网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
10.00元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
嘉定区墨玉南路888号 |
卢湾区金陵东路广西南路 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通：11号线安亭站；嘉安线 青安线 陆安高速路 安菊线 安亭1路路 |
周遍交通便捷,临近地铁1.2号线；有多条公交线路26.17.123.926.864.上川专线均可到达 |
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轨道交通 |
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5号线 |
11号线 |
8号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2008年10月14日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
4.48 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
54020㎡ |
8094㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
9825㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
人民广场 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
银行:中国银行 其他:花桥国际商务城 |
学校: 金陵中学、格致中学 商场:白玉兰广场 酒店:上海假日酒店 银行:工行 餐饮:KFC |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
华东师范大学附属双语幼儿园,同济大学附属实验小学,东方瑞仕幼儿园,华东师范大学附属双语学校,城市宝贝国际早教中心,上海市嘉定区紫荆小学 |
上海市光明中学,明珠中学,上海市格致中学,上海市实验小学,上海市黄浦区卢湾三中心小学,幼儿天地国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
墨玉南路博园路(公交站),墨玉路博园路(公交站),博园路墨玉南路(公交站),安亭地铁站(公交站),墨玉路曹安公路(公交站),安亭(地铁站) |
淮海东路浙江南路(公交站),淮海东路云南南路(公交站),淮海东路西藏南路(公交站),小北门(公交站),西藏南路宁海东路(公交站),大世界(地铁站) |
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装修情况 |
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待定 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
8个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
苏州港汇置业有限公司 |
上海福星实业总公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
太平洋集团-苏州太联物业管理有限公司 |
上海东湖物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
目前价位是：1.6万/平方，一层的价格买2层 优惠政策：1.可装上海、江苏两处电话(021、0512) 2.企业入驻亨受税收三年全免三年减半的优惠政策(即所得税、增值税、营业税等地方税费3年内给予百分百奖励，后3年减半)，符合商务城产业方向的知名企业可享受进一步优惠。 租售情况：太平洋集团统一招商管理，十年稳定回报，年回报不低于8%，且每年递增。(都写入合同) 项目情况：1.本项目由江苏振华集团承建(江苏省10强企业); 2.低总价、高面积、高回报; 3.一层的价格两层的空间，5.5米层高复式房型可自由分割，主力面积43~1866平方米; 4.落地玻璃窗，通风采光好，地下有近2000个停车位; 5.前香港特首董建华旗下东方海外希尔顿星级酒店2008年10月正式对外营业; 6.赛格数码、第一上海、中大集团、亚太集团、中宇集团等上市公司已入住。 西上海商务之颠，花桥第一复式写字楼：太平洋商业广场处于花桥国际商务城核心区中心，总建筑面积54020平方米，建筑高度99.8米，由2层地下停车场、3层商场、15层复式写字楼组成。是商务城内第一个复式结构的商业项目，依托长江三角洲地区的区位优势，和美国麦肯锡咨询公司卓有远见的战略规划，它领驱着一个全新商务办公时代。 |
福星大厦地处金陵东路广西南路口，1F、2F为商场，3F至7F为商务办公。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
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