网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分136人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.0元/月/平米 |
11.00元/月/平米 |
1.80元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤区望园路2509弄 |
闸北区江场西路395号 |
闵行区繁兴路333号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通：地铁1号线汶水路站 ，公共交通528路 151路。 |
2号线徐泾东站;公交74路(纪翟路北青公路站)、莘纪线/北青线(解放路站) |
|
轨道交通 |
|||
|
5号线 |
暂无 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月20日 |
尚未公布 |
2010年09月12日 |
|
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
沪房地闵字2010第009197号 |
|
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
尚未公布 |
2010年10月 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2008年12月31日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板塔结合 |
小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
写字楼 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.18 |
暂无 |
1.40 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1056户 |
暂无 |
150户 |
|
建筑面积 |
|||
|
288276㎡ |
13000㎡ |
42800㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
174800㎡ |
暂无 |
60000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
600 |
地下车位80个 |
|
车位配比 |
|||
|
2000个 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
华漕 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
物业管理 1)24小时全天候保安服务：电子巡逻、出入监控及访客登记等全天候保安服务。 2)专业保洁及绿化服务： a.公共区域清洁、外围及停车库等地点的日常清洁及维护工作； b.外墙玻璃清洁：聘用专业的高空作业保洁公司进行定期外墙玻璃清洁； c.垃圾收集及清运：每日定时到各层指定地点进行垃圾收集及清运； d.专业的绿化服务：进行专业化绿化带的维护服务。 3)专业维修保养服务：空调、电力、电梯设备、排水系统、楼宇自控、保安监控及消防中控系统等。 4)车辆管理。 5)增值服务：代订酒店、机票、车票、租车、代订报纸、杂志等。 |
虹桥晶邸周边有上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡学校、上海韩国学校等6所国际学校，以及4万平米商业街区，周边有大润发卖场、必胜客、KFC、味千拉面等生活场所。运动场所包括占地53亩的诸翟公园、上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场等。 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
诸翟公园 上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
诸翟公园 上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场 |
|
周边医院 |
|||
|
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
小小虎幼稚园,哈宝宝幼稚园,上海闸北田家炳小学东部校区,上海市静安区民办德英乐幼儿园,上海市闸北第八中学,闸北八中改扩建工程车辆出入处 |
上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡学校、上海韩国学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
江场西路万荣路(公交站),江场西路共和新路(公交站),江场西路江场三路(公交站),场中路三泉路(公交站),场中路三号桥(公交站),三泉路场中路(公交站) |
2号线徐泾东站;公交74路(纪翟路北青公路站)、莘纪线/北青线(解放路站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
商务配套 装修标准：大堂、电梯间、楼梯间、卫生间等公共部位精装修； 充足电梯：五部电梯，上下班高峰再也无须排队等候； 绿化景观：绿化率45%、20000平米中心绿地； 水岸生态：彭公浦河、中杨湖河蜿蜒而过… |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
5个 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
悦达地产 |
安易美亚国际货运（上海）有限公司 |
上海九韵置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
悦达南郊华都物业 |
上实物业 |
九韵物业公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
金丰易居 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
金丰易居 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
磐石总部基地位于上海市北新区，总高11层，建筑面积1.3万平方米。1╠5层为裙房商业，总面积6660平方米，1楼1503.7平方米，层高6.5米，2楼、3楼1502.9平方米，4楼1250平方米，附带有300平方米阳台，5楼902平方米，附带350平方米阳台，4楼和5楼之间可建独用楼梯。6╠11层为写字楼办公。拥有生态绿地20000平方米，标准车位600个。 二、项目位置： 磐石总部基地位于上海市区北部的市北工业园区西南方，是目前建设中的总部经济园区的一部分，南靠中环线(汶水路)，东临江场三路，距离南北高架(共和新路)大约900米。 三、项目背景： 市北工业新区是地处上海市中心城区的生产性服务业开发区。区域范围：动其共和新路(复合式高架及地铁一号线)、西至彭越浦河，南至汶水路(中环线)、北至走马塘。市北工业新区规划面积129.7公顷。 市北工业新区具有全面集纳2.5产业的特征，已形成高科技创业基地，并将重点引进世界著名公司的项目，与国内外大专院校、科学院所合作开发高科技产品。 市北工业新区，以建设上海中心城区唯一的工业开发区为目标，打造“精品工业盆景”。总建设面积36万平米的二期项目开发将在2008年全面完成，届时一个“科技产业化、布局合理化、管理现代化、流通国际化、环境园林化、生活都市化”的现代商务园区将屹立在上海闸北。 |
虹桥晶邸项目总建6万平方米，由一幢公寓和两幢大型商业组成。项目位于华漕核心，承接金丰国际社区通往虹桥枢纽。 虹桥晶邸将推出70年产权小户型现房，50-145平米多种户型。7.8米挑高大堂作为居所的门户，采用现代简洁感的材质、按高标准工艺装修。 本项目1栋楼，一共150套，每一层15户，酒店式公寓的构造，地下停车库有80个车位。拥有70年产权。 虹桥晶邸周边有上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡学校、上海韩国学校等6所国际学校，以及4万平米商业街区，周边有大润发卖场、必胜客、KFC、味千拉面等生活场所。运动场所包括占地53亩的诸翟公园、上海银都高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海西郊网球俱乐部、上海马术运动场等。 |
|
