网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分127人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
8.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
长宁区金钟路767弄5号 |
杨浦区政和路338弄 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
暂无 |
距地铁10号线新江湾城站200米。地铁12号线（在建）。 自驾：车行至五角场—沿淞沪路直行至国晓路右转即到；项目距中环线4600米，距淞沪路350米 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
2011年02月27日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2011)预字0074号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2012年01月 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年08月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
269户 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
暂无 |
65000㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
54208㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
暂无 |
复旦大学江湾校区、同济大学、上海财大、第二军医大学、上海理工、同济第一副中、同济中学、上海交大副中、上海音乐学院附属实验学校、复旦科技园小学 幼稚园:本溪路幼儿园、中福会幼儿园 医院:长海医院、江湾城社区卫生中心 其他:生态公园、SMP极限运动中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中福会幼儿园、本溪路幼儿园 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
长海医院、江湾城社区卫生中心 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
闵行区华漕镇中心幼儿园,华漕中心幼儿园华蕾分园,上海市爱博幼儿园(华蕾分园),闵行区希望幼儿园,闵行区民办华漕希望幼儿园,华漕镇金色幼儿园 |
复旦大学江湾校区、同济大学、上海财大、第二军医大学、上海理工、同济第一副中、同济中学、上海交大副中、上海音乐学院附属实验学校、复旦科技园小学 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
北翟路华漕(公交站),华漕(公交站),北翟路华漕(招呼站)(公交站),华漕(招呼站)(公交站),华漕新村(公交站),七莘路天山西路(招呼站)(公交站) |
地铁10号线（新江湾城站），地铁12号线（在建），车行至五角场——沿淞沪路直行至国晓路右转 |
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装修情况 |
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待定 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修标准：精装修 结构：框架，剪力墙 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
嘉麒房地产开发（上海）有限公司 |
上海仁恒置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
新加坡仁恒置地 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
仲量联行 |
仁恒物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
瑞华集团大楼位于金钟路767弄5号，上海虹桥临空经济园区内。瑞典瑞华公司1992年投资中国，已在国内拥有三十多家企业，2001年组建上海瑞华(集团)有限公司。集团是科、工、贸结合的经营实体。主要产品涉及五大类：工业电气自动化系统集成、电力设备、环保设备、机械制造及加工、环保型混合电能超级电容车动力系统总成。瑞华集团大楼建筑面积14560O，空置面积，一层1762O，二层1965O，三层1965O，四层1412O。 |
仁恒怡庭位于新江湾城内，北至殷行路，南至国晓路，西至政和路，东至江湾城路，总建筑面积约65000平方米，容积率约1.2。 仁恒怡庭即为新江湾城D3地块，四至范围为江湾城路以西、国晓路以北、政和路以东、殷行路以南，地块面积5.4208公顷，容积率1.2，可建筑面积超过6万平方米。 仁恒怡庭首创私家泳池、私家电梯等诸多全新理念，包括恒温游泳池、下沉式庭院的会所。仁恒怡庭近邻五角场金融CBD和杨浦大学城区，新江湾城内有着国际商业中心、低密度总部办公区等高品质商办规划、生态公园、极限运动中心和复旦大学新校区、上音实验学校、中福会幼儿园、长海医院等诸多优越配套。 |
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