产发展有限公司 |
上海市宝德置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
悦达南郊华都物业 |
上海宜嘉物业有限公司 |
上海万润物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
长宁旺角位于天山西路北渔路口，直通地铁二号线延长线北新泾入口，而其所在的天山西路是长宁区未来重点开发的区域之一，其前景被一致看好。在房型上，办公房型皆为小户型，非常适合目前市场上各类中小投资者及处于创业热潮中的各类自用买主；而其商铺铺位面积从50至70平方米不等，可以满足大、中、小不同层次的买方需求。投资者买后既可以自己经营，又可以出租。 |
“021”联合滨江大厦由上海宝德置业有限公司开发建设。是属于宝山淞宝地区。 宝山位于长江和黄浦江的交汇处，集黄金水道和黄金岸线于一身，拥有“钢(精品钢基地)、港(国际海港)、船(造船港机业)、城(城乡一体化)”等综合优势。 海运连接164个国家和地区的400多个港口，集装箱的吞吐量占上海港的60%以上，具有完善的海关“大通关”和航运服务平台。陆路形成了铁路、高速公路、轨道交通等四通八达的立体覆盖交通网络。 区域内形成了中国最大的精品钢生产基地、中国最大集装箱制造基地和国际物流园区，长兴岛建成中国最大造船基地。众多世界500强企业先后投资宝山。 联合滨江大厦总高20层，占地42978平方米，总建筑面积约23000平方米。独特的玻璃幕墙及现代新颖的建筑设计使之成为该区域内地标性建筑。交通便利，紧邻轻轨三号线、逸仙路高架、a20外环及外环隧道的三重立体交通于一体。其次，项目地处成熟板块，周边商业配套设施一应俱全，周边集餐饮、娱乐、休闲、购物等配套设施，还包括各大金融机构，如中行、工行、上海银行、交行、建行等。为进驻的商务楼的使用人群提供全方位的完善服务，该案填补了周边中高端商业需求的空白。 |
|
